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第四百二十三章做错了(1 / 1)

直接谈的好处自然是能多一点,虽然最后还是得再政府那边备案吧,可省去了许多中间环节,能省下不少油水,政府那边只是做个公证而已。  第二天,老汤就召集村民开了个会,绝大多数人都是同意拆迁的,个别人在经过劝说和允诺后,也没什么太大的意见。  毕竟王正给的是带门面的房子,而不是给钱,这样以后生活也不至于没有着落。  当天晚上,老汤和冯远峰又找到了王正。  主要商量一下房子大小的事情。  “你们两个村分别有多少土地和人?”

王正问道。  “我们村一共有五百七十八亩耕地,至于荒山和林地,在几年前就被国家收回去了,人数是两百五十六人。”

老汤张口就报出了详细数目,对于自己的村子还是很了解的。  鹏城划特区后,就对荒山林地这些经过了又一次的确权,已经不属于村民,平时用一下倒是没事儿,可像拆迁这些,就得不到好处了。  “我们村里也差不多五百亩地吧,人数是两百三十六人!”

冯远峰跟着说道。  王正想了想,说道:“这样吧,我工厂占地五百亩,剩下的五百亩,咱们平分,你们那两百五十亩,一半先空着,我给你们建设剩下的一半。  除去道路和广场、绿化带那些,应该还有五十亩左右的房屋面积,也就是三万三千多平方米,按照人数来算,一个人能有六十平左右的地基面积。  我再给你们修建成三层楼,上面一层用于你们的住宿和出租屋,下面两层都可以做门面用来做生意或者出租也行。  至于剩下的那一百多亩空地,就得你们自己挣钱后再建设了。”

听见人均有六十平,还是三层楼,两人脸上都露出了喜色,像老汤家就有十来口人,虽然两个儿子分出去了,可家里也还有四个人。  也就是说他们家能分到两百四十平三层楼的大房子,一二层还是门面,就算是三楼也住不完的啊,完全可以用一般的面积改成出租屋。  其实王正算出来之后,也被自己吓了一大跳,不过如果把两个村的一千多亩地全部征收了,给出这么一个回报也是应该的,只能说人家人少地多,自然能占这个朋友。  “当然,这只是人均,而且还是最理想的状态,毕竟区府那边怎么样还得争取一下才行,这方面你们也得使点劲,最后具体怎么样,咱们到时候再看!”

王正最后又补充了一句。  如果是后世,这个方案是肯定行不通的,不过现在各种法案都还不健全,而且王正这个大厂开起来,对鹏城的好处也非常大,王正倒是觉得有很大的可能性通过。  老汤和冯远峰先是高兴,听见王正最后的一句后,又有些患得患失了起来,毕竟别的村拆迁可没有得到这么大的好处,区府那边怎么样还真的是个问题。  老汤左想右想想不出个办法,最后咬牙道:“管他那么多,要是区府不同意,我就带着全村老乡去区府大院吃饭去!”

王正被吓了一跳,赶紧说道:“你们可别乱来,适当的时候表明一下自己的态度是必须的,可千万别闹事儿,不然大家都没好果子吃。”

王正说让大家都努力,不过是想看看他们在区府那边有没有什么关系,能走动一下而已。  毕竟这年代大家的生活水平都差不多,村里说不定就隐藏得有关系很厉害的人,不像以后,有关系的早就进城了,就算还留在农村,那也能很好辨别。  “现在我们只是做个初步洽谈而已,真正等到签合同还早的很,你们也不要心急,也是大事儿,需要运作的周期越长,慢慢来吧!”

王正安抚了一下两人后,打发他们回去了。  经过几天的时间,黄局长那边也有了新的消息。  对于王正办大厂的事情,区府自然是支持的,不过只能给予一些政策支持,至于资金方面就无能为力了。  本来像这种对区府发展有利的事情,像什么无息贷款,或者是直接拨款扶持一下都是应该的,可毕竟王正这并不是小企业,钱少了没意义,钱多了,区府也拿不出来。  黄局长还特意跑了一趟王正这边,问他有没有什么需要区府帮助,或者协调一下什么的。  王正想了想,说道:“对于一个制衣厂来说吧,最重要的就是工人和原材料了,现在工人肯定是不缺的,设备方面我自己也能搞定,可是原材料这边,还真的需要你们出面协调一下。”

毕竟这时代大宗商品都在国企手上,而且鹏城这边本身又并不生产布料,想要原材料还得去长三角那边进货。  这还涉及到长提运输方面的事情,就像针车一样,王正之所以要求县里把东西运到鹏城来,就是因为他没办法疏通长途运输。  “这个简单,你需要什么样的布料,把样本给我们,区府负责帮你采购,并送货上门!”

“采购一下自然简单,不过价格方面也得协调一下,别到时候你们采购的价格如果比我从港岛进口还贵,那就完蛋了。”

这并不是不可能的事情,国家现在还在农业补贴工业,一双鞋子卖八块,相对于二十多港币,比港岛那边还贵。  “这个你放心,你采购的布料到时候会特批给你的,不会加那么高的工业税,当然,相对的你生产出来的产品也不能在国内出售。”

黄局长说道。  毕竟帮忙赚了外汇嘛,如果要在国内出售,怕是又会把工业税给加上去了。  聊了一会儿后,王正说起了征地的事情,并把自己和冯家村、汤家村协商的情况说了一下。  黄局长听完怪异的看了王正一眼,笑道:“行啊,既然你们都谈好了,又双方都没有什么意见,那备个案就行了。”

王正不由愣了一下,皱眉想了想,觉得自己是不是搞错了什么。  黄局长心里则乐开了花,毕竟本来区府是打算免费给王正提供使用地来着。

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