4月11日，如期而至。 上午九点整，日本大藏省新闻发言人宣布，国内各大银行的贷款利率，从原先的2.55%提高至2.95%…… 新政将从4月20日正式实施。 虽然仅仅是提息0.4%，但却是十四年以来，第一次提高贷款利率。 每贷款一百万，每年产生的利息，将从过去的2.55万，上涨至2.95万。 看似只有四千圆改变，可正常的房子一套都需要亿圆，就是四十万差距。 一般的房屋贷款，需要缴纳三十五年房贷，也将会多出1400万利息。 消息一经传出，全国哗然，不过有无数专家学者，站出来为大藏省说话。 毕竟国内发展太快，短短十年经济翻了数十倍，成为世界第一经济强国。 确实应该适当的踩踩刹车，也有利于国内经济长期良性的发展，大藏省的新政，是明智的千秋大计，他们时刻保持着危机感，是全体国民之幸事。 不是所有专家都在吹彩虹屁，也有理性的专家表示，国民挥霍无度的日子将会一去不复返。 经济将迎来短暂寒冬，但梅花香至苦寒来，短暂阵痛更利于长期的发展。 几乎所有人都认为，适当的踩刹车是一件大好事，连货币也应声大涨。 还有九天将迎来大范围提息，除去几天的休息日，只有五六天的时间。 原先一些等待房子降价的中产，或是新婚夫妇，不约而同选择购置房产。 因为留给他们的时间不多，一旦到本月的20日，银行贷款利率将会全年提高，他们将会多背负几千万利息。 消息发布的当天上午，各大房产中介的门槛被人踏破，只要不是地段不是太偏僻的房源，几乎都兜售一空。 购房者都非常爽快，只要看上直接交付定金，争取在这几天把过迁手续办理完毕，他们也好尽早办理房贷。 东京各地的房产交易所，门口都排起几公里的长龙。 京房理囤积的近800套房产，短短几个小时，近乎销售一空。价格虽然比起地产商高出几十万，或几百万，但都是经过严格审核的优质房源。 有京房理的工作人员帮他们筛选，可以极大程度避免踩雷的风险。 房子是一辈子的事，更多人还是愿意多出一些钱，买个舒服。 另外一边，来抵押房产的人也络绎不绝，未来国内经济下行是不可避免。 所以有些持房大户，纷纷趁着现在高价抵押房产，换得8-12%利息。 他们对未来国内的经济，都是抱着较为乐观的心态，以后房价或许会降，但市场需求摆在这，应该不会降太多。 只要两年跌幅不要超过20%，都是他们可以接受的范围之内。 京房理在赌跌幅会超过20%。 每一次交易，都是他们与散户进行的一次次对赌。 银行提高贷款的利率，这个消息有利于银行，但不利于消费品市场。 金融市场的反应最为敏锐，大藏省的消息发布，股市几乎全板块暴跌，例如丰田索尼跌幅一度达-15%。 反观银行板块，成为整个市场的唯一幸存者，成分股涨幅6-12.5%不等。 三菱银行最为强势，领跑版块，盘中涨幅达12.5%，紧随其后是三井、兴业，以及富士银行。 郑耀阳的持仓总账户，几乎是瞬间油绿转红。 今天之前三倍杠杆总资金达633.6亿的账户，只剩下580.6亿，亏损资金高达53亿日元。 而在今天开盘半个小时后，几乎一次性把昨天，以及上个月的亏损，还有杠杆的利息全部都赚回来。 目前总账户资金达到646.26亿，总获利12.66亿，涨幅2.02%。 短短一天扭转盈亏，也让操盘手们不由得对郑耀阳心生敬佩。 如果没有昨天两千万美元三倍杠杆的抄底，今天或许还不能盈利。 有时候胜负真的只在一念之间，关键是敢不敢在关键的时间下重注。 从白天一直忙碌到晚上，郑耀阳把事情都交代下去。 抛售目前持有的房源，公司存量的房源最好不要高于50套，越少越好。 别人不知，他心里很清楚，这次楼市的狂欢持续不了多久时间。 赚多赚少都是小事，主要是获得资金，持有的房源越少，就越容易脱身。 郑耀阳依稀记得第二次提息，是在四月的下旬，具体日子早已记不清。 所以他将4月20日，设定为清仓的最后期限，在那之前最好全部抛售。 等到央行宣布第二次提息，人们就会意识到，他们不是在适当踩刹车，而是直接拉手刹。 正如高速行驶的汽车，突然被拉了手刹，那么后果可想而知。 房价开始全年崩盘。 其实后世人们也很好奇，日本的央行到底是怎么想的，为什么会做出这么愚蠢至极的决策。 后来经过无数专家学者，以及当事人的泄密，最终得出一个真相。 他们以为他们能行，可能够抗住经济粉碎的压力。只要硬着头皮，撑过头几年，经济或许会迎来第二春。 动不动就赌国运，这也确实很符合大和民族的性格。 然而他们高估了国民心理素质，也低估国际投机者的贪婪。 结果就导致一步错，步步错，最后只能被动选择摆烂。 这一摆，以至于三十年后，都没能缓得过来，彻底的躺平。 其实有时候想起来，郑耀阳都不得不感慨，内地似乎是真的天选之子。 社会的意识形态有毛熊，经济形态有鬼子，都是血淋淋的真实例子。告诉他们，走错路的下场。 从白天到夜晚，郑耀阳一直都待在京房理的顾问办公室，忙得昏天黑地。 偶然，他想起今晚有明菜演唱会，以及那双水汪汪好似会说话眼睛，她应该是很希望他能到场吧。 郑耀阳向来想到什么，就做什么。 随即吩咐林峰，开车到楼下接他，去往新宿金会馆。 等他抵达金会馆，是晚上十点，明菜的演唱会早就开始。 隔着几百米，都能听到会馆内，阵阵响彻云霄的欢呼声。 有些未能买票的粉丝，还在路边举着灯牌，应援中森明菜。 郑耀阳发现个奇怪的问题，中森明菜的女粉好像比男粉要多。 他也不知道，是不是以偏概全，等他进入会馆的时候，才发现确实如此。 八千人的会馆座无虚席。 郑耀阳从侧门入场，进入总控室，是最佳观赏位置，一窥会馆的全貌。 目前在现场的粉丝，差不多有近六成都是女孩子，另外四成是男孩，不过男性年纪还普遍偏大。 比例如此奇怪的粉丝受众，很不符合一般正常女星的定位。 不过这也可以说明，中森明菜不仅是靠颜值吸粉，唱歌确实有过人之处。