第一次见到沈梦佳。“沈总监,久仰久仰!”
不再发呆,申昊东脸上堆起笑容伸出胳膊,礼节性的与沈梦佳握了下手。“传闻,万润天街的营销总监,是位貌若天仙的大美女,今天有幸一见,果然风华绝代!让申某开了眼!”
最近,申昊东接了优衣库的业务,成为了中海的独家代理商。此次来见沈梦佳,目的是租个位置好的大店铺,他心中已经有了选址。漂亮的女人,从小就听着赞美长大, 早就对夸奖产生免疫力了。“申总,请说工作上的事情。”
沈梦佳淡淡开口。虽然是招商引资,但她的姿态,一点都没放低,宛若高高在上的女王。这,是沈梦佳根据自身的相貌优势,总结出的经验。这些臭男人,还就是喜欢吃她这一套!申浩东怔住了。要知道,自己手握大量的资源,平常进驻别的商场,就连那些老总,都是赔着笑脸和自己谈生意。要是换个人这个态度,他直接扭头就走。但是,谁让沈梦佳是个冰山美人呢?对待美女,多一点耐心,也是人之常情。“沈总监,我已经选好了位置,就是搬走的那家肯德基,以及它周围的几家餐馆。”
万润天街调整了楼层规划,将负一楼设为了用餐场所,原先一楼的这些饭店,全部挪到了地下楼层。空出的这一排店面,被申昊东盯上了。当然,不止申昊东这一个精明的商人。还有其他各行业的大老板,想要租下这排店面。万润集团坐地起价,生生将这块黄金位置的店面,提高了五倍租金。一时,劝退了一众商家。“这几家店铺,面积两千多平,每个月租金七百多万,除非是顶级品牌的商家?”
“珠宝、lv包包、大牌化妆品这些高利润店铺,否则承担不起这么高的房租。”
沈梦佳淡淡说。她说的是实话,申昊东接下的优衣库项目,和小晴制衣的档次差不多,并不适合这一块的店面。“租金这些,都是小事。我只有一个附加要求,就是我在入驻后,小晴制衣的专卖店,不能再待在万润天街!”
申昊东上次在洛克菲餐厅吃饭,与陈天争1314号座位,两人结下了梁子。另一方面,小晴制衣异军突起,这个新兴品牌,隐隐有压过优衣库的趋势,这两个品牌的产品特性,十分接近。在商界不是一天两天了,申浩东心里明白,小晴制衣,与他代理的优衣库之间,只能活下一个。“租金是小事?”
沈梦佳有些诧异。她有些怀疑的看着申昊东,说:“入驻万润天街,不仅需要一年一交租金,还需要缴纳保证金、运营费用、广告费等等。”
“这些加起来,你要是租赁几个店面的话,需要一个多亿资金。”
万润集团,将店面租金提高五倍,目的是让沈梦佳招进国际高端奢侈品牌。但这不是一件容易的事情,高端奢侈品牌,总共就那几家店,早在中海发展了自己的业务,有专门的旗舰店。而且,还有一些品牌,已经入驻过万润天街了。沈梦佳的上司,副总裁潘俊。在交给沈梦佳招商引资的任务时,暗中提醒,这个黄金店面,最好租给顶尖大品牌。这样,对万润天街的档次,也是一种提升。公司没有明确规定的事,自己只要完成绩效考核,管他什么牌子,只要缴纳够费用就行了。沈梦佳混了这么多年,没那么死板。“一个亿,对我来说连小目标都不算,我的钱多的花不完!”
申昊东牛皮哄哄的。“我们万润天街支持公平竞争,不会以毁约这种方式针对别家商铺。”
“申总,如果你有实力缴纳一个亿租金,那么我带你办理合同,至于让小晴制衣搬走,这不现实,也不可能。”
沈梦佳,不是傻女人。小晴制衣在中海爆火,虽然店铺位置偏僻,但在万润天街的客流量,却是首屈一指的存在。其周围的那一圈店面商铺,全都跟着沾了光,营业额提升了不少。这种质量上等的客户,自己要是令其搬迁,那真是脑袋被驴踢了。“看来,沈总监拒绝我的要求了?”
申昊东满脸难以置信,小晴制衣的那块店面,缴纳的租金极少。放着愿意掏一个亿的客户不要,而去保下一家新开的店铺,这也太不合理了!“申总,希望你找准自身的定位。万润天街能提供的服务,是为商家提供店面,不参与任何形式的商业竞争。”
沈梦佳一脸认真。“话不投机,那也没什么好说的了,我还就不相信了,会有人和钱过不去,不认我申昊东的面子!”
让小晴制衣,狼狈的从万润天街滚出去,是申浩东计划的一环。老品牌优衣库,与底子薄弱的小晴制衣,让这些商家从中二选一。无论付出什么样的代价,他都要占据中海的各大商场。让小晴制衣,成为小街上的杂牌子,丧失品牌价值。这,就是申浩东的最终目标!陈天驾驶着法拉利,在马路上疾驰,开往小晴制衣厂。忽然,一辆黑色奥迪a6并行过来,打信号灯让他停下。陈天缓缓减速,停了下来。奥迪见状,也减速停到了法拉利后面。黑色的车门打开,钟建军从车上走了下来,一脸掩饰不住的得意。“哟,钟老板有急事吗?在马路上就忍不住要找我谈话了。”
见钟建军走了过来,陈天摇下车窗笑道。对方想脱裤子放什么屁,他一清二楚。同样,自己准备回敬的礼物,就在后座上呢!“夏总,你看这是谁?”
钟建军猥琐的笑了下,神秘兮兮的从怀里掏出张照片,递给了陈天。他觉得,陈天的脸色会变得极其难看。然而,这家伙竟然笑出了声。“不就是没穿衣服的女人吗!看看我这边的!”
边说,陈天转身拿过一个袋子,掏出一张又一张处理过的,张玉凤的照片,都递给了钟建军。“你你卑鄙!”
钟建军一眼就看出这些照片不是真的。王玉凤的身体,他可是一清二楚。图片上的这嫩如凝脂,身材火辣的女主角,除了脸,哪一点像王玉凤了?“ps这点小计俩,不是只有你自己会!”
陈天冷笑一声,摇上车窗,一脚油门,扬长而去。钟建军愣在原地,手里拿着一堆不堪入目的照片,气急败坏。想挑拨夫妻二人关系,这条计划失败了。