陈川知道,自己去谈工程,其实就是露个脸:“你安排就行。”
龚胜成说道:“那就早点,明天晚上,怎么样?”
“可以!”
陈川来市里也没有其他事,忙完这边,他打算去宝东县转转,看看那边的情况。 次日,陈川白天去看了酒店的施工地,顺便看了看他相中的市场。 市场有很多人入股,钱都已经收了不少,目前是龚胜成在想办法解决征土地的事。 现在要征土地其实很难。 土地流转相关的规定没出来,流转土地是违规的,尤其是他们这些外乡人。 若是有人去举报,没什么好果子吃,所以非常麻烦。 酒店那边只有几户人,龚胜成可以“欺负人”,几户人也闹不出什么事,他们闹也闹不大,闹了也能压着。 这边几百亩,牵扯到的人太多,真要闹起来,不好收拾。 陈川上一世不知道土地相关的规定是什么时候出来的,他上一世虽然也出身农村,记事已经是1995年以后,那时候还小,不会关心土地。 后来他外出打工,更不会关心土地相关规定,更别说去研究相关的法律和历史。 真去大街上随机找人问,根本没几个人知道八十年代的土地规定,他们顶多就知道什么时候分田到户,不可能知道当时的流转土地规定。 陈川前些日子翻了很多法律,找到了两条,一条是《宪》(别封我)《法》第十条第四款明确规定:“任何组织、个人侵占、买卖、出租或其他任何形式转让土地”。 还有一条是在《民法》找到的,第八十条规定:“土地不得以买卖、出租、转让、抵押的方式转让”。 看到这两条的时候,陈川其实打过退堂鼓,看了一下时间,这应该是1982年以及这个时间以前规定的。 什么时候会做出更改,陈川不知道。 但可以肯定以后肯定会改,要不然房地产没办法推动。 也因为这两个规定,陈川让龚胜成暂时停止了征地。 酒店用地就几户人,大多还不怎么闹,因为他们拿到了足够的钱,又怕惹事,一两个人闹,陈川和龚胜成不怕。 但市场牵扯到很多人,有上百户人,占地几百亩,真闹起来,怕不好收拾。 市场暂时停止推进,就把那些原本答应入股的人全安排进了酒店,每个人给了一点点,基本都是白送的,对于那些人来说,横竖都是占便宜,也没有拒绝。 这就导致酒店的股份出去了20%,雷佰顺上赶着要投钱入股。 陈川坐在自己看上的那一片土地边,现在这里全是水田,禾苗绿油油。 旁边是公路,偶尔有车经过。 “老板!”
跟着一起来赵金龙见陈川坐了快一个小时也没吭声,他就在旁边干等着,也不知道做什么。 陈川回头看了赵金龙一眼:“等急了?”
赵金龙可不敢这样说:“不是,这太阳大,您要喝水吗?那边有个店,我去给您买瓶汽水?”
陈川点点头。 赵金龙赶紧跑去买汽水,顺便买了一包烟,他的烟抽完了,陈川不吭声,他也不敢来买。 赵金龙速度倒是快,跑着去买的。 喝着赵金龙买回来的汽水,陈川问道:“大龙,你好像还没结婚?”
陈川记得赵金龙是没结婚的,已经二十大几了,在这个时候算是大龄了。 赵金龙有些不好意思:“没……没结,不过跟着老板工作,收入还不错,前些日子媒婆给介绍了一个,准备订婚了,下半年或者明年收进门。”
“哦!恭喜呀!”
陈川说道:“订婚的时候一定要跟我说,我有时间一定去喝喜酒,没时间红包也一定到。”
赵金龙有写受宠若惊:“好!谢谢老板。”
陈川问道:“你们村有集体用地吗?”
“有啊!”
赵金龙不知道陈川问这话什么意思。 “你们的集体用地是用来做什么的?”
陈川又问道。 赵金龙摇头:“不知道,都是一些树林子,还有一些荒地,原本有一片橘子林,包出去了。”
“包给谁了?”
陈川问道。 赵金龙如实说道:“村里人呀,都分田到户了,那橘子林没人管,就划成了十几个小片,最大的一片有十亩左右,最小的一片一亩多点。”
“我哥就租了最大的那一片,我爸妈和嫂子在管着。”
“哥还说等橘子熟了,给您家送一担。”
陈川愣了一下,没想到赵正海不声不响都已经租了十几亩橘子林,搞起了事业。 这倒也是好事! 自己人能发展好,他还是很乐意看到的。 陈川心里其实很明白,没有谁会跟自己干一辈子。 以后等自己把赵正海、王晓兵、苏小兰他们培养起来,他们每个人都能独当一面的时候,可能就回有人花高价钱请他们。 到时候,自己给他们一万,别人给一万五,自己手底下又有足够的人,给不出一万五的价格,他们是去是留? 自己对他们一部分人可能有知遇之恩,但他们为自己工作多年,也为自己创造了大量财富。 在陈川看来,并不存在谁欠谁的。 就算他们没有走,以后他们自己有更好的发展机会,可以自己创业,他们走不走? 比如赵正海的橘子园越做越大,已经有几千亩,他是回去经营自己的橘子园,还是留下来给陈川打工? “挺好!”
陈川笑着说道:“回头我跟你哥说说,他要肥料什么的,可以去养殖场弄,那玩意放在我那也是个麻烦。”
赵金龙也笑了:“我哥还想跟您说呢,他抹不开面子,不好意思说。”
这倒是像赵正海做的事,他脸皮薄:“他那人就这样,有时候宁愿自己吃亏。”
“对了,你们周围的村子有没有这种橘子园之类的?”
赵金龙点头:“有啊!”
“他们怎么处理的?”
陈川不太关心农村那些事,所以不太了解。 赵金龙说道:“大部分都是分包出去了,有一个村子没那么多人租,就全砍了,当旱地分了。”
“你知道果园最大多少亩?”
陈川又问道。 赵金龙想了想,说道:“五六百亩吧,不在我们这边,我听别人说的。”
陈川喝了口汽水:“我都不了解这些,走,回去!”
“啊……好,老板,那瓶子要还回去。”
赵金龙赶忙跟着起身。 陈川两口将汽水喝完,然后递给赵金龙。 现在玻璃瓶很值钱,造价成本高,一瓶汽水,瓶子还不还差价还挺大。