这套别墅坐落在河湾处，左边右边都靠近河流。 河边种着柳树，有护栏，还有可供休息落座的露天长椅。 这条河十几米宽，别墅的左前方二三十米处就有一座五六米宽的景观桥连接对岸。 对岸是个占地三四亩的河心小公园，四面河水环绕，有凉亭、锻炼用的露天体育器械，鹅卵石路。 所以，陈锋一下子就看中了这套别墅，这周围的环境实在太好了。 进到别墅里面，尽管只有两层，但面积不算小，加起来有220平，包括一楼车库。 里面已经带了精装修，看样子是挺新的，按照介绍装修完两年不到，家具家电也都有，甚至还留了两套没使用过的崭新被褥和棉被，完全称得上拎包即住。 上下两层看完之后，陈锋心里面很满意。 “这看起来装修得挺不错的，怎么突然就想卖掉了？”
陈锋问出了心中的疑问。别是什么凶宅之类的，不然再喜欢也肯定不能买。 萧雅解释道：“这套别墅原本是婚房，只是这对新婚夫妇结婚没多久就闹离婚，不想在这里住了，便挂售出去。男方家里很有钱，父亲是一家上市公司老板。所以，不喜欢跟人讨价还价的。他们定下的价格就是五万六，不接受还价。若是一次性付款，可能有少许优惠，但不会很多。”
“这对新婚夫妇离婚了没有？”
陈锋有些好奇的问。 萧雅有些愕然的摇头：“这个我就不清楚了。”
陈锋说：“那我看他们很大概率是离婚了。这说明这房子可能风水不是很好，至少不利于婚姻。我买来是打算跟我女朋友一起住的，这就让我有点难办了。”
萧雅一听陈锋这话，虽然有些怀疑他的经济实力，但还是尽力争取道：“这幢别墅位置很好，你也看到了，正好在河湾处，风水上这叫做玉带缠腰，是很好的。而且他们还送精装修和家具电器，都才两年不到，很新。 另外，当初房主装修的时候就花了几百万，一个马桶就三十多万，一共四个马桶就一百多万，还有浴缸都是国外进口的，都非常好。所以，五万六的价格虽然稍稍贵于现在的市场价一些，但也不是贵得太离谱。”
“装修什么的我不是很在乎，而且他们装修的，我也不一定喜欢呢。将来说不定，还要全部拆除重新装修。”
陈锋这话当然是假的，他看上这套房子的一个原因，就是这房子装修真的很不错。 “那……那你这是也没看上？”
萧雅有些失望的问。 “这倒不是。虽然看起来这别墅是有些问题，但我看着还是比较喜欢的。问题还是价格。”
陈锋之所以跟她说这么多，就是想杀一下价格。 尽管他现在也有几千万，但这一套房子若是按照对方的报价要一千多万，不杀下价格那就太对不起自己了。 至于说对方不差钱，不想跟人讨价还价什么的，听听就算了，你若是真信那才傻。 反正还一下价又不吃亏。 萧雅为难道：“但对方说了不还价的。之前也有人看上这栋别墅，但要讨价还价，对方就不卖了。”
“对方真的不还价？之前有几个人讨价还价过了？”
“我以前带五六个人过来看过，其中三个人也看中了，但要讨价还价，电话里说了一下，对方就不卖了。”
“那之前这三个人有说一次性付款吗？”
“这倒没有。”
“那不就得了。你跟这房主说，我一次性付款，但价格上要适当地优惠一些。毕竟，这房子风水可能有点问题，不然他干嘛搬出去住，你说是不是？”
萧雅见陈锋真的要买的样子，心下不由有些期待和紧张起来，忙问道：“那你心中的理想价格是多少。”
“我算一下。”
陈锋拿出手机打开计算器，算了一下后，说，“若是每平五万六，这套房子要1232万。这样，你若是帮我谈到1000万，我个人额外给你10万红包。”
“这……”萧雅顿时意动，别看他们这些房产经纪赚钱的有很多，但不赚钱的更多，就像是她这种职场新人，刚刚入职一年不到。一个月辛辛苦苦，工资加起来也就几千块。 这十万块的红包，对她诱惑不小。 “我先给你1万，当定金。”
陈锋很果断地说。 萧雅只是稍一犹豫，就摇头道：“不用，我可以先帮你联系，跟他谈一谈。”
“好。那你现在就给他打电话吧。”
“好，您稍等。”
萧雅当即拿出手机，走到阳台那边打电话。 陈锋没有跟过去，也没有去偷听的意思，没必要。 过去了十来分钟后，萧雅就一脸振奋地回来对陈锋说：“陈先生，对方表示要先见你一面谈谈，他马上就过来，若是你真能一次性付清房款的话，他可能会答应。”
陈锋点头道：“行，那我们就等他吧。是这里还是你们公司那边？”
“我们就在这等好了。他说他刚好就在附近，很快过来。”
“好。那我们就等一下吧。”
于是，两人便从楼上下来，到了一楼客厅坐下。 为避免尴尬，萧雅主动询问：“陈先生是做什么的？”
陈锋笑道：“炒股的。”
“啊，那陈先生炒股肯定非常厉害。”
萧雅有些惊讶又有些崇拜的看向陈锋。 炒股能赚到上千万身家的还真不多，至少对散户来说是这样的。 “一般般吧。”
陈锋实话实说。 “陈先生太谦虚了，你炒股能赚到买这幢别墅的钱就非常厉害了，更何况，你肯定不止这点钱。”
陈锋哈哈一笑，也没否认。 萧雅见此顿时看向陈锋的目光就不一样了。这果然是个大款啊。 “你工作多久了？”
闲着也是闲着，陈锋就反过来问她。 “呃，一年了。”
事实上只有七八个月。 “你怎么会选择做这一行的？什么大学毕业的？”
陈锋很自然地询问。 “东海理工大毕业的，有个比较要好的学姐就做这一行，她工作了两年就赚到了房子首付。所以，我也想试试。”
“这还真是巧了，我们居然是校友。我也是理工大的，08届。”
虽说他们学校毕业生很多，但能这么遇上，也算是缘分了。 “啊，真的吗？这么说你是我的学长了。”
萧雅有些高兴。感觉一下子就拉近了关系。 “是啊，学妹。”
两人都是不由相视而笑。 “你是什么专业的？”
陈锋问。 “材料学。”
“……这还真是够冷门的。难怪你毕业后做这个。我当初好歹也是计算机。”
萧雅有些不好意思的笑笑：“当初正因为冷门，我才报考的。结果高出了十几分，早知道就选其他热门点的专业了。”
“唉，这都是命。我当初选了计算机专业，专业课也还不错，但最后出来却是做了文职工作。”
“是啊。很多人毕业了干的工作跟学的专业都不一样的。感觉大学四年专业都白学了。”
“你不学拿不到文凭，工作就更难找了。”
…… 两个校友一下子就聊得很投机起来，慢慢地说起了理工大母校来，其中很多建筑以及班级学校趣事，即便彼此差了六七年，都没啥根本变化。 这让两人一下子就有了共同话题。 直到门外传来汽车声音，然后有人走进来，两人才暂停了谈话。 进来的就是这栋别墅房主蔡智信，二十七八岁年纪，身形瘦高，面色白皙，一身考究的休闲服。 手腕上一块大大的手表，尤为醒目，一看就是很贵的那种。 双方相互握手，简单介绍之后，蔡智信就直接进入了正题。 “你说能一次性付清房款是吧？“蔡智信神情很认真地问。 陈锋点头：“当然。若是这套房子一千万卖我，我马上可以付清。”
“一千万是不可能的。”
蔡智信摇头，”我最便宜只能一千一百万给你，便宜你一百多万。但必须一次性付清全款。”
“一千一百万对我来说就有些不划算了。”
陈锋也马上摇头，“毕竟你这套房子当初是婚房，然后你住进来没多久就闹离婚，是吧？我打算是买来跟我女朋友一起住的，若是影响我们的感情，就很不好了。所以，你若是能一千万，我就当冒个险买下来。不行，我同样的价格，甚至可以去买栋崭新的别墅。”
蔡智信盯着陈锋看了一会儿，沉吟半晌后，才面色有些阴沉地点头：“行吧。一千万就一千万，不过，签好合同之后，你必须在两个小时内将全款打给我，不然作废。可以吧？”
陈锋一听心中不由大喜，这可是便宜了两百多万，放在老家那边可就相当于县城一套顶好的商品房了。 “行。签好合同后，我马上带你去银行打款。”
对方爽快，陈锋也爽快。 蔡智信突然叹了口气道：“说实话，这个价格真的是便宜给你了。要不是我刚好急需钱，我是不可能这么贱卖的。只能说，你运气真好。”
陈锋微微一笑道：“我这段时间运气是很不错。”
“那行吧。走，我们去签合同。”
蔡智信很干脆，也可能像他说的急需用钱。 陈锋和明显已经激动起来的萧雅当然也是急着完成交易。 于是，三人一起坐上蔡智信的车子，一辆对他来说不是很配身份的卡宴。 像他这种真正的富二代应该是上千万的跑车标配才对，结果却是这百多万的卡宴。 这也正好侧面证明了他急需钱的话。 坐上车，很快就到了中介公司门口停下。 然后，萧雅就有些手忙脚乱地给两人弄合同。一听说她谈成了一个大单，公司里的几个同事都是羡慕不已，然后还惊动了他们的经理。 在这位经理的帮助下，合同很快就弄好了。 双方都仔细看过之后，确认无误，才各自签字。 然后，就是去银行给对方打钱。 这次陈锋开了自己的昂科威，萧雅也跟他一起。 附近的银行很近，很快就到了。贵宾室里，陈锋很方便地就给对方打了一千万过去。 接着又是一番手续之后，将房子过户。交易正式达成。 陈锋名下就拥有了这栋红墅湾的独幢别墅。 整个过程都是相当顺利的，这可能就是陈锋现在的好运buff吧。 完成了一个大单子之后，萧雅和中介公司的人都是非常高兴，那位经理甚至向陈锋发出邀请，请他吃饭。 但陈锋没有答应，只是加了萧雅这位校友学妹的微信，就潇洒离开了。 萧雅看着陈锋离去的背影，依依不舍地好几次想要追上去，但最终还是没有做。 他好像忘了他先前答应的十万红包！ 虽说这次的交易达成好像她没怎么出力，只是打了个电话，但好歹对方最后还是答应了一千万的报价，不是吗？ 这可是十万块啊！ 萧雅心痛非常，偏偏不好直接开口向陈锋要。毕竟底气不足。 就在她郁闷的时候，手机突然叮咚一声。 她打开一看通知栏的信息，眉头不由微微一跳，连忙点开。 然后，她就在微信里看到了一条转账信息，上面数字显示的，刚好就是100000。 她丝毫没有犹豫，马上点击接收，悦耳的收款声音让她顿时感觉骨头都轻了好几斤。 “萧雅，你今天做了个大单，要请客啊。”
“是啊。请客。”
周围两个同事开始起哄。 萧雅呵呵一笑道：“行啊。大家每人一杯奶茶，想要什么口味的告诉我，我统一下单。”
“萧雅，你这次怎么说也要提好几万啊。这么小气。”
一人阴阳怪气的说。 “呵呵，我记得你几个月前也签了个大单，也好几万提成呢，最后好像只请我们吃了一顿早餐吧。”
萧雅虽然是职场新人，入职半年多，但她可也不是好欺负的。 何况，现在她完成了这个大单，业绩足够，底气也就足了。 那人被她这么一顶，顿时就反驳不了，只能冷哼一声，装作不屑。 另外一人见此也只能偃旗息鼓。 两人败退，萧雅却是没有多少高兴。 她最讨厌的就是这种办公室政治和勾心斗角了。