第三章第二条。另遗憾的通知各位业主，一旦确定退房，我方将将您列为拒绝卖房名单上。若您认为有其他不合理之处，您可在燕京市人民法院进行起诉。我方将于今天下午两点钟开始办理退房手续，因此带来的不便，敬请谅解。”
说白了，就是退房行，按照合同约定来，不服就去告，服的就下午来退房。现场安静了一会儿之后，就有开始大喊大叫起来。“昨天买的房，今天退房，竟然还要扣钱？这不是黑心商家是什么？”
看看，立马就有人挑毛病了。不过，还是有人清醒的。“这事儿，就算是上法院，那也没用，合同里面写的清清楚楚，如果不是他们的过错导致我们退房，那么这定金就不能返还。这也不是人家违约了，人家愿意退还百分之九十的定金，已经是仁至义尽了。算了，这房子我也不退了。一下子损失几十万，我可损失不起！贬值也没有这么快的！”
一下子，下面的人就分做了两个阵营。一个阵营就是不退房了，凑合住。另一个阵营呢，就是退房，但是这违约金不能付！其实这事儿，陈凡做的也有点儿不凑合。按说，昨天付的钱，今天就算是退了，陈凡也没多大损失，撑死了就是多跑点儿程序。但是吧，人心不足蛇吞象啊，陈凡可以想象，一旦你要是全额退款了，就会有人找茬儿，说你是不是得给点儿赔偿？这买东西不就这样吗？你出价儿高，人家再砍砍价，这买卖就成了。你要是一开始就出了底价，人家没有砍价的空间，反倒不乐意买你这东西了。对，没错！百分之十的违约金，就是陈凡的出价儿，底价么，肯定比这个要少。但是陈凡不能亮出来，得让他们自己想办法来谈。这小区本来就是高档小区，这卖房的业主里面不乏有背景的。所以，效率也挺高，这边还没到下班时间，那边就有人来了。记者！开车带着设备来的。挺厉害！但是吧，陈凡说实话，觉得记者来迟了，这么大个新闻，竟然没有第一时间来开发商这儿讨个说法，效率真低。陈凡这话一说，许凝就无语了。“人家上这儿堵什么呀，只怕是在燕京分公司那边堵着呢！就是没想到，你这个大老板不去燕京分公司那边主持大局，却跑到这儿来看热闹了。”
陈凡一噎，想了想还真是！记者到了门口，跨差，刹车了，摄像头朝着人群怼着，记者就站在摄像头前面，拿着话筒，手指张开侧指着人群，小嘴儿叭叭叭的介绍着现场的情况。“观众朋友们，我们现在可以清楚的看到，碧桂苑燕京一期的售楼部聚集着上千人，他们通通都是受此次工地尸体案的影响，前来退房的业主。现在我们现场来参访一下……大哥，对对，就是您，大哥，我是XX电视台的记者万梦婷，请问您到这边多久了，里面开门了吗？”
大哥挺不好意思，毕竟记者好漂亮。但是，更不好意思的是陈凡。自从前年年前万梦婷出去进修之后，就没有再见过面了。时间久了，他也几乎把万梦婷这个人给忘了。没想到，在他开发的碧桂苑出事儿的时候，万梦婷竟然又出现了。怎么说呢，这种有事情缠身的时候，估计没有人喜欢遇到老朋友。不过，这两年万梦婷的变化还挺明显的，首先就是原来那种稚嫩的感觉没了，更多的是干练。之前的披肩长发也剪成了利落的短发，脸上妆容精致，穿着不太显身材的休闲西服，脚上蹬着一双跟儿一点儿都不高的高跟儿鞋。有专门的摄像大哥，还有车跟着，看起来万梦婷应该是混得挺不错的。大哥扭捏害羞的回答了万梦婷几个问题，万梦婷也就把现在的情况摸清楚了。又换了一个人采访之后，得到了相同的答案，万梦婷就没有选择第三人采访了。而是直接穿过人群到了售楼部门口。