刚接手牡丹园这个地产项目时邓建刚雄心万丈，他觉得在这个项目上赚几十个亿都是轻轻松松的。
可是现在他只能割肉离场了。 签完合同以后，邓建刚的心情变得平静了很多，他看着王卫东问道：“王先生，前几天央台播出牡丹园的事情是不是跟你们有关？”“我可以确定的向邓先生保证，这件事跟我们一点关系也没有！也不可能和我们有关系！央台是人民的喉舌，是站在人民利益的角度上发声的，你们这个玫瑰园的地产项目卖出了100栋别墅却变成了烂尾楼，让那么多人的财富都打了水漂！不要说这里是国内，就是在国外，在港岛那些新闻媒体会放过你们吗？”
王卫东答道。
邓建刚点点头说道：“我也知道现在能够花几百万上千万买别墅的人都是些什么人，他们都是名人，是有影响力的人！牡丹园最后变成现在这个样子，我也很遗憾。不过我现在就轻松了，以后那105名业主要求退房款就不会来找我，只能去找你们了。”离开邓建刚住的宾馆，宋宇开车拉着王卫东和李月诗回长城饭店。 宋宇对王卫东说道：“105名业主光是首付就有几千万，这笔钱可不是小数！”
“我倒是觉得这件事是小事，我们现在要做的第一件事就是提高房价，明天就公布玫瑰园的房价每平方米12000块！”
王卫东说道。
随后王卫东就感觉到轿车在大街上扭了一下，原来是宋宇听到王卫东的报价情不自禁的双手哆嗦了一下。 “卫东，你真够狠的，牡丹园刚开盘的时候才8000块钱一平方米，现在已经烂尾了，人人都想退钱，你却一下子把房价提高50%！”宋宇说道。
“先把房价提高上去，然后我们两个分头做工作。这段时间你负责牡丹园剩余的手续问题，我负责安抚那105名业主，让他们最后不要退款。”王卫东说道。
“这件事没问题，不过需要多花些时间。”宋宇说道。
“李小姐，现在我们已经有了那105名业主的电话，从明天开始你就逐一通知他们三天后在长城饭店的小宴会厅里，我要与他们见面。”王卫东说道。
在刘长明和邓建刚他们的设计规划里，牡丹园要建将近1000栋别墅，现在才卖出105栋别墅，只是其中很少的一部分。 李月诗拿到的名单只有薄薄的两三张纸。 李月诗拿着那份名单看了两眼说道：“虽然我是港岛人，但是这上面至少有一半儿的名字我都听说过。”听见李月诗这么说，宋宇也来了兴趣。 坐在副驾驶位置上的王卫东回头接过李月诗递过来的名单，把上面的名字逐一念给宋宇听。 宋宇听着王卫东念出的名字惊呼连连。 “这么多大明星！还有歌唱家和相声大师！等到三天后与他们见面的时候我也要来！”
宋宇兴奋的说道。
“我觉得你说他是相声大师稍微有点儿过了，但是他父亲的确是名副其实的相声大师。”王卫东说道。
“不管了，反正都是大名鼎鼎的人物！等到开见面会的时候，我们一定要好好准备一下，多花点钱好好招待招待。”宋宇说道。
“小宇，你这么想就错了，我们越是殷勤的对待他们，他们越是看低我们！甚至会以为我们这么热情的对待他们就是想不要让他们退钱，效果只能适得其反。”王卫东说道。
“李小姐，开见面会的时候告诉宾馆的人，什么都不要准备，有桌子和座椅就足够了。”王卫东嘱咐道。
宋宇嘿嘿的笑道：“这里面的老艺术家就是去大会堂开会至少也会有杯水喝吧？卫东，你可太抠门了！”三天后的晚上，王卫东和宋宇故意迟到五分钟才走进小宴会厅。 在走到宴会厅门口的时候，两个人还稍微停了一下。王卫东和宋宇都听见宴会厅里面传来一阵阵抱怨甚至咒骂声。 里面的这些人，无论走到什么地方都是高高在上的座上宾，可是今天晚上来到这里连一杯茶水都没有，而且与他们商谈的人居然还迟到了！ 王卫东砰的一声推开门，他和宋宇两个人昂首挺胸的走进了小宴会厅。 宴会厅里一下子安静了，所有的目光都集中在他们两个身上。 向已经等在里面的李月诗点了一下头，王卫东坐在宴会厅最前面的椅子上。 李月诗面戴微笑的介绍道：“这就是我们王董事长和宋副董事长，现在牡丹园这个项目完全由我们接手。你们的所有问题今天晚上两位董事长都会给你们满意的答复！”
今天晚上来到宴会厅的100来名业主中年纪最大的就是那位老艺术家，最沉不住气的也是他。 李月诗的话音刚落，那位老艺术家一下子就站起来指着王卫东说道：“我不管你们是什么来头，我今天到这里只有一个要求，那就是退钱！如果不能满足我这个要求，你们就等着瞧！”
听到老艺术家说的话，王卫东仿佛才注意到他。 看着老艺术家的脸，王卫东惊喜地说道：“原来您老人家也在这里！您也买了玫瑰园的房子吗？”
说到这里，王卫东装模作样的一把把李月诗手里的名单抢过来翻看起来，当看到老艺术家的名字的时候他才说道：“哎呀，真的是您！这段时间我实在太忙了，没有发现这件事。不就是退款这点小事吗？一定退，保证退，而且是马上退！不仅退本金。从您交款的日子算起，我按活期储蓄的利率计算把利息也退给您！”
听到王卫东这么说，老艺术家先是愣住了，随后满脸微笑地坐下得意洋洋的环顾左右，看着几个其他艺术圈的人。 怎么样，我还是很有面子的！ 他很看不惯那些唱了一首歌演了一部电影电视剧一下子就红了的人。 流行歌曲？哼哼唧唧的，那叫什么玩意！ 我们这些老艺术家还是有很多人欣赏的！ 听见王卫东对老艺术家说的话，一个三十左右岁的女明星没好气的问道：“我们也要退钱！也要算利息！不能厚此薄彼，当我们是好欺负的！”
还没等王卫东答话，又有十几个人站起来对着王卫东吵吵起来。 王卫东挥动双手向下做了一个按的动作喊道：“都退！都付利息！保证在一个星期之内，你们的钱一分不少的都退给你们！”
宴会厅里一下子就安静了，所有的人呆呆的看着王卫东，这是他们来之前没有想到的场面。 在他们的预想里，唯利是图的开发商一定是推三阻四百般抵赖，死皮赖脸的就是不给钱，只有这样才是正常的。 可是没想到现在面前这位老板居然这么痛快的就答应把钱而且是加上利息全部退给他们。 这里面不会有什么猫腻吧？ 所有的中国人都有这种心理，凡是痛快答应我的那就是让我吃亏的他占便宜的，凡是推三阻四不让我干的，如果我干了一定就会占便宜！ 宴会厅里的100来位业主开始犹豫起来，老艺术家对王卫东的印象很好。 现在的年轻人都喜欢听流行歌曲，还是面前这个人识货。 老艺术家面带微笑的问道：“王董事长，你们接受牡丹园以后一定是打算把别墅继续盖下去喽？”
王卫东看着老艺术家很诚恳的一个说道：“您老人家这么说话对我太客气了！我就是从小听着你唱的歌长大的！牡丹园的别墅我们当然要继续干下去，而且要盖的更好！原来的设计图纸我已经看过了，实在太差了。我准备重新寻找设计师，模仿江南园林拙政园和国外别墅的样式来重新进行设计！我的目标是将来一提到京城的别墅就会想到我们牡丹园！建筑材料都要从外国进口，楼台亭榭奇花异草都要有！我要不惜成本把牡丹园打造成中国最好的别墅区！当然了，这样一来如果还按原来的价格就不行了，我已经让秘书把牡丹园的价格提高到每平方米12000块钱！”
听到王卫东这么说，在场的100来名业主面面相觑。 一名以唱西北风闻名的女歌星率先说道：“我们这些人在乎的不是钱，在乎的是品质，在乎的是份儿！多出来的这点钱，出去走穴一两个月就赚回来了！如果你能保质保量的把别墅盖好，那我就不退了。”
有第一个就有第二个第三个，很快，绝大多数人都开始犹豫不打算退房。 王伟东苦笑着摇头：“你们都是名人，给你们盖房子，我战战兢兢很有压力！既然你们不打算退，那我也只能履行合同，把你们的别墅盖好。半个月之内，牡丹园就会重新开工，争取半年之内交房！”
听见王卫东的保证，决定要别墅不退款的人就更多了。 这些人根本就不在乎钱，当大多数中国人每个月只能赚二三百块钱的时候，他们去全国各地演出一场就能够赚几万甚至更多的钱。 其实起最后决定作用的是宋宇，只不过他起到的作用是无声的。 来这里的100来名业主，大部分都吵吵嚷嚷的，但是有那么十几名很稳重，坐在那里一声不吱。 其中有三四个人看着坐在那里的宋宇，还向他微笑着点点头。