何深意味深长的看着朱元璋,觉得这人有点意思,看似不像文化人,却十分关心民情。 不像是个奸商。 而且还要跟他谈什么格局。 那他不困了。 “何老弟,你作为和州县令,需要的是什么?”
“能力?手腕?还是虚无缥缈的权势!”
此话埋着雷。 朱元璋面漏笑容,心底却是想着,但凡何深敢逾越雷池半步,那就不能留。 他可不想看着这种地方上的豪强做大,一个县令,搞得比州府都富裕,民心还能凝聚这么强。 迟早威胁到皇权。 何深翘起二郎腿,慢悠悠的喝了口甘蔗酒,眼神凝聚,压低声道:“这些都不重要!”
“能力不重要吗?”
朱元璋诧异道:“如果不是何老弟的能力出众,和州怎能如此富裕?”
他也难得的拍了个马屁! “不重要!”
何深直接摇头。 “朱老哥,你觉得这和州城内,什么最重要?”
何深反问了一句。 朱元璋犹豫了一下,开口道:“钱?”
“不是!”
何深轻轻摇头。 “难不成是你最重要?”
他能看出何深很自负,县令嘛本就是父母官,一方富裕,那县令肯定自居首功。 这倒是也没什么。 “不不,这些都不重要,或者说没有这些才重要!”
何深大谈道:“这和州有今天,不是因为我,也不是因为钱,是因为规矩!”
“这个规矩,谁都可以立,只要规矩对了,这钱就来了,至于谁立的根本不重要!”
说了半天,还是引到了最开始的问题。 那就是和州城内部的规矩,青水堂所负责的地下秩序。 有了这个秩序,和州才发展壮大。 同时也拐着弯骂了大明的律法不行。 朱元璋面色有些难看,还是有些不明白,道:“既然你都说了规矩最重要,那为啥还不办了那个幕后主谋?”
“办了,不是更符合规矩?”
何深泰然自若道:“规矩么,可以变得,实不相瞒,背后放黑贷的是我小舅子!”
“哦,原来是这样!”
朱元璋说完,又看了看马皇后。 自己的那位大舅哥,已经被他办了。 觉得有些尴尬,便干咳了一声,坦然道:“跟何老弟聊了这么多,咱收获颇丰,合作的事情,我看得好好详谈一番!”
他的确是准备做个生意。 比如玻璃,还有砖场。 华夏人,讲究的就是安居乐业。 只有住处改变了,才能改变更多。 更何况,这东西他转手拿到应天或者顺天府都能够大卖。 都是稳赚不赔的买卖。 过不了几天,太子朱标就会伪装成为两榜进士,来和州城做知州一职。 到时候一边学习和州的先进科技,一边架空何深。 这是最稳妥的办法。 朱元璋可不是只知道杀的屠夫。 蓝玉a更狂,可还是忍了,待自己的儿子学会了蓝玉的带兵打仗,再清算! 现在对何深也是如此。 这也算是看得起何深了。 聊到生意,何深的话匣子就彻底打开了。 他对商人向来优待,只要合作保管他们能赚到钱。 但是前提,得先把钱投在和州城。 现在听到朱元璋要购买玻璃跟红砖,订单的数量还不小。 可利润太低了。 这种生意他完全可以自己做,没必要给别人。 “朱老哥,玻璃厂那都是夕阳工业,红砖的订单目前都订到了三年之后了,您要是想赚快钱,不如投资地产生意!”
“来,您上眼!”
何深拿出和州城的地图。 指着北角湾的一处空地,开口道:“这块地,按照我的规划,能够住下两万人,最少三千户,这是我们和州城的楼王,只要开发起来,我保证你投入钱能翻倍!”
“这点地方,能住三千户,两万人?”
朱元璋瞪大了眼。 那块空地他见过,没多大。 最多住几千人,而且会很拥挤。 有钱人看不上,没钱的买不起。 何深闻言,连忙解释道:“按照两层的别院计算,当然住不了那么多人,但是有了红砖,还有水泥,这楼不就起来了吗?”
“设计图我都画好了,这里能建六十栋九层楼房,就跟和州公寓一般无二,而且面积会更大!”
“一梯两户,一户六间房!”
“小区内,我再配上全天候的中医馆、餐馆、酒肆、车位、马厩,统一的管家跟家丁,安全又舒适!”
“您说,这一户,我卖多少钱合适?”
朱元璋懵了,他还是第一次听说房子可以这么卖。 舍弃了宽敞的别院,住进跟酒店一样的房子! 面积不大,但是配套可以啊! 小区内自带高级学府。 男女都可上! 他犹豫了片刻,猜道:“一百两?”
“一百两那是首付,全款八百两,不二价!”
何深笑道:“就这儿,想买还得找人托关系!”
“这么贵?还有人抢?”
朱元璋惊呼一声。 何深见状,悠然道:“朱老哥,和州不比那些州府弱,反而我们更有钱,以前的和州只是一个小县城,只有几万人,现在聚集了上百万人,您觉得有能力这边讨生活的,有穷人吗?”
朱元璋点了点头,这倒是真的。 和州城内的人,的确很有钱。 三千户,一户八百两,那就是两百多万两白银! 他已经快不会算账了。 大明经过百废待兴之后,经济勃发。 可一年的税收,全部换算成为银子,才不过千万两。 这一个小小的和州城,只是一块地开发后就能卖两百多万两白银? 就算去掉成本,少说要赚个百万两。 可他翻阅税收,和州城一年上报的税收才五万两银子。 这税收都去哪儿了? 朱元璋越想越生气,便开口问道:“何老弟,真要照你这么说,一个项目就是两百多万,咱们去掉税跟成本,还能赚多少?”
“这个您就别管了,但是我能保证你可以赚一成!”
何深伸出一根指头。 他说的一成,可不是总价的一成,而是总利润的一成。 其实算下来利润没有那么高。 配套设施建造起来的成本更大。 最贵的还是地! 但是这种稳赚不赔的买卖,多少人想做都没有门路。