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第二百五十三章解决方案(1 / 1)

真正要房子的还是少数,更多的人看重的是自己能拿多少钱。分到手里的现金才是王道。别的都是空话。要房子有用吗?房子除了能住人之外,还有其他的作用吗?能拿出去变现吗?不能吧!只有到手的钱,才是硬通货!因此,很多钉子户,想要的,只是钱,更多的钱!只有钱,才能打动他们,让他们一户户的顺利搬走。钱不够,抱歉,免谈。“大妈是个实在人,要房子,这个好办。”

叶国涛欣然接受这个要求。“我给大妈,同时也是个大家一个选择,拆迁工作完成后,我会给大家一套跟原有基础差不多大的新房子,同时加三万元的现金。一套房加现金的补助模式,但是前提是,必须要放弃现在所坚持的条件。大家意下如何?”

拆一换一,大妈本就是图个房子,有地方住就行,至于钱不钱的无所谓。“成,只要有地方住就行,俺没意见。我愿意接受。”

大妈痛快的答应,还生怕叶国涛反悔呢。有地方住,比什么都强。老一辈人,本就是图个安稳。一大把年纪了,也不想再做什么发财的美梦。“我反对,我觉得,从经济价值上来说,房子都是虚的,我只要现金!”

眼睛中年人,提出了反对意见。“房子,本来就是我的,我家祖祖辈辈住在这里,凭啥你一句话就给我家拆了?政府规划怎么了?政府规划的时候,也得考虑一下我们这些平头老百姓的想法吧?总不能把我们老百姓王珏路上逼吧?”

“再者说了,政府规划新城区,是为了经济发展,可也不能好端端的把我们的家给拆了吧,就算是拆了,也得给我们补偿吧?”

“什么叫补偿?补偿就是在原有价值基础上,再加一部分的溢价,这才叫补偿,好家伙,你拆了我的房子,然后又补给我一套房,我这图个啥?我啥都没得到,家还被你平白无故的拆了一次,这没道理呀!”

“所以,我认为,既然是补偿,那就应该按照市场价回收我的房子,然后,再在这个基础上,溢价至少一半把钱给我,不然的话,我是坚决不搬走!就算天王老子来了,我也不搬!”

眼睛男话说的多,字里行间透的意思就一句话:要钱,就是要钱。但是细细想来,貌似有几分道理。不溢价,能叫补偿吗。合情合理。没毛病。但是,叶国涛并不想接受这个提议。你要求溢价补偿,而且还是高于市场价。那这样的话,我搞拆迁,图个啥?合着我卖出去一套房子的价钱,还不如收购你地皮的成本,这笔账血亏。既然血亏,我干嘛要同意呢?我又不是慈善家。“这个建议,我觉得,有待商榷,如果说,真的按照你所提议的那样,溢价收购,这意味着作为开发商的我们,是赚不到钱,赚不到钱,意味着项目投入毫无意义。从利润角度上出发,我不可能答应这种条件。”

“不是吧,不是吧!你好滋味集团家大业大,还差我这点儿小钱?”

本还以为叶国涛会痛快的答应下来,结果他却拒绝。这让眼镜男心里感觉非常不爽。“如果人人都是这种选项的话,那这样的话,我们搞房地产还有什么意义呢?”

这个口子坚决不能开,要是开了的话,可就麻烦了。家家户户都要求这种赔偿模式。得,别干了,丢着吧。把地扔在这里,怎么都比收购赔的少。“一个合理价格范围之内的拆迁条件,我叶国涛是可以答应的,现在,我给大家说一个价位,好滋味集团将会以一平米2000元的价格,从诸位手里买房子。这个价位,是我们所能承受的最高限额了。”

“如果觉得少的话,你们想一下昔日大发集团给你们的价钱吧,那是一个怎样的价格,相比之下,我们好滋味集团可谓是诚意十足。如此诚意之下,如果说,你们还觉得不满意的话,那我就没办法了,拆迁工作仍会进行,只是说,你们可能会连这些都拿不到了。”

“当然,也不是没有别的办法,还有一种就是刚才我跟大妈说的方案,给你一套房子,然后再给你三万元的现金补助。”

“两个方案,二选一,如何选择,就看诸位的了。”

叶国涛没有把话说死,只是把自己的底线告诉了他们。只有两个方案。任选其一。如果不选的话,继续当钉子户,那么抱歉,强拆就要开始了……昔日徐国璟笼罩他们头上的噩梦将会再度重现。屠龙勇士终究变成了恶龙。只是区别在于,叶国涛会是一种和善的方式推进拆迁工作。如果说,你死活不搬走的话,那么容易。好办。不拆你这户就是了。把你这里给空出来。到时候,停水停电,啥都没有,可不要怪我喽。叶国涛有的是办法对付钉子户。“不行,我不干,除非是4500一平,不然打死我都不搬走!”

同样,眼镜男坚持自己的底线。就是不搬走。开玩笑,自己足足有一百五十平米的房产。如果按照自己所要求的价位计算的话,自己能拿到670000的现金。这么大的一笔数字,足以让自己成为一个暴发户。可如果说,要按照叶国涛的算法来的话,670000就会变成300000,血亏一多半!但凡是脑子没坑,就绝不会同意这种方案。从情感和心理上来讲,眼镜男绝对无法接受这个提议。既然谈不拢,那就只能对抗到底了。“行了,伙计,差不多就行了,2000一平,已经不少了,要多少才算多呀。”

“人心不足蛇吞象,咱们就是平头老百姓,能要的比之前多,这就已经足够了。”

“知足常乐,有时候,索取的太多,反而会适得其反。”

被2000块价位打动的人不在少数。钉子户们大多都动摇了。

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