刘烨尝到了租金带来的甜头，一个电话打给刘国庆。刘国庆从二楼办公室跑到三楼的办公室，还以为有什么急事。一见面，刘烨便说道：“国庆，你去媒体刊登一个出租房子的广告，把另外三栋房子也租了。”
有楼房剩余，不转出去就产生不了效益。当初建这几栋房子的时候，想的就是有地皮空闲。不建白不建。县城的房子，虽然谈不是寸土寸金。土地只会越用越少。随着人口向县城的不断积聚，房价自然而然就会往上升。刘国庆接受了任务，便去办事了。冯玲打了个电话过来，笑嘻嘻地说道：“烨哥，有房租收，爽吗？”
刘烨高兴地说道：“当然爽。只是这点房租，到哪一个天才会把我的本钱收回来？”
冯玲：“不用担心。你这些房租都是随着年数的递增而递增的。租金每年都在增加。房子也每年都在增值。两个角度考虑，你只会赚，不会亏。”
听了冯玲的一阵剖析，刘烨也觉得，只要租出去了，总比闲置好。难怪冯玲会为刘烨而感到高兴。刘烨道：“冯玲，谢谢你。什么时候请你吃饭？”
冯玲：“烨哥的饭，当然要吃。只要你请客，我一定到位，绝不缺席。”
三天后。租房广告刊登出来。很快，另外三栋楼也租了出去。听到这个好消息，李翠玉都忍不住高兴。兴安科技园的牌子打出去了，空闲了大半年。现在终于有企业入驻了。虽然这些企业都不是高科技企业，但总比闲置强。五栋高楼，每年的租金高达数十万元。无疑是一笔不菲的收入。京都大酒店开张了。开张当天，项水金搞了一个盛大的开业典礼。他通过刘烨的关系，找到聂志强，请来了饶州县政、商两界的社会名流，免费吃喝了一顿。同时，他们还在报社、电视台还做了为期三个月的广告。一时间，京都大酒店被炒得沸沸扬扬。虽然京都大酒店的地理位置偏了一点，由于它在建设的时候就考虑了停车场等基础设施，邻近市区的客商，很多人开车到京都大酒店来消费。项水金通过招聘渠道请来的大酒店总经理叫陶虹。陶虹三十岁出头，身高约一米六0，身穿一套职业装，显得十分精明能干。开业当晚。刘烨作为贵客被项水金单独请来吃饭喝酒。酒席间。项水金问：“刘烨，你觉得陶虹能胜任总经理一职吗？”
刘烨道：“我觉得可以啊。看她那样子，就属于精明强干的女人。用她来管理酒店，一定可以管理得很好。”
整个京都大酒店，仅仅装修费就花了一千多万。刘烨弄不明白的是，搞厨具五金业的项水金，为什么会投资酒店业？隔行如隔山。跨行业经营，风险往往会很大。刘烨的辉煌集团，是一家综合性的企业集团。但该企业集团涉及到的领域，多半是刘烨熟悉的。特别是资源型企业，完全靠资源吃饭，不存在太大的风险。项水金看出刘烨的心思，笑道：“刘烨，你是不是觉得，我不熟悉酒店业，就不该搞这个投资？”
刘烨：“是有一点这个意思。当然，也不全是。我的企业，就没有一样是我精通的领域。但我的部门总经理，全都是行家里手。”
项水金继续笑道：“这就对了嘛。人生短短几十年，有谁能把所有的事都精通？我们只需要用好有特长的人，就能把事业干成。我们的任务是为有本事的人才提供舞台，让他们能用自己的专业技术尽情地舞蹈。”
由于陶虹提前做了广告宣传，开业当天，京都大酒店的入住率就达到百分之六十。看到这个喜人的数字，项水金的眼睛都笑眯了。京都大酒店只是从一层到十层。十层以上，全都是写字楼的用途。刘烨不由暗暗庆幸，自己的兴安科技园已经租出去了。要不然，随着饶州县经济的发展，写字楼、商铺等都会不断增多。往后会越来越难租。因为供大于求的现状，很难在短时间内改变。陶虹作为京都大酒店的总经理，能从容地应对众多客人所带来的嘈杂和繁琐。十层楼，从下到上，一派灯火辉煌。十层楼以上，一片漆黑，连灯都没有亮。刘烨欣然和周振庆等各位朋友握手告别，下到一楼，仔细看了一下周边的环境。这时，他才发现，整个凤凰大道两侧，楼房就像春后竹笋似的冒了出来。那些房子大多数都是处在建设之中。等这些房子全部投入使用，住满了人，凤凰大道应该是饶州县最繁华的街道之一。距离京都大酒店三点五公里的地方，便是刘烨正在开建的黄金水岸花园。刘烨凭着记忆便知，冷水滩一带，将来是个高档的大社区。那里是富豪、达官贵人云集之地。要不是项水金的酒店新开张，刘烨很少认真地观察这一带的地形地貌。历史正在按着刘烨的记忆发展！只是这一带要发展成熟，至少需要十年的时间。而刘烨就成了最早摘桃子的人。毫无疑问，项水金也是属于先知先觉的那一部份人。他在凤凰大道投下的资金，将会以十倍以上的收益回报给他。“刘烨，看什么呢？”
不知什么时候，项水金出现在刘烨身后。刘烨问道：“酒席散了？”
项水金：“我把他们送走了。我还以为你已经走了呢。没想到，你在这里发呆。”
刘烨指了指远处的黄金水岸，说道：“那个地方是我投资建设的。现在看来，那地方黑漆漆一片，连灯光都很少。”
项水金看出刘烨的担心，笑道：“刘烨，你不用担心。时代总是向前发展的。只要我们的大方向是对的，剩下来的就是时间问题了。我觉得十年以后，冷水滩一带应该是饶州最繁华的地方，没有之一。”