虽然江户忠通在久慈川逃脱一死，但是江户家的有生力量却经此一役而死伤殆尽，八条军大获全胜。可以说八条景定的战略目的是基本上达到了。 也就在八条军正在不断迫近江户家本据水户城的同时，府中城城主大掾贞国在无尽的恐慌之中弃城而逃。但是却在逃往水户城的途中遭到落武者狩，最后被当地领民以十五贯文的价格卖给了石桥广繁。 随着府中城被八条军夺取后，南常陆各地更是一片震骇，南方三十三馆（割据在行方郡、鹿岛郡的豪族）国人领主们为了确保自己的家名存续纷纷放弃了抵抗，向八条军投降。 旬月之间，鹿岛郡、行方郡两郡之地就不再听从江户家的号令了。 正所谓时来天地皆同力，运去英雄不自由。短短数月之间，江户家就此一蹶不振，就连盟友也或死或叛。 其实，如果当时江户忠通选择绕过佐竹家所坚守的久米城、上入野城等地，直取太田城，之后便可从容布置防线，在北常陆更是占据优势，其战略形势将完全改观。而后再调略对八条家心怀不满的国人领主，迫使八条家分兵应对，也不是没有可能。 而如今，江户忠通就算是有后悔药吃都晚了。最宝贵的机会只要错过一次就永远的错过了，再也不会出现了。 不过，江户忠通思前想后，还是打算走为上策。毕竟留得青山在不愁没柴烧！他此刻还不知道南方三十三馆国人领主们全部向八条军投降的消息，故而打算先逃往鹿岛郡避一避风头，等八条军撤出常陆后再通过岩城重隆等有联姻关系的大名、国人领主为自己说一些好话，说不准就能重返旧领，继续割据一方。 于是，江户忠通就趁着深夜，与其子江户通政带着一百军势向鹿岛郡南方的鹿岛神社逃去。 可是江户忠通万万没有想到的是，留守在水户城的家老神生通朝深知江户家大势已去，并不想继续留在江户家这条即将沉没的船上。趁着江户忠通前脚逃出水户城，后脚他就砍了与自己一同负责留守水户城的平贺丰前守，并派遣使者前往八条宪繁的阵中向八条军投降了。 可就在江户忠通逃至奥谷时，八条宪繁所率的六千余军势就在佐竹家重臣根本贤行的引路下尾随而至。 江户忠通在仓促之间只好硬着头皮率军迎战，却因寡不敌众而迅速溃败，加仓井久光、饭岛七郎、宫田扫部等家臣先后在乱军之中被八条军所讨取。江户忠通与江户通政最后仅率十余人逃出生天，向南继续逃窜。 可八条宪繁并不打算给江户忠通丝毫喘息的机会，就算是天降大雨，他仍然是一路南下继续追击。最后，仅有江户忠通与江户通政两人逃入鹿岛郡。 而此时，石桥广繁留真壁久干、臼井良胤、那波宗俊、岩松守纯等人继续围困江户崎城，自己则是率剩余的八千余军势从新治郡经行方郡北部赶来，与八条宪繁所部合流。 由于八条宪繁所部追击过快，导致人困马乏，甚至还出现了粮草不济的情况，只好在鹿岛郡北部的巴川东岸设下本阵，暂时进行休整。同时，他还派遣使者前往南方三十三馆国人领主的居城，向这些国人领主们发出邀请，请他们前来八条军本阵赴宴。 “父亲大人，为何获得粮草补给后不再继续追击江户但马守？”
石桥广繁并不理解八条宪繁的举动。 “南方三十三馆诸将与江户家交好数代，尤其是鹿岛家，两代家督与江户家联姻。如今他们主动投降我军恐怕只是权宜之计罢了，并非真心实意想效忠于八条家。这些人完全是首鼠两端，我胜则来，不胜则叛！”
八条宪繁早就看清了这些国人领主的本质，完全不信任他们。 “父亲大人，您该不会是打算······”石桥广繁话到嘴边说到一半就不敢继续说下去了，他已经意识到八条宪繁此时动了杀心。 “主公对待降将过于宽大，所以才会导致上州两次纷乱。我作为八条家重臣之一，不得不为当家的将来考虑。”
八条宪繁打算提前为八条家消除南常陆的不安定因素，毕竟有上野国人领主们这个前车之鉴在，他不得不为将来所考虑。 八条宪繁可不希望将来八条家为了再次平定常陆一国而消耗大量的人力、物力，不如眼下将这些最容易降而复叛的国人领主们一网打尽，之后八条家就能在常陆一国长治久安了。 “父亲大人，若是您擅自惩处南常州诸将的话，极有可能像近江守殿在攻略会津四郡时那样，不但功过相抵，甚至还有可能遭到幽闭的惩罚。”
石桥广繁听完八条宪繁话后开始慌了。 “主公会理解老夫的苦心，哪怕之后勒令老夫切腹，老夫也要为八条家永除后患！”
八条宪繁此刻已经是下定决心要彻底平定行方郡和鹿岛郡。 “父亲大人这是何苦呢？！您如今一战击溃江户家，并夺取水户城。战功已经无人出您之右者，战后论功封赏也会被主公委以重任，加封更多的领地，说不准还能取代伊予守殿成为家中次席家老。”
石桥广繁并不赞同八条宪繁此举。 “你还年轻，有些事情不能让主公亲自去做，要我们这些做臣子的替主公去做才行。”
八条宪繁说完便拍了拍石桥广繁的右肩后离开了。 天文二十二年，九月十日。 八条宪繁邀请南方三十三馆国人领主们前来自己的本阵之中赴宴，待三十三馆国人领主们全部进入本阵中后，早就埋伏在本阵周边的八条军武士们就一拥而上，将三十三馆国人领主们尽数斩杀，一个不留。 随后，八条宪繁立即下令各部分别攻入行方郡和鹿岛郡，对南方三十三馆国人领主们的居城进行攻打。同时，八条宪繁也不忘下令各部搜捕还藏匿在鹿岛郡的江户忠通、江户通政父子二人。 在间宫康俊、富永政家、山本左卫门尉、梶原兼宗等水军众的协助下，八条宪繁彻底铲除了割据在行方郡和鹿岛郡的三十三家国人领主，死者达数千人之多，沿海一带更是数里皆赤。 但是江户忠通和江户通政之后也没能逃过八条军的追捕，在两天后于鹿岛神社中被当地领民指认出来，之后便被八条宪繁下令斩首，并与三十三馆国人领主们的首级一同传首太田城，交由景定进行首实检。