…… 次日,下午。 按照林震的要求,秦牧准时前往了他所在的门店。 他所在的这家房产中介公司…… 名为“安家天下”,在晋城有十来家分店。 规模并不算小。 这也是他之前这么容易相信林震的原因。 毕竟…… 出自于晋城十来家连锁分店的房产中介公司,多少值得信赖。 “秦先生,您好,我给您介绍下,这两位……就是想要买您房子的人。”
门店里。 林震带着徒弟赵路笛,给秦牧沏了一杯茶。 同时介绍了起来。 秦牧点了点头,看向了自己对面端坐着的两个老人。 他们一直埋着头。 略显拘谨。 似乎有些怕生。 “好了,双方既然都已经到齐了,那我们就开始签合同吧。”
随后。 林震拿出了三份一模一样的合同,一份递给了秦牧,一份递给了这对老夫妻。 “这是三方协议合同,一式三份,分别是我们中介,还有卖方秦先生,以及买方杨大爷您二老……” 这对老夫妻,也就是杨大爷和老伴显得有些紧张和忐忑。 接过了合同。 扶了扶老花镜。 两人凑在一起低着头,逐句看了起来。 生怕上当受骗。 林震见状,微微一笑,神色如常。 没有任何担心。 这些合同…… 都是他们公司,请了专业的法务判定过的。 介于合法和非法之间。 其中不少规定,都属于打擦边球的那种。 一般人看上去,都发现不了问题。 而另一边。 秦牧接过了合同,则显得比较随意。 淡淡扫了一眼。 在【过目不忘】技能的帮助下,这些合同的内容都浮现在了他的心头。 配合上之前王大锤的解释…… 他很快就发现了合同上的十来个问题。 比如说,买卖双方因各种原因无法成交,中介无需承担任何责任。 连中介费,都不需要退还。 甚至…… 交易一旦完成,他们将不再提供后续中介服务,一切行为和问题都与他们无关。 总而言之。 这份合同里,将他们的责任,撇的一干二净。 大部分都是买方和卖方自己承担。 “你们如果看完合同,没有问题的话,咱们就可以签合同了。”
二十分钟后。 林震见秦牧和这对老夫妻都没有说话,忍不住催促了起来。 秦牧放下合同,笑了笑。 没有说话。 而杨大爷这对夫妻,还在低着头,认真逐句比对着合同。 生怕上当受骗。 不过…… 看了这么久,他们并没有发现问题所在。 这个合同似乎都是合法的。 其中约定了签署合同后,他们交付房款就可以完成过户。 并未欺骗他们。 又看了十分钟。 两人才不舍的放下了合同,重新看向了林震。 忍不住问道:“我们……签了合同,是不是就能拿到房子?”
两人的脸上,带着担忧和紧张。 毕竟…… 买这套房子,他们除了要花费毕生的积蓄和儿子儿媳下赔偿金之外,还背了三十万的贷款。 他们这辈子,都没做过这么大的决定。 “杨大爷,您可以放心,只要交付了房款,就可以和秦先生过户,将房子改成你们的名字了。”
林震连忙说道:“您二老尽可以放心,我们安家天下这么大的公司,在晋城十多家连锁店,不可能骗您二老的。”
“不信的话,您可以问问这位秦先生。”
说着。 还指了指秦牧。 杨大爷两人忍不住转过头,看着秦牧。 秦牧眨了眨眼,有些懵逼。 他没想到…… 这个黑中介,居然这么不要脸,把他给搬出来了。 看着眼前这对老夫妻。 秦牧干咳了一声,忍不住问道:“我冒昧问一句,听林震说,你们买这房子是用来照顾孙子上学的?”
杨大爷苦笑了一声。 轻叹道:“是啊,孩子他爸妈三个月前都走了,只剩下我们两个老不死的,孙子又才上高中,我们寻思着给他个好点的教育……” “买房的这钱,是我们毕生的积蓄,所以慎重了点……” 说完自己买房的原因后,杨大爷的脸上满是歉意。 他们的动作…… 的确是有些慢。 而秦牧听完老人的话后,眉头不由皱起。 在之前。 林震电话里,只是告诉他这两人要买房照顾孙子。 没想到…… 事情的原委,居然这么曲折! 买一套房,花费了这两个老人毕生的积蓄。 其中还包含了儿子儿媳的赔偿款。 “杨大爷,还有七天时间不到,高中就要开学报名了,我这也是为您着想,才这么急着把秦先生约过来的。”
而在此时。 林震又站了出来,推心置腹地说道:“这套房是学区房,周围配套设施齐全,什么都有。”
“您二老买下来,照顾孙子,绝对最适合不过了。”
“错过了这村,就没有这店了。”
“现在好房子可难找啊,这房子每天十来号人排着队看房呢……” 而两个老人听到这里。 神情顿时变得紧张了起来。 连忙加快了速度,把合同里剩余的条款粗略看完。 确定没问题之后。 点了点头,咬牙道:“我们签!”
林震面色一喜,连忙取出了签字笔和印泥。 花费了三分钟时间。 两个老人颤颤巍巍的,在三份合同上写上了自己的名字,按上了指纹。 紧接着。 林震便把合同递给了秦牧。 秦牧看了眼这三份相同的合同,上面房屋成交金额都是在75万元。 约定在交款后的三日内,进行过户。 “秦先生,我们的合同绝对是正规的,没有任何问题!”
林震见秦牧似乎有些犹豫,又立即补充道。 秦牧嘴角抽了抽。 但还是不动声色的说道:“对于你们,我是一百个放心。”
说完。 在三份合同上,签下了自己的名字,按下了手印。 这三份合同…… 一份归中介,一份归他,一份归老夫妻所有。 至此。 交易也顺利达成,三方的心思都不尽相同。 “太好了,孙儿可以在重点高中读书了!”
这对老夫妻对视了一眼,面露喜色。 神情有些激动。 而林震看着签署完毕的合同,心里则在想着自己净赚的20万。 至于秦牧…… 则在想着该用什么姿势,把林震给送进去。