4月23日，提息新政实施三天。 只是日本的年轻人，他们不像中年人有房贷，有车贷，还有家庭要供养。 银行的提息对他们来说，也就是一年多出几千，乃至几万块钱利息。 这点钱，只要平日少吃一顿饭，或是少去商场消费一次，根本影响不了他们的正常生活。 平日里该花钱的时候，照样花钱，该贷款的时候，也绝不手软，继续过得透支未来的生活。 只是有不少年轻人都发现，自从新政颁布，他们向银行贷款似乎变难了。 以往只需要出示身份证明，或是学校证明，轻而易举在贷款机器拿钱。 现在贷款，竟然要人工审核，而且还有极大的失败概率，简直闻所未闻。 不仅如此，以京房理为首，一大票融房做空的企业，想要抵押房产，审核通过的难度更是成倍数叠加。 话说，有理找警察，无理找记者。 有些大学生，或初入社会的青年，来到大藏省门口，拉起横幅讨要说法。 贷不了款，就是在要他们的命。 无数人的控诉，事情经过又几天的发酵，终于登上东京日报的头版头条。 4月24日，星期日，大藏省迫于舆论的压力，再次召开新闻发布会。 新闻发言人称，为了保证银行资金的良好运转，确实应该适当的提高贷款门槛，减少呆账坏账的产生。 不过他们只是建议，具体实施的方式，以及门槛会提高多少，都是各家银行自己进行定夺。 至于以京房理商事为首，他们或许是在顺应市场，他们无权插手。 接下来，新闻发言人又称，鉴于财政资金的紧张，经商量，贷款的利率将会从原先2.95%，再次提高至3.95%。 新贷款利率将会在5月1日实施，希望全体国民做好准备，同心协力，共同面对接下来的经济寒冬。 “私密马赛……” 说到最后，新闻发言人面色凝重，离开发言台，站在一旁的空地，标准的九十度角躬身道歉，迟迟未能起身。 提息前那几日楼市交易市场火爆，一个星期产生超百万亿交易量。 国民还是有钱，地产商也获取到足够的资金，面对接下来的寒冬。 他们或许可以再大胆一些，只要地产商不倒，那么经济就有复苏的希望。 庞大的交易量，给了他们一种国民还没到极限，还可以继续支撑的感觉。 所以经商量决定，暗地里悄悄提高贷款的难度，试探市场的反应。 如果情况还在掌握之中，那就趁着这个机会，再次提高贷款利率。 长痛不如短痛，只要能撑过去，经济将会迎来第二春。 一时间，会场内鸦雀无声，随后快门声响彻不决。 记者们都露出震惊之色，他们没有想到提息，会毫无征兆的再次降临。 2.95%至3.95%，整整提高1%。 短短一个月时间，提高1.45%。 他们就算反应再慢，市场嗅觉再迟钝，也明白这意味着什么。 经济出大事了！ 几乎是所有人的想法，价值两千多兆的楼市，可能被一纸消息所击穿。 新闻发言人保持道歉的姿势，将近两分钟，久久没有起身。 这也是传统节目，只要道歉的态度足够诚恳，过得了自己心里那关，至于别人接不接受，那又不关他们的事。 直到快门声停止，发言人才起身，不顾记者们的质问，草草结束发布会。 留下面面相觑的记者，会后，消息以极快的速度，开始向四面八方扩散。 这一天，东京电视台没有照常播放动画片，而是转发大藏省的新闻消息，人们也才意识到这则消息的严重性。 东京的楼市是风暴中心，各大地产商一开始还想护盘，稳定房价。 他们也不求真的能护住房价，只要能暂缓几天，做做样子便就足够。 毕竟前几日火爆的市场，让他们获取到足够的资金，足以应付危机。 要是无动于衷，岂不是辜负大藏省的一番心意，也令他心寒。 另外一边，罗慧仪找到郑耀阳，神情呆滞，像是见到鬼一样。 楼市要崩，已经无法挽回的阶段，郑耀阳早在一个多月之前就看出来。 她忍不住想起，香江坊间的传闻，财神下凡难道是真的。 毕竟马后炮想一想，京房理颁布的所有计划都是精准无比，在最恰当的时机，做出最正确的选择。 郑耀阳好似看穿她的想法，笑了笑询问：“公司存量房源还有多少？”
罗慧仪重新收拾心情，答道：“还有28套，现在要抛售吗？”
现在只要她们愿意低价抛售，一定会给予楼市最致命的一击，成为压死骆驼的最后一根稻草。 郑耀阳看了一眼电视播放的内容，摇头失笑道：“没必要当这个出头鸟，再等等，自然有人会忍不住。”
电视上，专家学者们还在鼓吹，利率提高有利于房价的上涨，短时间的振荡是入手的最佳时机。 毕竟现在买房成本上涨，以前买到手的房子，相对而言不就赚到了。 他们其实也没说错，只是有关财政资金紧张的问题，都不约而同的一笔带过，或是根本都不提。 得了便宜还卖乖，不是一件好事，对于他们京房理也是同样，该当缩头乌龟的时候，还是适当的缩一缩比较好。 郑耀阳想了想，吩咐说：“接下来你就别出面，一切让李晓牧渡边芳则，以及康世集团他们处理。”
“不过你可以跟他们说，只要时间拖得越久，我们就能赚的越多。”
归还先付8-12%利息，扣除市场价格20%的本金。一来一回，市价一亿的房子，几乎要亏损三千万左右。 面对如此高昂的违约成本，几乎没有人可以接受。 有理找警察，无理找记者。 康世集团可以处理前者，山口组可以处理后者，李晓牧可以挡枪。 事态发展到现在这个局面，京房理的计划几乎算是成功。 罗慧仪点头，忽然郑耀阳办公室的电话响起。 郑耀阳接通电话，听到对方自报家门，嘴角上扬，挥手叫走了罗慧仪。 他转动座椅，面朝繁华的银座，笑着说：“藤原先生，早上好啊~” 三菱银行的总行长藤原信雄，也是三菱集团的长期董事之一。 三菱集团其实是类似于概念商会，旗下共有28个成员，超过二百五十百家企业，又有五位长期董事。 综合实力几乎是亚洲第一财团，总资产达到国家资产的十分之一，哪怕三十年后也是如此。 但在创始人岩崎弥太郎去世之后，旗下各个公司基本都各自为政，在某些行业还是竞争对手。 三菱集团的概念型商会，跟郑耀阳心目中的世界级通讯帝国，有着异曲同工之处，同属一个联合性的集团。 也可以说，他是了解过三菱集团的发展史，脑海才萌生这个想法。 藤原信雄拍着马屁，笑道：“郑先生，料事如神啊。”
自从大藏省宣布再次提息，楼市崩塌几乎是时间的问题。 他敬佩郑耀阳对于市场嗅觉，以及判断的能力。在惊讶之余，也打算探探口风，看双方有没有合作的可能性。 他很清楚，日本繁华的经济泡沫即将粉碎，楼市只是第一步。 覆巢之下无完卵，想要避免财富被收割，他们只能成为挥舞镰刀的人。