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第二百零六章:要地?(1 / 1)

N市市政府,市长办公室内。“陈总,我能理解您的心情,但是我们市里,确实没有地皮了啊。”

罗长江一脸忧愁的望着陈凡说道,脸上的表情十分难堪。陈凡这一次来找到他,让他没有想到的是,陈凡居然要一块地皮。这让罗长江有些无奈了,现在的N市商贸都不缺,就却地皮。只见大量建设房产,让市区里好一些的地块,都被卖了出去。而现在的新城区,已经找不出一块能给陈凡建设楼盘的地皮了。但毕竟陈凡帮助了他罗长江,这么大的忙,不给吧心里又有些过意不去。可实际上,确确实实已经没有地皮能被了陈凡了。“罗市长,这么大的城市,怎么会没有地皮呢,你放心,钱我一分不少的付。”

陈凡微微一笑,他知道现在批地皮非常的艰难。而且N市好一点的地块,确实都被人占下来,想要找到一块好一点的地皮。确实有些艰难,但是陈凡的想法自然和别人不一样。“哎,陈总,我也就和您明说了,新城区,已经没有商业用地了,您看看别处行不行?”

罗长江一脸无奈的说道,他也不想这样。可是位于N市的中心地带,新城区,一块商业用地都没有了。无非只有在新城区的周边,郊区有几块工业用地。若是肖成需要的话,罗长江也可以把商业用地调过来给他使用。但这也是没有办法的办法,谁让现在整个市里的地皮这么吃紧呢。“呵呵,罗市长,我说了我要新城区的地吗?”

陈凡微微一笑,脸上吐露出一丝神秘的笑容。“不要新城区?那陈总,您看上了那一块地?”

罗长江眼前一亮,既然不要新城区?这不禁让他有些诧异。现在的整个N市的办公区,也就是CBD全部汇集在新城区。几乎整个N市的高楼大厦和写字楼,都聚集在新城区内。要说建楼,尤其是建设写字楼,大家都会选择在这新城区建设。可陈凡的这一席话,似乎是在说不需要这一块地皮?“罗市长,新城区没有地皮,我自然是知道,但是我觉得这一块地,就很不错。”

陈凡微微一笑,将手指,指了指在N市地图上的一块地皮。这正是肖成建设楼盘的地点,新城区和老城区的交汇处!也是政府经济适用房建设的地点,这不禁让罗长江显得有些诧异。这一块地点,原来是房地产开放商的禁地,谁都不愿意去触碰。而当陈凡带领着超神建筑公司入场之后,这一块地皮的价值简直是翻倍增长。入驻的人口也随之增长,大部分的市民都选择居住在交汇处内。而且随着超神建筑公司不断的完善这附近的设施。市民超市商场,以及时农贸市场,都逐渐的在完善起来。让住在交汇处的市民们,也能享受到居住在新城区的感觉。而且还没有新城区的那边嘈杂,而交汇处还显得十分的安静。这才是最佳适合居住的地点,这不禁让人十分的欣慰。而交汇处,也是N市唯一一处,有商业用地的地方。新城区已经没有地皮了,而老城区居住着大量的人口。若是要地皮的话,需要大量的拆迁,拆除老的住户,才能得到新的地皮。而拆迁,需要花费一大笔的资金,这样算下来的话,也不划算。而现在来说,最划算的地方就是交汇处了。但是这交汇处每一栋写字楼都没有,全部都是老旧的住户。唯一一点新的地方,也是全新建设起来的碧桂苑小区。在这里建设写字楼也不是不行,但是地方可能就会显得有些偏僻。没有在新城区这样CBD的感觉。“陈总,您确定?”

就连罗长江都显得有些诧异,在这种地方建设写字楼,这显得有些不现实。毕竟交汇处的这附近一代显得有些落后,也没有大规模的建设。忽然间突显出一栋高楼大厦,会不会显得有些太唐突了。“嗯,罗市长,我就要这一块地,能不能批吧?”

陈凡斩钉截铁的说道,再三确定下,他需要的就是这么一块地皮。虽然显得有些偏僻,但是陈凡心里十分坚定。只要是他超神建筑公司处于的地方,就算在偏僻。也能将这一块地皮带动起来,让这里成为N市的新的中心!“能...能,这一块地皮目前是我们市里最便宜的商业用地了,预计八千万就可以买下。”

罗长江诧异的说道,看着陈凡这么肯定,也急忙做出了回应。之前还愁着陈凡帮了这么一个大忙,还不知道怎么回报呢。这陈凡就来要地了,而且还没有让他十分为难。陈凡要的这块地,也是N市早就划分好了的商业用地。只是一直以来,没有任何的开发商看中,甚至降价,都没有人愿意购买。毕竟地皮的位置不佳,没有什么太大的开发价值,地皮面积也不是很大。建筑不了小区楼盘,但是也不是很小,一栋写字楼绰绰有余。可还没有人会想到,在这么一块荒地上建设写字楼。便一直荒废在这里,要不是陈凡看中了这一块地皮,罗长江都差点忘记了。整个N市之中,还有这么一块商业用地呢。“那好,罗市长,那我们就说定了,这块地我要了,该多少钱就多少钱。”

陈凡笑着说道,既然可以用,那么就可以走流程了。审批一块地皮,首先要将你的建设计划上报。在层层审批下来,最后才能得到你的手中,便可以建设。而这一块地皮,虽然不是很大,但也不是很小。按照现在全国的地皮价值来看,若是这么一块地皮放在新城区。恐怕能卖上了几亿,甚至十几亿都有可能。可是这块地皮,放在了交汇处,一块荒凉的土地上。就不值这个价钱,甚至是还要降低价格。按照罗长江的说法,这块地皮预计在八千万左右。对于现在的陈凡来说,这八千万也可以接受。便当机立断,购买下来。

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