王一元剥开一颗夏威夷果，放进嘴里嚼了嚼，奇怪的说道，好像也没有什么特别的味道，和我们平常吃的也差不多啊。 小王你这就有些过分了，人家老任几千里的地方好不容易背回来，你就这么轻描淡写的一口就否决了？杜建峰笑了笑说道，你再仔细好好着尝尝，不觉得奶香味比我们在国内买到的更浓一些吗？ 呵呵，老杜，你也不要自欺欺人了的。其实我也是觉得都差不多的。任学明呵呵一笑，说，反正味道也不咋样，本来还带来了有几块巧克力的，也就不拿出来了吧？ 杜建峰哈哈一笑，说道，老任，你还和我们耍心眼？太不厚道了吧，赶紧麻溜的拿出来。 任学明掏出来六块巧克力，说道，这个巧克力也是有放夏威夷果在里面的。 三个人都禁不住哈哈大笑了起来。今天是星期六，也是王一元交大课程研修班的最后一个学期，第一天开学之日。中午吃饭，三个人又聚在了一块。 哎呀，看来你们家，这次还真是和夏威夷果干上了啊。杜建峰笑着说道，小王，都给你吧，我血糖高，不适合吃巧克力的。 杜建峰又问道，老任，还是说说你这趟旅游又有什么特别的收获吧。 任学明喝了一口浓茶，说道，要说收获，还真有，当然旅游本身是主要方面，夏威夷这个地方还是蛮有看头的，是一个旅游的好地方。 他说，但是除了这个旅游本身之外，要说特别的地方，夏威夷这是我第二次去，我感觉这次去那里度假的人少了很多的，基本上除了我们国内和亚太的游客，不要说是美国和欧美的人，连西方人都是很少有的。后来我也有了解，游客至少少了有一半。 任学明最后感概的说道，这次次贷危机的影响，在美国正愈演愈烈，迟早会有一场金融危机发生，恐怕很快就会传导到我们国内，并且我觉得，其速度之快，影响之深，破坏力之大，恐怕都会远远超过我们的预估。 三个人说着说着，就讨论起来房地产公司的可行性研究报告。 任学明从包里拿出来两份打印好的报告，先说道，小王，你主持的这份报告我看过了。我的评价，两个字，很好，特别是用词造句，语言的运用和组织上，润色很圆滑，读上去也是很舒服。 他高兴的说道，我觉得这份报告，大大超过了我原先的预期，总体基本可用。 杜建峰也说道，这次报告的着重点，放在了财务评价上面，我觉得是很恰当的。以现在的经济状况，还有接下来更严重金融危机冲击的情况下，吴总的公司虽然说是国有重点大型企业，但是在融资和向银行贷款方面，可能还是会成为这个项目最后成功与否的关键。 任学明笑着说道，至于报告最后结论中提出的工作/生活/家的理念，我个人觉得，很契合这个项目的开发理念和吴总对我们当初的预期，应该说也是提炼的很不错的。 王一元说道，老任，都是自己人，好的方面就不要多说了。你刚才说是基本可用，说明这份报告还是存在有不足的地方。你多给我说说？ 呵呵，今天就我们三个人，那我就多说一些。主要也还是我自己的这么些年的体会，你权且听着，看看有没有用处。任学明呵呵一笑，说道，当然，纯粹是个人体会，只供你参考。 他说道，这份报告不足之处，或者说是有缺陷的地方，主要还是在项目预期的大数据方面，特别是项目投资风险评估，投资收益率，投资回收期等方面。 任学明说，因为现在整体的经济环境又有了新的变化，在可预见的未来，特别是投资和收益风险等部分的评估方面，报告的前瞻性显得还不够，数据上的说服力还稍显不足和欠缺。 王一元心服口服，由衷的说道，老任批评的对的。以前做南通项目的时候，还不觉得统筹的重要性，这次由自己来单独操盘，我才是真正的知道，做好这个项目的负责人，其实是多么的不容易。 是的。如果仅仅是作为项目的组成人员，他只要能做好自己的本职工作，这样就可以了，至多也就是再帮帮别的人一下。杜建峰说，但要是作为项目的总负责人，光是自己会写，会算，还是远远不够的，关键还得要把队伍带动起来。 他说，当然，至于能把队伍带到什么程度，那其实就完全取决于这个领导人的能力和眼光了。这就是我们常说的，心有多大，舞台就有多大。杜建峰说道，特别是眼光，我们说站得高，看得远，其实也就是这个道理。 任学明说道，小王，你因为对房地产这行还是不很熟悉，所以不免生涩一些，这些都是正常现象。有一个时间和空间的积累过程。 他顿了顿，喝了一口茶们继续说，所以这个时候，小王我也要提醒你一点，团队的人员，怎么使用每个人的长处，取长补短，你也是要去着重考量的。 杜建峰想了想，安慰王一元说道，小王，你不要有思想负担，更不要有技不如人的想法。想当初我们初入这行的时候，还远远没有你现在的水平的。 呵呵，这倒不是说谎话，全是真实的。任学明充满感慨的说道，咨询公司成立之初，就我们两个人。那个时候网络也不是很发达，要查个资料，都是相当有困难的。好在一方面有自己本单位的支持，一方面就只好去上图书馆查资料。 杜建峰笑着说，我们俩有时候在上海图书馆，早上去晚上回，一呆就是一整体天。以至于后来和他们复印的工作人员熟悉了，还给我们享受了优惠的折扣。要不然，光是复印的费用，对我们当时都是一笔很大的开支。 王一元笑了笑，诚恳的说道，每个人的起步阶段都是不容易的。那这份报告，又该怎么修改？ 任学明说道，这样，因为报告只不过是数据上稍作修正，花不了多少时间，我就代劳了吧。我这几天和吴总联系，看看他们什么时候可以安排论证。 他接着说道，呵呵，小王，这次的论证会可就是由你来安排，挑主角了的。我们倒是可以省省心了。 王一元还是很担忧的说，吴总要求很高，我每次见他都有一种战战兢兢，诚惶诚恐的感觉。 杜建峰一乐，说道，我们以前见他也是这样的。所以说，一定要做好万全的准备，因为你保不齐他会问出来什么稀奇古怪的问题。 又谈过一阵，最后临近结束，王一元说道，我有一个以前印刷厂打工时的客户，后来回老家继承家业，在镇江，现在公司遇到了一些困难，想找一家咨询公司做一次专门的诊断。我推荐了我们的咨询公司。她也是比较有兴趣，我就是想问问，这个相关的流程，该怎么走？ 稍微停顿了一下，任学明说道，你让她把公司的一般资料和资产科目等材料先拿过来，让我们看看，先了解一下公司大概的情况再说吧。至于后面的流程，大致都是差不多的。 任学明站起来，扭了扭腰部，说道，还是不能久坐，这趟出去旅游了一圈，也没见有什么好转的迹象。他又对王一元说道，不过在出方案之前，她们公司我们是要先去实地考察的。 杜建峰见状，拿过来纸和笔，写写画画，把咨询公司的业务流程比较详细的和王一元介绍了一遍。 王一元赶紧说道，老杜，你慢点说，我先记一记，不要有搞混了。等会我就和她打电话，这几天就让她把相关的资料寄过来。 任学明和杜建峰都笑了。任学明嘲笑说道，你不用记的，咱们公司都有现成的资料。你作为咨询公司的合伙人，看来至少是现在，做的还不是很合格的啊。