第一次做了，套路也很简单。先让人来看房子，然后再根据对方的反应来适当调高价。这招屡试不爽。很快人就到了，正是雷子。他长得本就肥头大耳，稍微一打扮，果然像个暴发户煤老板。到了之后，雷子根本就不用正眼看人，直接就要付款。“先别着急啊！”
房东笑了笑，说道：“价钱还没谈呢！”
“嗯？”
雷子眉毛一挑，“你在广告上不是已经注明了吗？”
“那是去年的费用，今年又不一样了。”
房东道：“而且，今年我们特意装修过，你是装修后的第一个客户，这成本也需要钱啊！”
“加多少？”
雷子有些不高兴了。“不多，就三成。”
房东伸出了三根手指。“有点离谱啊，不过这里环境倒是不错，旁边还有两个夜场，这价格倒也合理。”
雷子装模作样的犹豫了一下，便立即答应了。刚刚把他送走，房东就激动的跳了起来。这下好了，总算是小赚了一笔，而且看这个人似乎脑子不怎么好使，以后还有机会能忽悠一点。他正高兴，电话又响了起来。同样是一个财大气粗的人，二话不说，就要租房，还口口声声说钱不是问题。房东想了想，也就答应了。如果能多赚点的话，他自然高兴。于是两人立即约了时间见面，结果，一切都很顺利，这次他要加价四成，对方想都没想就同意了。之后，又陆陆续续的来了几拨客人，硬是把价格生生哄抬了三倍。这可比给任亮开出的价格还要高啊！一年的房租，顶过去五年左右了！刚开始，他还有些疑虑，第一时间就签订了合同。这次来的是龙五，他带着女朋友一起来的，说是要买婚房。房东为了避免夜长梦多，当即就签了合同，龙五连眼睛都没有眨一下，立即转账。一百三十万！一年的租金！这笔钱，足以在高开区最繁华的地带租下一栋办公楼了。查了账户收入之后，房东这才算松了一口气。只有钱到了自己的口袋里，他这才安心。他刚刚离开，正要回去开香槟庆祝，电话又响了起来。不用接都知道，一定又是来租房的。一百三十万，已经足够多了，但犹豫了一下，他还是接通了电话。这次，他更爽快，连房都没带人看，直接要价二百万。本来，他也没报多大希望，可对方想都没想就答应了，而且还直接打了五十万的预付款。房东的眼瞬间红了！连预付款都收到了，他自然不会再有什么疑心，马上赶回去，跟龙五解除了合同。虽然要付一大笔违约金，但算下来的话，还是有赚的。龙五拿回了房租，又领了违约金，但依旧是闷闷不乐，骂骂咧咧的离开了。房东却一点都不在乎，因为他还有大主顾。然而，那位大主顾打了预付款之后，就没有再联系他。他也怀疑过，自己是不是被耍了！