袁总的态度很随和，不过张口说的话却比较严肃：“林总，这一次单独找你，其实也是关于新城建设的事，受到了玻瓦国总统的重视。”
“哦？袁总，您说总统关注到了具体的房建项目？”
在林若妍的认知之中，总统都是日理万机的，从宏观层面上要做很多事，哪有闲情会关注到具体的某一个项目上，尤其还是这种总合同额并不太突出的房建项目。
袁总说：“你的团队提出的项目出发点非常好，总统大兴土木做很多实事就是为了能够造福百姓。别的层面，比如修桥铺路开垦农田，见效不是那么快，但是建造社会住房，直接关乎他的选票，所以他格外重视。 尤其这一次项目选址在他的老家B省。他希望能看到一个完美的样板，高效快速建造出一大片高品质的现代化高层住房，区别于以往那些低矮的房子，让人们肉眼可见能发现这里出现了一座现代化的新城。 这件事目前只有我国的基建水平才能做到。”林若妍当年就这么忽悠过冀省的那些领导，这一次她让设计院准备的文件也是融合了新城那些概念，前面还放入了大量产业规划的内容，总之已经不再是传统意义上的建一个住宅小区那么简单了。 一百万平米的建筑面积，同时开工，两年内建造一座新城镇，这个想法如果真的能够实现，对当地的民众而言绝对会很震撼。 毕竟在玻瓦国，纯靠本地人造个几千平米七八层高的房子就要五六年，还未必能盖好。如果是我国设计我国的施工企业在当地为表率，一年造出来都有可能，两年内肯定是会出现城镇规模的。这个房建项目对我国过去的房建相关企业而言是样板的集合体，对总统而言快速地满足了他获取更多选票的需求。 现任总统是民选的总统，几年就要经历一次大选，在野党可不是吃闲饭的，他们一直虎视眈眈想要通过各种正规的不正规的手段把这位总统选下去，继续维持当年给发达国家当买办的政体。 而民意早已经觉醒，底层民众认清了现实，才会选择能真正代表他们利益的总统。这位总统自从当选之后，经常自己开车去平民窟演讲，基本不会带保镖，在那里都是拥护他的人。反而他出入富人区或者去某些反对党聚集的地方，才会考虑自身安全。 这位亲民的，真正民选的总统，也切实地为百姓在谋福利。 用资源换来的钱，他要花在改善民生上。由国家负担成本建设的社会住房，免费发给有需求的民众，这就是他需要的。只是本国的建设能力和设计水平实在无法满足他要的大量快速建设。 一百万平米的新市镇打样，能满足一万个家庭入住，这就对应着数万的选票。有了一个好的开始，往后他在其他省推这样的模式，积少成多，几十万甚至上百万的选票也就稳了。 “袁总，那我是不是要准备向更高层汇报新市镇的方案？”
林若妍想清楚这些，就开始探问自己的任务。
袁总点头：“前期，我们这边已经疏通了各种门路，都基本达成共识。这一次是对总统直接汇报。到时不止是总统要听，现场还会有当地的一些建筑界专家列席。那些人并不都是总统的嫡系，他们只忠于自己的专业，或许会很挑剔，甚至提出反对意见。 还好，你带来了设计院的那套专家班子。你们这两天最好把汇报的内容再梳理一下，尽量精简到三十分钟内，答疑也要准备充分。两三个方案效果图就够，制作精美裱板印刷，让总统可以当面选了，拿出来展现在镜头前。”林若妍留个心眼多问一句：“总统选定的方案就能实施么？”
“按照目前的安排，这次会议，到最后部分会现场转播总统的演讲，他会展示出他选出来的效果图。不过最终按照哪个建设，还是要当地相关审批部门的专家说了算。总统的演讲只是告知大家他要推广社会住房这件事情，房子什么样子很重要，但是更重要的是建房子之初，就有各种产业能让民众也参与进来。他不仅要房子换选票，还要用造房子这件事情，创造出更多就业岗位。”
袁总言简意赅，直接说重点。
林若妍心中感激，袁总能摸到这样的情况肯定是费了不少功夫与资源，他什么条件都不提，直接把这些都告诉了她，就是对她的信任和肯定。 接下来，她要做的是把方案准备好。这套方案的重点必须还要包括可引入的一系列产业链的介绍，不能是虚的，都是未来可以真正给当地带来就业的企业才行。 或许建筑设计师的成果只能浓缩为一张效果图和一张总平面图，而产业布局大规划那些内容，需要描述的更清晰，也需要借助设计院这些高手现场制作相关的彩色图册，以应对面见总统时陈述方案所需。 袁总一开始没有太大的信心，毕竟林若妍太年轻了，还只是私企的一个老板。袁总在国内接触到的国企地产的老总们都是饱经风霜的男性，更适合应对大场面。然而林若妍最先提出了一揽子引入房建项目上下游产业链这件事，恰好打动了总统，到时候换个别人去陈述方案，或许会有疏漏。所以还是选她现场做汇报。 而且重要的一点，整件事情存在变数，建造房子是一个很复杂的过程，现在地块的最终边界都没有确定，专家的意见也不明朗，总统就想要推动社会住房这件事情，拉拢他的选民。万一事情没弄成，谁承担这个责任？ 林若妍这样的私企，就是一个很好的过渡项。她一早就表态带资过来参与，他让她露脸发言，那么她要承担起这部分风险和责任。 这世上没有白来的好处，林若妍自然也懂这个道理。她委婉地表达愿意承担风险，毕竟她能接受的最坏情况，就是在这里花掉二十个亿见不到回报。她好歹国内那边还有进账，这边就当是稳定每月消费一个亿的缺口，她都是能承担的。 这就是她比其他私企更有底气的地方。 另一方面，她在现实世界做过类似的海外项目，已经见识过大阵仗了，见总统汇报方案算什么？国内一个高官或者可能只是个地级市市长，管辖的区域和人口可能就比国外一个总统更多。 这么一想，林若妍也就不会太紧张了。唯一需要担心的是，她露脸之后自己的人身安全。在野党和北美那边，从来都不希望玻瓦国能安生。他们或许无法对掌握了军队的总统做什么，但是他们想要祸害做生意的普通人，那手段就多了。