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第161章 小区规划(1 / 1)

“好了,基本情况就是这样,大家有什么好的想法,建议,现在可以提出来,大家一起讨论。”

李世玉等封余说完,接着说道。这个事情大家都已经有所耳闻了,基本上都有在心里盘算过。除了封余,这里的职位鲁飞昂最大:“那块地我也有去看过几次,如果将酒店盖在那边,到轩辕商城这边不是很方便,这一千米虽然不是很远,但是这一路走过来的话,晴天到还没什么,如果是下雨,那就不方便了。我觉得应该在酒店里面加一台中巴车,直达轩辕商城。”

李世玉点了点头,这个鲁飞昂不显山不露水的,背后也是下了不少苦工的。鲁飞昂也是没办法的事情,自从租务部交给韩雨菲之后,已经从自己的商业地产部脱离出去了,现在有商城在建还好一点,除开这一点,自己就只掌握商城的后续服务了,那权力就没剩下多少了,所以必须要在这事业开拓期的时候,做出自己的成绩来,以后才能够不被淘汰。像这样已经定好方向的项目,唯一能够做的就是从细节去做好,锦上添花。看到李世玉点头,很受鼓舞,证明自己的办法没有错。韩雨菲说道:“鲁经理的这个办法错是不错,但是要买一辆大巴车,最少都是几十万,还要请一个司机,这一年的开支不小啊,我觉得不需要这么麻烦,下雨天他们可以打的,没多大关系。”

韩雨菲这话听着也没错,开源节流都很重要,李世玉一时间也不知道怎么决断,但是李世玉知道一点,这样的事情决不能直接否定韩雨菲或者鲁飞昂,这样会打击打击的积极性,李世玉想了想,说道:“既然大家对这一条,有异议,那鲁经理,这个事情就交给你了,你考虑一下,看能不能有一个两全其美的办法。下个星期天交给我。”

这个提议有争议,在鲁飞昂的意料之中,再好的想法,都不可能十全十美,点了点头,说道:“好的,boss。”

李世玉接着说道:“韩经理,说说你的看法。”

韩雨菲也是做了一番功课的,打开笔记本,说道:“在香港,通常一个小区,都会将一楼留出来作为底商,同样,我觉得这个小区也可以这样做,商铺的价格比起住宅的价格那决定是要贵的。”

在21世纪,如果哪个小区没有底商的话,基本上这个小区就废了,底商不仅仅是可以多卖钱,也是为这个小区服务,人们没有底商,想买个什么东西都不方便,这个小区的房价自然就不会高。李世玉点了点头,看蒋晗昱在一旁有话说,就说道:“对这一点,你们有什么看法?”

蒋晗昱得到李世玉的允许,说道:“我们中介部在售房过程中发现了一个问题,在深证和广洲这一块和香港其实是没什么两样的,人们都不喜欢买一二楼的房子,这一方面是这边的雨水比较多,地面墙壁容易潮湿,还有就是不安全,采光等方面的原因,还有一点boss你不是一直强调需要很多的停车位吗,轩辕商城和义务小商品城采取的办法都是地下停车场,但是我们都知道,这地下停车场投资巨大,那我们是不是可以换一个角度来看,我们可以将整个一楼做成一个大停车场,然后将二楼修成商城,这样及避免来地下停车场的巨大投资,又避免来以后这一二楼销售难的问题。”

这个思路是李世玉从来就没有想过的,但是不得不说,这个思路非常的好,果然不愧是一线的管理人员,提出的建议非常的实用。“你们还有其他的建议吗?”

大家都摇了摇头,这次的会议没有提前通知,能够有这么多的收获已经很不错 了。李世玉接着说道:“如果没有,那这次的会议就这样,封总,你和奥林国际说一下,将蒋经理刚才的这个建议告诉他们,他们在设计的时候必须要考虑这一点。如果你们还有什么好的建议,都可以和封总说,如果不能够做决定的,也可以打电话给我。另外,我觉得蒋经理的中介公司做得非常的不错,这次这个小区的销售就交给蒋经理负责,蒋经理,有信心吗?”房屋销售是有提成的,就算是帮公司销售,这个提成可能会低一点,但是现在可是销售淡季,再小的蚊子也是肉啊。这样的好事情,没有人会往外推的,蔣晗昱说道:“没问题,我们中介公司的同事已经饥渴难耐了。我回去发动我们的销售精英,会尽快最出一份销售策划,到时候再请boss你指导。”

处理完公司的事情,已经是中午一点多了,大家又一起到食堂吃了一个中饭,才由司机送会深证。“妈,我回来了。”

陈桂园没天没什么事情,李世玉每次回来不是看到她在喂鸡就是在种菜,叫她休息,总是不听,李世玉也没办法,只能听而任之。“世玉,吃饭了没?”

“都什么时候了,当然吃过了。”

这当妈的,都是一个样,什么时候都担心孩子吃不饱,穿不暖。“吃过就好,和你说一件事啊,今天我接到你姚姑父的电话,说是有事情找你,这有事要找也找你爸,怎么会找你啊?”

李世玉也觉得奇怪,怎么会找自己呢,这没道理啊,这样的 事情想了也白想,李世玉也就不费那个脑细胞了,本来想用大哥大给姚连洲打个电话的,但是看到母亲在一旁,如果用大哥大打电话,肯定要被说的,就又将大哥大收了起来,和陈桂园说道:“妈,我进屋打个电话,你也休息一下。”

电话很快就接通了:“你好,我是姚连洲。”

“姚姑父,我李世玉啊。”

“世玉,上午给你爸打了电话,他和我说这个工业品市场的事情要和你说,这是什么情况?”

姚连洲作为长辈,没必要拐弯抹角,直接将这憋在心里一天的疑问给说了出来。

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