第二天就审批下来了。毕竟有李元华坐镇,这效率还就是快一些。当陈凡拿到了建造许可证时,第一时间就来到了位于交汇处的地块。陈凡手中的地块,距离经济适用房就只相差了两条街道。这原本是亨达集团准备投资用的地块,也是赔礼给了陈凡,早就过户到陈凡的名下。也是现在交汇处唯一一块空地,其他基本上都是一些老房子。现在整个交汇处找不到第二个空地了。若是想在这里开发,只能将老房子拆迁后重建。但是要是拆迁的话,也是需要一大笔的资金,尤其是老房子,要花费更大的代价。毕竟是拆迁,每家每户都要给予一定的赔偿,若是有一些钉子户的话,更加麻烦。要不现在怎么到处都是暴发户,若是谁家大门上花了一个拆字,那说明要发了。铲车一推,马萨拉蒂,房子一倒,兰博基尼!不过亨达集团给陈凡的地块,是一块空地,不存在任何的纠纷。有了建造许可证,就可以直接开工建设,也而不需要佩服什么拆迁费。这里的一切都早在亨达集团被买断了的,可以安心建造。“开始建造小区!”
陈凡站在空地上,脑海里对着系统说道。“小区建设需要三千万元款项,当前宿主余额不足!”
原本高高兴兴陈凡准备开始建造小区的,但是系统冷冰冰的声音让陈凡有些惊叹。余额不足!他只有一千多万元,然而建造小区需要三千万!顿时陈凡有些懵,差点忘了他只有这么多钱,还是把小区的成本想的太低了一点。“就不能欠账吗?我买了房还给你还不成?”
陈凡一脸无奈的说道,他差点忘记了这一茬,建房也是需要成本的。虽然三千万对于一个小区的建设来说,已经是低的不能在低了,就算是万达来了也至少要这么多钱。“本系统童叟无欺,概不赊账!”
系统冷冰冰的拒绝了陈凡的要求,没钱还想建房子?做梦吧!这不禁让陈凡陷入了沉思,这审批都审批下来了,难不成不做了?要么去找朋友借一点?但这不可能,谁会借给陈凡两千多万?而且陈凡身边也没有这么牛掰的人物。“宿主可以分工期建造,两期工程,每一期一千五百万!”
这是系统给了陈凡一个全新的选择,可以分工期!顿时陈凡茅塞顿开,这确实是一个好的办法,分成两期来建造。这样给陈凡也减少了一点压力,只要不至于一次性拿出三千万元。就算把陈凡卖了,他也拿不出来啊。总不可能去麻烦别人许凝把,在怎么说陈凡也是一个男人。总这么麻烦许凝,徐家人会怎么看陈凡?难不成还要倒插门?在眼下看来,分期做这个工程是陈凡最好的选择。而且在陈凡的打算,这块地皮,可以建造一千户左右的房子。经济适用房的地块建造了一千八百多户,然而陈凡的地皮稍微小一点点。要是按照正常来算的话,建造一千五百户完全没有问题。但是陈凡并没有这么做,因为他不求多,只求好。要做就做最精致的,做出精华!就算是少了那么五百户又如何,将小区的环境做的精致一些。毕竟是定位在房地产的高端品牌,不必拘泥于这多五百户少五百户的问题。要将每一套房,都做的精致,让人跳不出毛病来,这才完美。也是讲多出来的面积,给小区增加一些配套设施。完善在这个地块缺失的一些设备,比如上超市,这日常需要的设施。这样也能提高住户的生活品质,不至于买个东西都需要跑新城区。这样算下来的话,一期工程就是五百户左右,也就是三栋楼房。但是第一期不仅仅是要建楼房这么简单,相对于的绿化设施也要到位。这样算下来的话一千五百万并不多,而且还显得有点少!现在国内高端的房地产品牌造价都不低,随随便便上亿的都有。这区区一千五百万,对于房地产行业来说简直就是九牛一毛。而且经济适用房是按照市场正常价位来建造的,系统并没有给出任何成本价。那都需要三亿,何况陈凡还把这里定位于高端的品牌小区。这价格要是说出去,其他的建筑商还不要吐血。就别说其他建筑商,就连国家可能都要好好调查一下陈凡了,怎么将成本降的这么低。“那就先建造一期!”
陈凡斩钉截铁的说道,现在看来也只能先建造个一期工程出来。等一期建造完成后,先将一期的房子售卖出去。在将一期赚的钱投入到二期的建设当中,这样下来,陈凡就有资金能够流动。按照现在的房价来说,陈凡这一期的房子若是全部发售的话。那么可以带来的利润是按照亿来计算!那么在连建造二期,那么就轻松的多了,也有多余的资金去做点别的。别说建房子了,买地皮的钱都来了!“叮咚!扣除宿主一千五百万元!正在派遣工人!工期预计二十五天!”
系统很快做出了回应,也从陈凡的账户中扣除了一千五百万!当陈凡看着手机上银行的短信,心里不禁有一丝心疼。足足一千五百万元,几乎占了他这几个月的收入总和。只见陈凡的银行账户中的约,从一大串数字,变成六位数不到,只有五位数!这看着十分的心疼,但是这也是为了投资,为了一个更好的未来。在别人眼里,陈凡这是拿着自己的未来在下赌注,在冒险。而陈凡并不这么认为,人嘛,必须要有冲劲要有闯劲。不然生活在这个世界上,和咸鱼有什么区别,不冒险怎么能的都完美的人生?一辈子这么平平淡淡的,舒服是舒服,没有什么大起大落。但是在回首!你会发现青春就是一场梦!精彩不精彩,取决于你个人。不过淹死的都是会水的,每个人的追求都不一样罢了。有的人喜欢安于现状,有的人喜欢拼搏向上。每个人的追求不一样,人生也就不一样。但是陈凡注定是一个冒险的人,一个为梦想而奋斗的人!