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第248章 在京市买下第二套厂房(1 / 1)

季司珏又让他身边的小李调了一辆汽车来,姚家一大家子人太多了,一辆车坐不下。

今天要看的那处房子是在京市西区比较偏远一点的地方,这也是季司珏派了几人每天去打探得到的消息。

两辆军用汽车开了半个多小时才到达地点,姚程一下车看到这地方,就想起来了,在她那个世界现代北京的这个地方好像就是一片工业园区。

而现在这里只不过是一片荒凉的农村,准备要卖房子的那个房主家是这一片的稍微富一点的人。

他早年好像就是在黑市上偷偷做些生意,然后发家了,现在听说改革开放可以卖房子了,也可以做生意了,所以这房主就想卖了老家的房子到城里去住,然后把生意做大。

他本以为不可能有人会买这就农村乡下的房子,却没想到今天竟然还真遇到买主了。

见到姚程等一行人,那黑黑胖胖房主震惊得愣了半天,这处房子是小李打听到的,所以他主动上前去和房主交谈。

“你好,我们是听说你想卖了这农村的房子,所以来看看适不适合,你开个价吧。”

房主操着一口京话说道:“噢噢噢,你们好你们好,我这栋房子啊,虽然没啥优点,但它大,你们看啊,这一圈的房子都是我家的,那个小后山头也是我家的,你们要是想要的话,这一块我都卖给你们,只不过价钱你们得给高一点。”

姚程看了看房主指的面积,这里有一栋建得像四合院那样围起来的房子,不过没有四合院那的那么规范好看。

也没什么装修,都是很平常的那种青砖房子,房主说的这一圈的房子目测有十间以上的样子,而且每一间看起来面积也不算小。

中间还有一个很大的院子,姚程又看了看房主说的后山头,那个面积是真的大,这一块是有那种小丘陵的,那个后山头就一处不算很高的丘陵,看起来面积也不小。

看完这一圈后,姚程觉得这个面积很适合,目前先不考虑那个大山的话,光这个院子也够她做一个小服装厂了,而后面的那个座山......

她转头正想问问房主那座山有没有产权,季司珏就先一下问了:“那后山你说也要卖,你确定那是你的山头吗?有产权吗?”

房主连忙说道:“这一块都是我的祖宅包括那后山,民国时期那就是我家的果园,只是后面大集体时代,不准我们自己种东西了,才一直荒着,不过那山也一直都在我家后面,并没有被国家征用,现在都改革开放了,这山,我问了我们村长,他们说那就是我家的祖山,你们要买房就得把这山也买了。”

姚程看出来这个房主挺狡猾的,他手上肯定没有山的土地产权,却想哄骗别人把房子和山一起买走。

看来他自己对土地产权问题也不了解,以为这座山一直在他家后面没有人来过问就是他家的,他就可以卖了。

姚程怕等下他们跟他解释了这山没土地产权不能卖后,他会直接提高这房子的预售价。

便阻止了季司珏给他解释土地产权问题,连忙说道:“这样吧这位大哥,你先说说这房子和那后山头,你心里价位是多少吧?”

房主一听姚程这话,面上一喜,心想这小丫头果然什么也不懂,而且他们穿得这么好。

一看就是以前没做过生意,现在改革开放想做生意的高层人家的小姐少爷们,而且他也看出来他们买这块地,很有可能是想建什么工厂,房主心里觉得好笑,就这京市旁边的小农村能开起什么厂来?

要是真能开起来,他一直做生意还不知道开吗?在这做生意肯定铁亏!

他心头一动,反正他们也是要亏的,不如现在宰他们一把,他伸出一根手指头摆了摆,说道:“少了这个数不卖!”

大嫂迟疑的问道:“一千?”

房主不屑的撇嘴道:“我家这可是大宅院,你有见过这么大的靠山宅院卖一千的吗?”

他这么一说,在场的明白人都猜中了,姚程挑了挑眉说道:“那大哥的意思是要一万了?”

房主连忙笑着朝姚程立起一个大拇指:“还是这位姑娘通透爽快。”

姚程还真给猜准了,就知道这房主会坑人,就这农村青砖房还想卖一万,还真当他们都是傻子吗?

大嫂一听这话就急了,扯嗓门吼道:“你抢钱呐你?一万块你也敢说,现在咱国家刚改革,有几个万元户你知道吗?”

大哥姚红庆脾气不好,一听这话就捏起拳头想打人,被姚程拦住了。

姚婆子和姚老爹也拽着姚程的手说道:“程程这人一看就是讹人的,咱不要这房子,另外看吧。”

姚程一早就猜出这房主会坑他们,不过她有办法便宜买下这栋房子,开新厂的事耽误太久了,而且这个地方她也知道以后会变成新开发区,她如果在这里成立最早的工厂,那以后的资源肯定会有很多!

她安抚姚婆子和姚老爹说道:“爹妈,没事别担心,我自有分寸。”

姚婆子和姚老爹知道这闺女聪明一向有主意,便暂时安静了下来。

姚程抬头笑着问那房主:“这位大哥,我想问一下你这一万块里,山是多少钱,房子是多少钱呢?我这个人买东西喜欢算明细,你说说呗。”

房主见她问得这么细,就觉得她肯定是看中了,想买了,便高兴的说道:“这山啊比房子贵,你们以后在山上种果子什么的,那可太赚钱了,我祖先就是靠这个起家的,所以一万块里这后山要占一大半,七千吧,这山值钱!”

姚程听完后,十分认真的点了点头说道:“那这么说,这后山值七千块,房子值三千块是吧?”

她这话一问出来,季司珏和姚红星姚红庆立马会意了。

房主见她问得这么详细,内心觉得有点不对劲,他蹙眉想了想,但还是没反应过来姚程在给他挖坑。

于是只能点了点头说道:“就是这个意思。”

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