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悦澜湾开盘前夜(1 / 1)

“魏总”“魏总”“魏总”,办公室里坐着的人都站了起来。

“魏总,负责采购防火门的项目总在峰东收购之前就已经离职了。这是我的责任,我没能早点发现防火门的猫腻,一切都怪我。”这事惊动了大佬,只能将一切坦白。陆俊扶了扶眼镜,一脸沉痛。

魏楠脸上看不出喜怒,他对陆俊看了一眼,淡淡地说:“苏总说得对,在出安全事故之前发现是好事,提醒我们亡羊补牢。陆总你马上下达指令,让已交房的各项目查缺补漏,自查一遍安全隐患。我要看到幸福里项目所有防火门在一周内实现重新采购和更换,必要的话可以走特殊申报流程。另外,为了体现峰东的诚意,陆总难道不应该亲自去跟幸福里的业主沟通吗?”

“魏总,我明白了。”陆俊急忙点头:“我亲自去安抚所有的业主,跟他们好好谈判。”

“另外,苏总也跟所有的媒体沟通一下,表明我们解决问题的态度与诚意,这事的确是峰东不对,但也希望他们不要将事情扩大化。”

“对,魏总,我从刚才开始就在跟他们联系。”苏樾拿着手机正在跟一个媒体用微信沟通着。

“好,事情有进一步的进展再给我汇报。”

魏楠扫了一下办公室众人,对大家点了点头,又看了一眼还抓着手机在跟人沟通的苏樾,略略迟疑了一下,随后走出了总经理办公室。

出了总经理办公室后,魏楠眉头紧锁,事实再一次证明陆俊不是一个合格的职业经理人,他无法胜任区域公司总经理的职务,专业能力与综合管理能力尚在其次,重点是,陆俊有一种典型的老人心态,遇事推责,畏难退缩,在峰东需要高速发展和开拓创新的当下,他已经和总经理这个职位严重不匹配了。

在这个职位上,如果他不能解决问题,那么,他本身就是一个问题。

魏楠很清楚,如果什么事都需要他来做决策,由他来指明正确的方向,这在管理上,绝对是错误和低效的。他需要有人能够分担,能够管好团队,能够做决策。他需要一位真正的职业经理人。

区域公司的管理、拿地、财务统筹、营销、品牌营建,当前的工作没有哪一项是轻松的。他必须将进度加快。

接下来的几天,总裁办公室又变得空无一人,连总裁秘书小冉也不知道魏楠去了哪儿。好在,他从来不积压oa上的流程,几乎都是当天事当天毕,有些流程和申请走到他那儿,他还会给发起人电话,问个清楚明白。峰东的员工渐渐了解到大佬是个工作狂,最大的领导如此,下面的人自然也不敢懈怠,所有人的发条都慢慢地被他拧紧。

苏樾这段时间也忙得脚踢后脑勺,除了要处理峰东幸福里防火门的舆情之外,更重要的是保证峰东悦澜湾的开盘大卖,这关系到营销部与项目部的kpi,更重要的是,关系到营销部的荣誉与生死。

这是仓信集团收购峰东房地产后的第一个项目开盘,若开盘未达预期销售目标,则意味着峰东房地产上上下下的人员工作能力会受到质疑,母公司仓信集团就能堂而皇之地对营销部进行大换血,清理之后,换上仓信集团的亲信人员。

接着,会是其它部门。

所以,在好几天之前,总经理陆俊就面带忧色地询问苏樾,到底月底的这一次开盘有没有把握,开盘房源能否实现90%的去化。

从周四开始,苏樾几乎将所有时间都用在了周日要开盘的悦澜湾上,悦澜湾项目有高层、洋房与少量别墅三种物业形态,按苏樾的想法,在示范区与销售中心都完美呈现的情况下,首次开盘先开高层物业。从营销层面上来讲,更容易有业绩,从公司层面来讲,也更容易回笼资金。

——

周六晚上,叶骞到达悦澜湾项目销售中心时,灯火通明,销售中心外面的广场上正在搭第二天开盘时需要的简易棚,基本已经完工,在进行最后的调试。

苏樾身后跟着悦澜湾的策划经理段鹏与销售经理孔剑,正从销售中心的大门走出来,苏樾一眼看见叶骞,立刻笑了起来:“哟,叶总怎么有空过来?”

“苏总的项目要开盘,我就是爬也得爬过来。”叶骞好脾气地微笑,又八面玲珑地跟另外两个打了招呼。

“也好,叶总过来,我就跟吃了定心汤圆一样踏实。”苏樾对段鹏微微示意:“正好叶总过来,我们一起把流程彩排一下,也让叶总看看有什么问题没有。”

“好的,苏总。”段鹏连连点头。

峰东悦澜湾的销售由房缘顾问有限公司在代理,峰东营销部这边只出了销售经理孔剑、策划经理段鹏、销售主管申媛媛和一名销售内业。房缘在悦澜湾配置了策划经理、销售经理和十六名置业顾问,一名销售内业,房缘代理公司也知道这次开盘非同小可,如果效果没达到预期,仓信集团强势介入的话,他们也很有可能被替换掉。

于公,叶骞必须得来,给房缘的同事们打气,于私,他也想借这机会,看看苏樾。他承认自己对苏樾有好感,但他还不知道苏樾是怎么想的。在没有把握之前,他希望掌握好一种分寸,可进,可退。

“我们再核对一下,看有没有漏项。”苏樾的脑子飞速旋转着:“段经理,明天公证处到场人员落实了吗?”

在她身旁的段鹏立马回复:“已经安排妥当,苏总请放心。”

叶骞慢慢地踱了过来,笑容满面:“饿了没有,我开车带你出去吃晚饭吧。”

“哪吃得下,没时间啊。销售中心有面包和牛奶,你饿了先去吃点。”苏樾摇了摇头,她拿出手机,给杜巧巧打了个电话:“巧巧,明天开盘,我之前让你帮我安排50名公司员工到现场凑凑人气,人员落实了吗?”

电话那头传来杜巧巧轻松的声音:“放心,已经安排下去了,按人头通知到位。”

“嘻嘻,效率真高,等卖好了请你吃饭。”

“喂,小樾,我听说……你等等,我出去跟你说,现在会议室闹得很,你等下。”电话那边的杜巧巧似乎走到了另一个地方:“小樾……我听说……公司过两天改集团成功后,组织架构会有大调整。”

“嗯?”苏樾倒吸了一口气。

“我听说……集团要成立各大中心,就是,以前的财务部升为集团财务中心,由cfo统管。人力部升为集团人力行政中心,将我们行政部与人力部合并,由cho统管。营销部会升为集团品牌营销中心,由cmo统管。”杜巧巧在电话那头轻轻咳了一下:“所有的集团高管们,都由仓信集团派人担任。”

“那,ceo呢,还是魏总么?”苏樾本能地问。

“那当然是魏总了,老大是不会变的。”杜巧巧顿了一下:“不过,听说给他配了一个coo,听说是林家大太子。”

苏樾皱了皱眉,什么副手,这个coo一定是来监督魏楠的,血统纯正的大太子来当私生子的下属,谁的权力更大?谁会更容易被架空?明眼人一看便知。

“好,知道了。我挂了,这边还忙着。”

“喂,你就这么平静吗?原本你是公司营销老大,现在突然要来一个你的直接领导,没想法吗?”

苏樾苦笑:“想法有,改天有空跟你聊。不过,现在什么想法都没有明天的开盘重要,我挂了。”

苏樾挂了电话,遥望黑暗的远山,脸色暗了下去。

她怎么可能没有想法,那可是血雨腥风,营销部顶头来一个集团大领导,那意味着营销体系将迎来大换血。如果大领导有意要调整人员,那么,不管明天她这个项目开盘卖得好不好,都无关紧要。

但,她总得一博,卖得好,才有谈判与对峙的筹码。她抬头走进了销售中心,那里奔走忙碌的人们,此时还浑然不知。她想,不管是合作方还是她的下属,她都必须保住。

她想做一只疾飞在前面的鹰,迎接风浪,将风平浪静留给她身后的团队。

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