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第四百九十三章九龙巴士的价值(1 / 1)

王正不但开了一家投资公司,而且还一下子注册了十家离岸投资公司。  因为他这次的目标是九龙巴士,这是港岛的客运公司。  “你要收购九龙巴士?”

李白一脸的不解。  王胖子也皱起了眉头,九龙巴士作为公共服务业,年利润被港岛限定不能超过百分之十五,所以股票价格一直很稳定,管你股市牛市还是熊市,他基本上不会有太大的变动。  现在的市值也就在二十亿左右,股价则在五块左右徘徊,高也高不了多少,跌也不怎么会跌。  而大股东不过才只有百分之二十五的股份。  这些基本信息整个港岛的人,基本上都知道。  “老板,九龙巴士被港府监管的非常严,那怕是开通一条巴士线路都需要经过层层审批,利润也被限制得很死,没有什么搞头的。”

箫玉说道。  “要是能那么轻易就被你们看出来九龙巴士的潜在利益,你们觉得还轮得到我来收购九龙巴士吗?”

王正笑道。  “那你说说,九龙巴士有什么潜在利润?”

李白问道。  “都说了是商业机密了,能告诉你们九龙巴士有潜在价值就不错了,多的可不能告诉你们,至于你们投不投随便吧,别到时候我赚了大钱后悔就行!”

王正说道。  “投了,投一千两百万!”

王胖子咬了咬牙,又追加了两百万。  其他人都多多少少的投了一些,箫玉他们几个合计有一千万,波顿和乔治各投了一百万美元,凯奇他们几个合伙投了二十万美元。  李白象征性的投了两百万港币。  刘爸居然都扣扣搜搜的拿了十万块出来,说要投资,王正也笑呵呵的收了,说道:“这可是投资啊,有可能亏本的!”

“亏了你给我涨工资!”

刘爸立马说道。  这主意倒是打得不错!  林政鹰、周星星他们,王毛头和康如山,就连刘霞和刘琴两姐妹都多多少少的投了一些。  七七八八的加一起,差不多有四千万。  李白说道:“这点钱可还远远不够,你自己投多少?”

“有多少投多少!”

王正笑道:“你帮我看看腾飞报业能抽出多少钱来吧,在不影响公司运转的情况下,把所有资金都给我抽出来,另外公司的材料也整理一下,我要用公司抵押贷款。”

随后王正也让王毛头和波顿都把电影公司的资金全部抽出来,当然,不用电影公司抵押贷款就是了。  “不用这么狠吧?”

箫玉几人不由得有些吃惊,毕竟腾飞报业可关系着他们,要是王正亏了,到时候公司收不回来,那对他们的影响就大了,甚至到时候何去何从都是个问题。  “先准备在哪儿吧,用不用得上不一定!”

王正笑道。  虽然王正这么说,可箫玉他们还是笑不出来。  “行了,该忙什么的都自己去忙吧。”

王正对王京说道:“尽快把电影拍出来上映,九龙巴士收购之后,都还要需要大量资金来运作来着!”

三天后,王正所有自己到账,也不过只筹集了三亿港币而已,对于一家市值二十亿的公司来说,差得不是一点半点。  不过用这三亿找银行做抵押,收购九龙巴士又足够了。  就在王正考虑要不要找家大银行来操作的时候,张主任又找了过来。  “王先生,你老实告诉我,九龙巴士的潜在价值到底在哪里,我可以给你搞来资金!”

张主任说道。  “国家的钱?”

王正挑了挑眉,问道。  “国家的钱!”

张主任点了点头,笑道:“也就是王先生你了,这两年多来,你为国家做了不少事情,不然我也没办法!”

王正不由得笑了笑,做了多少事情算不上,而且做那么多也只不过是为了自己不被清算而已,同时也是为了利益。  王正想了想,说道:“九龙巴士原本的汽车站和修理厂都是修建在城郊的,可经过这么些年的发展,以前的城郊已经变成了繁华的闹市区。  如果把那些修理厂和车站重新置换到城郊去,那将会空出来许多中心地段的房产,这是一大笔钱,粗略估算也能价值三五个亿,港岛的房产可是很值钱的!”

张主任愣了一下,问道:“可是港府对九龙巴士的利润有限制啊。”

“另外弄一家公司来接手这些房产就是了,上有政策下有对策嘛!”

王正笑道。  “而且,这些房产其实不过是小头而已。”

“还只是小头?”

张主任震惊的问道:“那大头是什么?”

“大头还是房地产,不过不是九龙巴士原本的房地产,而是九龙巴士这家公司可以影响港岛房产的价格!”

王正说道。  “这怎么说?”

张主任好奇的问道。  “九龙巴士作为港岛唯一的大型公共交通工具,其作用就是方便市民出行啊。  试想一下吧,如果有许多公交车在你家楼下停,你家的房子是不是就比别人的房子要方便许多呢?  往大了说,一片地方如果有公交车,那是不是就比另外一个地方要方便许多呢?  所以,九龙巴士的车站放在那里,那么那个地方的房价就会贵一些,如果我们能掌控九龙巴士,那么就有了把车站设定在那里的权利。  如此一来,我们就可以提前买入那个地方的房产,甚至是到荒郊野外去买一块地皮下来,然后把车站放过去,坐等地皮升值!”

王正解释道。  张主任听得目瞪口呆,呢喃道:“居然还能这样操作!”

这其实就和以后的地铁站差不多,有内幕消息的人,自然可以提前布局赚钱。  而如果本身就是规则的制定者,那赚钱更是轻而易举的事情。  “可是港府那边?”

张主任迟疑道。  “港岛是资本的天下,只要有钱什么事情都是可以运作的,再说了,那怕港府有规定,能限制公交路线那又能怎么样呢?”

王正笑道:“难道他们还能规定我车子多往前开个几百米不成,难道我想开过去一点调头也犯法吗?”

而几百米的差距,已经足够了。

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