用200亩地的大观园，置换差不多2000亩的新发地菜市场，这笔买卖看起来确实是赚大发了。
不过，这件事也就是林阳自己觉得合适，就算是关佳蕙也有些想不通。
“林阳，大观园为什么要转手给别人？”
“小蕙，咱们煮熟的鸭子要飞了，你来内地也不是一天、两天，有些事情不是咱们可以改变的？”
“尤其是在这天子脚下，做事更需要八面玲珑，否则，麻烦随时随地会找上门来？”
“事情没有回旋的余地了吗？”
“小蕙，要是有回旋的余地，我就不打电话把你叫到京城来了？”
“林阳，那就按照人家的想法办吧？”
“小蕙，塞翁失马、焉知非福，我倒是认为这是个好机会？”
“林阳，好机会？我不明白，你说一说？”
“小蕙，此次咱们从海口向京城运送蔬菜水果，我发现了一个不方便的地方，那就是京城储存这些东西的保鲜库不足？”
“咱们明年还要做这个生意，总不能老是靠关系让人家提前等着吧！正是从这个角度考虑，我觉得新建保鲜库是非常必要的？”
“保鲜库仅仅是个存放的地方，我后来又想到这几百万人，冬天吃新鲜蔬菜不方便，不利用保鲜库扩大为菜市场？”
林阳一口气说出了自己的打算。
“你的想法倒是好，港岛那边的菜市场每天也是人满为患，可菜市场地方小了不行，根本就没有办法经营？”
关佳蕙有些动心了。
“地方我已经看过了，考虑在丰台一个叫新发地的村子附近，那个地方紧邻机场通往正南方的京开公路。”
“目前，已经有许多农民在此自发摆摊设点，售卖自家的蔬菜水果，渐渐形成了一个露天的马路市场。”
“新发地？林阳，这个名字好，你明天带我去看看？”
八十年代之前，在京城所有人的印象中，丰台除了铁路便是萝卜、白菜。
处在城乡结合部的新发地，在1987年初，放眼望去还是一片、一片的农田，根本就看不到高楼大厦的影子。
在原来的历史上，新发地菜市场成立于1988年5月，初建时只有15亩地，1989年扩展至25亩，1992年达到100亩，1999年一下子翻了十多倍。
有人曾经戏言，如果把新发地改成足球场，它有150多个足球场这么大，若是把新发地改成停车场，可以停放10万辆汽车。
实地考察过后，关佳蕙觉得林阳的想法夸大了。
“大观园只有200亩土地，这个新发地实在是太大了，我感觉到这件事弄不成，2000亩土地一下子给咱们，不现实？”
关佳蕙边说边摇头。
“小蕙，咱们可以跟对方商谈，大观园的土地抵顶多少亩，剩下的咱们还可以出钱购买啊？”
“林阳，就算是一比二抵顶，大观园换回来的土地也就是400亩，剩下的那可是1600亩啊？”
“小蕙，你想不要泄气，如果这件事不成，我还有一个备用方案？”
“备用方案？什么备用方案？林阳，你昨天怎么没有说？”
关佳蕙感觉到特别惊奇。
“备用方案之所以没有告诉你，就是我认为比菜市场麻烦，就像是上海的影视城项目，需要官方去协调拆迁房子？”
林阳的这句话，确实是让关佳蕙有些头疼。
影视城现在的进展还不错，可使用的办法是一批一批的拆迁，这样一来，整个工程就不能一下子全部铺开。
“又是拆房子，如果不顺利的话，所有的投资就有可能打水漂？林阳，你想过这种可能性没有？”
“小蕙，你说的对，不过，做生意百分百会有风险，咱们遇上什么问题处理什么问题，总会有办法的？”
林阳这是在给关佳蕙宽心。
他明白，这些年一个女孩子，在商场上经历了许许多多的事，有一部分还是不能谁出去的秘密。
可是，林阳也没有其他办法，这就是血淋淋的现实，大环境就是这个样子，谁也躲不过去。
好在，林阳所选择的项目都是暴利，因此，关佳蕙这些年来没有经历过失败的滋味。
所以，由此在关佳蕙心里形成了一种认识，那就是只要是林阳看好的项目，保证是能够赚大钱的。
“你的备用方案在什么地方？咱们现在就去看看，要是合适的话，不如就考虑备用方案吧？”
“小蕙，备用方案的地点在王府井附近的金鱼胡同。”
“金鱼胡同？林阳，你可真有意思，这边是农村的农田，另一边是城市的中心地带，你真是让人捉摸不透？”
“你说一说吧，为什么选择金鱼胡同？”
“小蕙，我是这样考虑的……”
林阳又开始撒谎了，其实，他也不想这样做，可是，重生的秘密又不能说出来，只要故技重施了。
林阳之所以看上金鱼胡同，是因为再过十几年以后，这个地方会换一个名字：金宝街。
730米长的金宝街，可以比肩纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的新庞德街等，国际水准的高端商街。
豪华酒店、顶级会所、高档购物中心、甲级写字楼，以及酒店式公寓，是应有尽有，就像一个聚宝盆。
八十年代的金鱼胡同，差不多就是一个贫民区。
老四合院的房子有许多都是危房，狭窄的胡同里是泥泞不堪，生活在这里的人，确实是非常不便。
“林阳，这个地方倒是不大，就是拆迁的话，也不会拖延的时间太长，不如，咱们暂时就定下这里吧？”
“小蕙，你想过没有，如果这里商谈好了，你打算做什么项目？”
“林阳，你这是在考我呐？就算是不会做生意的门外汉，看到距离王府井这么近，也知道应该是搞商业啊？”
关佳蕙笑着说。
“商业也分为好多类别，高端的、抵挡的，还有符合大多数人的中间的，你说做什么好？”
“林阳，这个问题我还没有想好，你是不是已经有了具体的想法了？”
“小蕙，我觉得要做就做高端的，就从进口商品这四个字上考虑？”
“进口商品？那岂不是成了友谊商店？”
“嘿嘿，小蕙，进口商品的种类多了，咱们要做的是名牌，不是普普通通的商品？”
“林阳，那京城的消费能力行吗？”