当足球早已变成了商品之后，金融投资结合到足球中并不罕见，从前有足球俱乐部的上市狂潮，未来也有足球俱乐部的频繁易主。空手套白狼的金融游戏玩起来并不是想象中那么困难。就如同未来格雷泽家族收购曼联向银行抵押的是曼联俱乐部的资产，而在那之前，格雷泽家族根本就不是曼联的主人，他们先把曼联的资产作为抵押，然后向银行借到了巨款完成了对曼联的收购。林恩现在要玩的空手套白狼手法上类似，自己不出钱，用银行的钱去打造俱乐部，再用俱乐部的资产抵押给银行，实际上可以看做银行的投资行为，只不过银行要的是贷款利息和收回本金，而不是俱乐部打造出来的资产。莱纳特想通了林恩的计划后，不得不说他被林恩的想法给震惊了，并且很赞赏林恩的头脑。卡特在一旁则暗暗吃惊，她没想到这腰缠万贯的公子哥竟然有这样的商业头脑，而且他自己所说的那些宏伟计划，居然自己不愿意花一分钱！莱纳特无奈地说道：“你们家有钱，为什么不用自己的钱？是担心风险吗？”
林恩摇了摇头，说：“如果银行愿意借钱给我做投资金融市场，我会拿出自己的钱，可是银行不会这样做，换句话说，我宁愿每年支付给银行利息，让银行赚钱，但是我无法将我的钱投入到不动产中却丧失掉了金融市场大把的利益。”
莱纳特瞬间恍然大悟。林家做投资，很大一部分都在金融市场上，林恩这些年的发家致富，资本暴涨，也跟金融市场挂钩。可是银行贷款是有限制的，他们不可能大额贷款给林恩，然后看着林恩将钱投资到金融市场上。大额贷款的目标性会很明确。林恩如果将自己的钱拿出来投入俱乐部建设，那么在下半年等美股走入低谷时，他又从哪里筹集资金来投入美股呢？他是能够集资，可那也只是将大部分利益给了别人。银行贷款有利息，可终究不会高过美股里面年均增值50%以上的巨大回报。所以这笔账很容易算清楚，用银行的钱更加划算。林恩见莱特纳犹豫不决，便加了把火说道：“正如我之前对格林说的，我们如果这次合作顺利，下一次我找您谈的项目会更大，斯旺西俱乐部的新球场！”
莱特纳苦笑道：“你能不能别用同一个大饼来诱惑两个人？”
林恩笑道：“这又不冲突，你们之间没有竞争关系。莱特纳叔叔，咱们爽快点，给我个优惠的贷款利率，我家的实力你也清楚，4500万英镑连本带利，十年内怎么都能还清吧？”
莱特纳斟酌片刻后也不罗嗦，一锤定音道：“好，不过我们要签署另一份协议，如果林家将斯旺西俱乐部出售的话，贷款必须在俱乐部易主之前全部还清！”
林恩点头道：“没问题！”
一顿午餐，林恩解决了俱乐部重建的关键问题：资金。结账后与莱特纳和格林告别，林恩上车后望向副驾驶位上的卡特，问：“午餐还满意吗？”
卡特笑道：“午餐很愉快。”
林恩也笑了起来，说：“那就好，你要去哪里？”
“方便的话就送我去公司吧，BBC大楼你肯定知道在哪里。”
“好的。”
在园林街停车，BBC大楼距离这里不到300米，卡特下车后扭头朝林恩挥手告别，林恩对她说道：“凯丝—卡特小姐，很高兴认识你。”
卡特嘴角微微上翘，眯眼笑道：“我也很高兴认识你，当然，如果你不再偷偷地瞄我的胸部，我会觉得更好。”
林恩毫不尴尬，说道：“那证明你有魅力，不是吗？”
卡特没再说什么，转身走向BBC大楼。林恩刻意在园林街将她放下，显然是不希望给她或者自己带来麻烦，跑去BBC大楼楼下将她放下，无疑会制造绯闻。林恩可不想自己成为花边小报的主角，卡特也必然不愿自己陷入傍大款的绯闻中。总而言之，卡特能够察觉到林恩考虑周全的一面，心情愉快地去上班了。BBC威尔士体育栏目组紧锣密鼓地制作了一期关于斯旺西俱乐部重建为专题的节目，卡特不但提供了大量的摄影素材，同事也向外界爆料斯旺西俱乐部获得了超过5000万英镑的资金，用于俱乐部基础建设！这将会使得俱乐部更具备吸引力！林恩之所以带她去午餐，并且跟格林和莱纳特谈了公事，并不介意她在一旁聆听，实际上也在向她传递信号。让她得知斯旺西内部一些秘密消息，然后看她如何处理。是正面报道还是和盘托出，卡特是一个聪明的女人。如果一家英丙级别俱乐部能够有魄力进行超过5000万英镑的投资和建设，那么这家俱乐部肯定有前途，有话题，会是关注的焦点！要与林恩保持细水长流的关系，首先就要选择性地撰写新闻。她并没有在新闻中告知外界斯旺西成为了英格兰除英超级别之外所有球队负债最高的球队！斯旺西就在一夜之间，负债4500万英镑！尽管这样的事情迟早会被曝出，可她仍旧选择了隐瞒，这也算是对林恩的一种礼尚往来。林恩当天就完成了与英国投资集团外加格林旗下绿色地产公司的签约。当天晚上在看过了BBC威尔士的体育节目之后，他情不自禁笑着喃喃自语：“这才是我的乖女孩。”
卡特没有让他失望，跟聪明人共事，有时候根本不需要语言直白的交流，大家心照不宣就把事情办得很漂亮，各取所需，利益共赢。斯旺西俱乐部的球迷们在得知球队会大肆兴建俱乐部基础设施，他们自然是非常兴奋的，对于林恩的敌意开始明显降低。斯旺西俱乐部的工作有条不紊地开展。在林恩的球探体系能够开始发挥作用之前，他首先要进行内部的球员挖潜！根据斯旺西俱乐部的球探录入球员名单，林恩找到了七名球员能够被他看中。其实很多人都有足球天赋，但是有天赋和有能力是两个概念。就像兰帕德是很棒的球星，但是他的IQ很高，他只是个球员，他并不是科学家，在没有去学习深奥科学知识之前，他的IQ再高，其实只是埋没在普通人中的高智商天才而已。再比如像外界都在好奇中国超过10亿的人口，怎么就没有能够站在世界舞台上的球星呢？连非洲那种地方，人口再少的国家，都能够出几个出类拔萃的球星，中国？为什么没有？以天赋而论，中国肯定有！但是踢球并不是传统认知中有前途的行业，父母不会让孩子去踢球。会让孩子去学奥数，学钢琴，学绘画，学外语，但是绝对不会让孩子去踢球。加上中国足坛乌烟瘴气，缺乏系统的培训体系和先进的教育水平，哪怕从小立志踢球的孩子，却无法被正确引导，天赋也自然就磨灭了！这种现象在欧洲不能说没有，但终归不会是一个极致的状况。不是每个出名的球星都一定具有很高的天赋，也不是每个没有从事足球运动的普通人就被否定拥有足球天赋。只不过每个人在成长和发展中选择的路不一样罢了。在斯旺西俱乐部球探体系所名列的名单中，林恩看上的7人，只有3人是在俱乐部内的。上赛季刚被提拔进一线队的替补门将欧文—格伦道尔。青年队即将17岁的左边后卫阿瑟—韦尔斯利。预备队即将18岁的前锋罗伯特—贝登堡。剩下四名他看上的球员有的是在上赛季结束后退出了俱乐部，也就是放弃足球，有的则是上赛季结束后被上一任俱乐部管理层解约，被误判为没有前途。还有的则是曾经只在斯旺西短暂的逗留过。林恩在上午来到俱乐部后，首先让莫远去跟欧文—格伦道尔，阿瑟—韦尔斯利，罗伯特—贝登堡签下了新的合同，给他们涨了薪水的同时，也让他们结束休假，回俱乐部进行训练。三名球员对于拿到了新合同自然是欣喜若狂，至于结束休假那倒是没什么问题，他们不存在因长期比赛积累疲劳需要休息的生理需求，加上回到俱乐部参加训练也会比赛期为标准发放工资，能挣钱何乐不为？只不过三人在来到一线队训练场，只有他们三人，而教练组则很完整，助理教练，体能教练，门将教练，控球教练，战术教练，防守教练，进攻教练，射门教练，一共8人的教练组的阵仗让他们感到有些恐怖！仿佛他们三人是要进行特殊训练，而且还是地狱式的！他们倒是误会了，其他没前途的球员要么转正，稍微还过得去的都被放在了预备队，年龄不够的就去青年队，林恩对一线队的要求很高，不会滥竽充数！在他进行引援之前，有多少人就多少人进行训练，这也为了各级教练进行经验积累，好让教练组快速成长的考虑。