白手有个基本判断，随着政策的完善，房地产市场将迎来革命性的变化。 以后决定房地产市场的最主要因素是土地。 而根据市场经济学关于价格要素的分析，不管以何种形式，土地价格应该是上涨的。 老顾、乔教授和老肖，都同意白手的判断。 大家一致认为，不仅是土地，还有土地的价格，也将在商品房的价格中占据核心位置。 所以，按白手原来的要求，公司要保持五千亩土地的储存。 现在，白手提出新要求，把土地储备提高到一万亩。 这个任务要在短期内完成。经过商讨，由老肖负责完成这个任务。 对老肖来说，这个问题并不难，难的是资金的调集。 好在白手早有准备。 白手有一个空壳公司，就是腾飞投资公司，一直没有注销。 白手准备以腾飞投资公司的名义，进行新一轮的囤地活动。 所需全部资金，由白手个人注入，不与腾飞地产开发公司发生关系。 这就是有钱的好处。 大家都知道囤地的好处，但你没有资金，只能望而兴叹。 市区的土地，基本上已经卖光，剩下的都掌握在市国土局手里，属于规划内土地，只能按计划推向市场。 白手早有计划，这一轮的囤地，专门瞄准市区和郊区的结合部。 这个地区的土地价格并不高，也暂未列入规划管理，相对比较容易买到。 老肖专门组织了一个团队，二十多人，分成四个小组，受命四处出击。 经过近一个月的努力，腾飞投资公司成功收购土地二十三宗，合计五千五百多亩。其中住宅用地十二宗，商业用地七宗，商住两用地四宗。 与此同时，老顾和乔教授亲自上阵，向市投资公司受让了十二个烂尾楼项目。 这个生意是由住房委介绍促成的，既合法又合规。 白手当然没让市投资公司亏本，受让价比其收购价高出百分之十，市投资公司也很满意。 在此期间，市住房委的新政正式推出。 七月、八月、九月，在新政的推动下，商品房市场重新红红火火。 商品房销量猛增。 六月份，全市销量只有七千套。 七月，销量比上月翻了一番多，达到一万五千三百套。 八月，又比七月增长百分之八十，达到两万七千五百多套。 九月，再比八月增长百分之七十，达到四万六千五百多套。 众多的烂尾楼不烂了，反而变成了香饽饽。 白手抢时间买下的十二个烂尾楼项目，几乎同时开工。 白手在受让这十二个烂尾楼项目时，耍了个心眼，受让的都是工程量完成了一半的项目。 等到重新开工时，白手派老肖出去，把这十二个烂尾楼项目的预售证办了下来。 摇身一变，十二个烂尾楼项目的在建商品房，全部可以马上上市。 七月八月九月，腾飞公司的商品房销售量，分别突破九百套、一千七百套和两千七百五十套。 这三个月，白手是物质和精神双丰收。 除了公司的欣欣向荣，白手的自传《白手起家》也已正式出版。 九月底，《白手起家》在上海新华书店总店举行首发式。 网络、电视和报纸，对白手的《白手起家》展开了一通猛吹。 不仅在上海。在五家分公司所在城市，在家乡天州市暨温林市，都通过各种方式大力宣传《白手起家》。 《新申报》在各大城市都有合作单位，都是当地的大报，也被白手充分利用。 通过《新申报》，在各大城市的各大报上，也展开了对《白手起家》的宣传。 第一版印数五十万，国庆节过后，各地纷纷要求增加订数。 第二版印数一百万，紧张印刷装订，以最快的速度发往全国各地。 到了十月十五日，又有了第三版印数一百五十万…… 作为出版方，《新申报》收获巨大。 白手也没让好朋友周末端吃亏，除了最初的二十万约定，白手又再加了二十万。 十月底，白手拿到了他的稿费和版税收入。 白手坐在办公室里，填写了六张支票，三张各六万块，另三张各两万块。 然后，白手把三个女秘书和三个女保镖叫进办公室。 三张六万块的支票，分别递给艾薇、尹伊然和冯晓莹。 三张两万块的支票，分别递给小安、小于和小杨。 在《白手起家》的写作过程中，三位女秘书劳苦功高，理当重奖。 三位女保镖没有功劳也有苦营，也应该受到奖赏。 “你们记住了。一，这是我个人对你们的奖励，与公司无关。二，别到外面说去，也不要对同事们说。三，别忘了缴纳个人所得税。”
拿着支票，六个姑娘喜孜孜的点头。 艾薇说道：“老板，我那里已收到二十七份请帖，都是请你去做报告的。”
白手挠了挠头，苦笑道：“这不赶鸭子上架么。小艾，你们几个一起，打电话给这些单位，替我婉言谢绝。”
“什么理由呢？”
艾薇问道。 “嗯……就说我实在忙不过来，说声对不起，以后有时间再作安排。”
艾薇点了点头，“还有，我这里有一份函件。”
“什么函件？哪个单位的？”
艾薇拿着函件说道：“中国经济研究促进会。这个单位设在北京，由二十三名经济学家组成，是一个协会性质的组织，也是一个非盈利机构。”
白手接过函件，翻开看了看，皱起眉头说道：“到我公司访问、参观和学习？这什么意思？非亲非故，有什么好来往的？”
尹伊然说道：“老板，就是这帮专家，曾在上海待了两个月，曾帮你说过好话。他们在南方待了三个月后，现在又要来上海了。”
白手思忖了一下。 “小艾，小尹，小冯，麻烦你们三个，通过各种渠道，查一查这个什么促进会，包括其成员的背景。”
三个女秘书一齐点头。 “老板，怎么回复他们的函件？”
艾薇问道。 “不回复，就当没有收到。”
艾薇点着头应道：“明白了。”
六个姑娘出去后，白手又想了想，拿起电话打给了齐再坤老爷子。