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第086章:皇帝想囤地将来卖(1 / 1)

租赁竞争也非常激烈。  一处好地方被人标上价格后,又被其他人以更高的价格取代。  越是了解武陵县的,越是知道水泥路重要的,就越积极挑选地方。  比如裴英华,现在已经选出了三个地方,都是人流量的黄金地带。  一旦有人比他的价格高,他就立即替换更高的价格,已经是志在必得。  而且这些都不需要他亲自动手,他带了人来,确定地方后会有人给他盯着。  整整选了八个位置后,裴英华才离开沙盘,向方源的桌子走去。  “方刺史是要推出茶叶了吗?”

裴英华来到方源的桌子。  在得到方源同意后坐下。  他拿起桌子的茶罐,看了看说道。  一旁还坐着李世民,见裴英华坐下后没有再说话。  他的天空之城不会在没有出世之前和任何人分享,除了方源。  “不是本官。”

“是皇家商行老板。”

方源看了眼李世民说道。  “原来小兄弟就是皇家商行老板,老夫喜闻裴氏裴英华,幸会幸会。”

裴英华当即满满震惊,起身向李世民行礼。  外来的十大商行中,只有皇家商行他不敢安插人手。  不是因为皇家商行招人少,而是他高度怀疑里面都是正规士兵。  故而得知眼前的人是皇家商行老板,他立即就起身行礼。  哪怕他在辽州城地位尊崇,也不敢不给对方面子。  毕竟很有可能与皇室有关,得罪不起。  “嗯。”

李世民沉着脸。  只有嗯的一声回应。  实际上,这声嗯都是看在方源的面子上。  他贵为天子,今年也已经三十,却被人称为小兄弟。  是看上去小,还是年纪小,又或者是什么小?  这让李世民相当不满,不给好脸色。  “这......”  裴英华尴尬站着。  热脸撞了冷屁股。  没想到皇家商行老板这么不给脸。  在辽州,就是方源贵为刺史,也从没有如此损过他的脸面。  若非是考虑到皇家商行的老板背靠大树,他现在就已经甩脸色离开。  “裴公坐吧。”

“李老板只是不喜欢生人。”

方源差点没忍住笑出声。  一方面是李大野被人说小。  另一方面是裴英华这么丢脸。  说实在,方源还是第一次见到裴英华这般尴尬的。  “咳咳,还是不了。”

“我刚想起还有个地方没选。”

裴英华讪讪笑道。  找个理由去沙盘选址。  方源虽然叫他坐,但却说皇家商行老板不喜欢生人。  这无疑是说这里不适合他坐,他要是不识趣坐下,就是自己给自己丢脸。  作为喜闻裴氏的族老,他有自己的骄傲,不会作贱自己讨好他人。  “辽州前几任死的刺史,和他有关吧?”

李世民突然问道。  看着裴英华的眼神有些不善。  “不确定,但可能性很大。”

方源先是一愣,随即摇摇头道。  裴英华隐藏得很深,目前还没有他的罪证。  秦良材的嘴一直撬不开,没有从他那里挖到有利证据。  而从蔺阳波等人口中,目前挖出来的证据竟然也和裴英华无太多关系。  几乎所有的矛头都是指向裴永辉,可惜裴永辉已经废了,没有必要现在对他出手。  如果裴永辉还有机会翻身,那到时候再送他一场灾难,不是更爽吗?  方源猜测,秦良材等人害怕裴英华,故而宁愿死也不愿意说出他的罪证。  李世民点点头没有继续深入询问。  喜闻裴氏他知道,河东的名门望族。  和裴寂所在的西眷裴氏同出河东裴氏。  如果裴寂下台,应该很快就会水落石出。  而裴寂,他的政治生涯很快就会结束了。  “对了,为何都是租赁?”

“把地卖出去,不是更赚钱吗?”

李世民好奇问道。  他想起了城北商业街各处都是租赁。  但租赁肯定没有卖地赚钱,租出去八九年,甚至十多年,都可能不如卖出去赚得多。  “这里面涉及升值问题。”

“随着水泥路的通行,辽州城的地肯定会越来越贵。”

“现在卖出去看似赚钱,但过几年后再看,就是巨亏,还不如现在租,以后升值再卖。”

方源笑了笑说道。  看在他刚才让护卫出手保护自己,方源没有隐瞒。  相信不少有远见的人也会想到这点,会慢慢囤地将来大卖。  可惜没有办法阻止,要不然方源不会让他们囤地赚钱。  “原来如此。”

“看来辽州城真的会寸金寸土。”

李世民明白,感叹道。  同时心中也有些想法,自己是否可以买点地囤起来?  将来辽州若是真的富起来,自己就将囤的地拿出去卖,大赚一笔。  只是这个天下本就是自己的,自己这样买地再卖地赚钱,是不是有些怪异?  两人继续聊天,围住沙盘的人也慢慢变少,他们都选好了地方。  不少大世家代表,也像裴英华一样,选好地方后就让带来的人盯着提价。  对于他们来说,这一年的租金不算什么,也就是个人商户犹豫不决,不知道选哪里实惠,毕竟他们的钱不多。  随着更多人坐下,杜妙颜开始走出。  她美貌如玉,倾国倾城,一出现就是全场目光的焦点。  自从对方源公开女性身份之后,杜妙颜几乎都是女装出行,今天也是。  “诸位,我是皇家商行少当家杜妙颜。”

杜妙颜谈吐优雅,落落大方,环看现场,缓缓道。  众人一听是皇家商行少当家,顿时所有的心思都收回去。  也就只有裴英华沉着脸,因为刚才被李世民甩脸色而不开心。  “想必今天大家已经尝过皇家商行的普洱茶。”

“是的,没错,诸位桌子上的茶,正是皇家商行的普洱茶。”

“同时,每个桌子上还有一小罐普洱茶,免费给诸位带回去品尝的。”

杜妙颜轻声道。  在她的说明下,众人当即明白。  原来他们刚才品尝到的茶,是皇家商行的。  这里上百人,代表着十多个世家,也代表着上百个口味。  不是所有人都喜欢喝茶,但有超过八成以上的人都觉得茶比水好喝。  这里大部分人都是一家子坐在一座,但也有例外,几个熟悉的人拼成一座的。  听到杜妙颜说是免费送的之后,立即有人将茶罐抢到手中,笑嘻嘻看着同桌。  手慢的当即恼怒,嫌弃地瞪了眼拿到茶的同伴。  “城北商业街开幕之后,皇家商行将会在那里置办一家茶行,有需要的可以前往购买。”

“如果需要大量的,超过一百斤的,可以直接到皇家商行找我,我将给出更加优惠的价格。”

杜妙颜再次说道。  她的模式和李世民卖盐差不多。  自己单卖,也发展下家,让想卖的人也卖。  大唐那么大,皇家商行不可能发展到所有地方。  通过上下家的关系,回流更加容易,流动资金也更加多。  “杜小姐现在有多少茶?”

王志诚率先问道。  他是在辽州城中,最早知道茶好喝的人。  辽山王家也已经开始研究茶叶,但同样也是没有好结果。  与今天品尝的普洱茶相比,相差太大,简直就是一个天一个地。  故而王志诚觉得,既然杜妙颜有茶叶推出,那么可以先从杜妙颜这里购买,然后再卖。  等到占据王家市场之后,等到自己家族研究出自己的茶叶之后,再代替上去就可以,两全其美。  “只要王族长需要,多少都能够提供!”

杜妙颜自信笑道。  茶叶本身就是很多地方都种有,原材料不是问题。  只是一开始自己等人的制造方式不同,以至于跟方源的茶比起来不好喝而已。  现在改变了制造工序,挑选最嫩的嫩芽,经过方源教的炒茶方式,茶叶能够很快提供出来的。  她的炒茶工厂已经开始建造,按照方源的建议,她将各个炒茶的工序都严格分开,以防被人知道。  “谢谢杜小姐,回头我向你提供个数目。”

王志诚满意点头。  这里人多口杂,他没有说出需要重量。  其他人想不想卖茶他不知道,但是他想,且想快速占领茶叶市场。  “好的,欢迎王族长。”

杜妙颜也是满意点头。  尽管现场只有王志诚一个人问。  但她站在这里,看下面众人的神色就看得很清楚。  不少人都露出感兴趣神色,相信开发会结束之后会有不少人联系她。  都是聪明人,没有必要众目睽睽之下说自己要多少斤,省得引来嘲笑什么的。  到达自己想要的效果后,杜妙颜将现场交回方源。  “感谢诸位今日捧场!”

“城北商业街未来的发展,必定不会让诸位失望!”

“关于选择方案一还是选择方案二,请诸位七天内给本官一个答复,并支付一年租赁费,至于开业,将会在水泥路正式竣工后举行!”

方源接替杜妙颜的位置,朗声道。  今日的城北商业街开发会,差不多就这样结束了。  一共做了两件事,那就是将城北商业街推出去和将茶叶推出去。  从沙盘上的情况来说,大部分位置都已经被选,就剩少数一般的位置留下。  从战略上来说,方源的项目成功了,未来的辽州城将会慢慢按照方源的计划发展。  掌声响起,意味着开发会结束。  众人慢慢离去,巨子从后院走出。  绿夏带着姑娘们开始收拾现场卫生。  “抱歉!”

“鄙人没想到发生这样的事。”

巨子向方源表示抱歉。  想起刚才发生的事,他还心有余悸。  那个年轻人太可怕了,差点就伤害到方源。  若是方源因此受伤,他估计下半辈子都处于愧疚中。  “不怪你,但你下次要注意点。”

“季如风那些人从商半辈子,奸诈得很,你小心点不要被他们卖了还不知道。”

方源摇摇头,拉着巨子坐下喝茶。  他和巨子曾经共过患难,彼此托付过性命。  成为流民的那段时间,若非巨子的半块饼,他可能已经饿死。  而若非方源,巨子现在可能还是个在路边乞讨的可怜糟老头。  不过这些都是陈年往事,不值一提,方源更加珍惜现在的时光。  “奸商!”

“还与鄙人拍着胸脯说肯定没事。”

巨子怒冲冲说道。  见方源不生气,他反而生气了,气得他胡须都一抖一抖的。  前两天,季如风他们到方府找方源,与方源提起城北商业街选址的事,方源同意了他们的要求,当时巨子也在。  后面方源离开,季如风等人则是从沙盘里挑选自己想要的位置。  后面聊着聊着,巨子在他们的一声声赞美中迷失自我,最终同意拿走他们选中的部分。  “张三!”

方源没有怪巨子,但也没有安慰他,叫来张三。  “州尊有何吩咐?”

张三放下手中的工作走来。  “去给季如风他们通个信,就说本官今日差点因为他们被杀。”

“以后若还有擅自改变本官的方案,定严惩不贷!”

方源沉声道。  “是!”

张三先是一愣,随即诧异看向方源。  据他所知,季如风和方源的私交不错。  但是看方源神色冷峻,当即应是离开。  方源见他离开后,神色慢慢恢复正常。  张三是个聪明人,他知道怎样和季如风他们说。  “不喝了,今天的茶都是不好喝的,鄙人回去搞研究吧。”

巨子还是很不开心。  茶才喝半杯就没了兴趣。  说着,就准备起身离开。  “你不累啊?”

“都忙了大半个月,休息半天呗。”

方源叫住巨子。  巨子弄了很久城北商业街沙盘,都没怎么休息过。  他可能觉得无所谓,但方源看着心疼,不想他又回去搞研究。  人不能总是工作的,要学会劳逸结合,还得学会享受生活,这才是真正的人生。  还有,偶尔去白虎会所做服务也是很有必要的。  “休息有什么意思?”

“闲下来就感觉人生空虚。”

“鄙人感觉还不如回去搞研究。”

巨子摇摇头道。  说着,就已经起身。  “别啊。”

“就休息半天。”

“陪我去看看水泥路情况。”

方源拉住他。  不给他回去搞研究。  一连两次,巨子也不好意思再拒绝,同意和方源去考察看水泥路情况。  只是,两人刚出刺史府门口,就看到刚才闹事的薛博武坐在石狮子旁。  薛博武也发现方源出现,立即就站起身。

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