第346章 崩溃的周太太(1 / 1)

第一时间想起的。倒是一旁的小李,对她有印象。因为她的房屋出租事务,正是小李负责的。“沈店长,好久不见。”

“你今天怎么和小李过来了?”

周太太此时笑的有点尴尬。可对方都见到自己,还认出自己了,那自己也不能装透明人啊。“我是陪吴先生过来看房子的。”

“你和吴先生认识啊?你们这是准备搬家?”

“哦……我知道,吴先生说让挑房子的人,就是周太太您吧?”

周太太虽然表情不太自然。但沈平并未多想,反而自以为是的,将她当成了,吴良口中的“朋友”。“啊……沈店长,不是的,我……”“沈店长,我说的不是她,我和她可不认识,这位才是我的朋友,张小姐。”

“这些东西,也是我朋友的,是被她们扔出来的……”吴良先前说要送张丽房子的时候。周太太其实是有点怀疑的,或者说是羡慕,才更准确。吴良穿着很讲究,看着就是有钱人。她不质疑吴良在翠江帝景有买房的能力,至于羡慕……谁会无缘无故的,送价值上百万的房子给别人。肯定是吴良对张丽有想法,觉得她漂亮,所以才会送她。至于现在,听到沈平的话,她就更不用怀疑什么了。可沈平的误解,周太太觉得自己还是要解释明白的。不过这个解释,不需要她来说,吴良自己会说。不但说了,还把过程,简单的说了出来。让沈平和小李,对整件事也有了基本量了解。“什么?有这种事?”

“周太太,你这么做,可是太过分了。”

“若是我们找到的租客,被你这么对待的话,那对我们联家也会造成不良口碑影响的,看来我需要重新考虑下,要不要帮你出租房子了。”

沈平做了十几年的中介,什么样的房主他没遇到过啊。但加房租不奇怪,因为每个小区的房租,都是随时可能变化的。可租赁合同没到期,就把人往外轰的事,却不多见。直接把人家东西扔出来的,他也是第一次遇到。加上感觉到了吴良的不满,沈平自然也沉下了脸。至于他的话,会不会让周太太不满意,他倒是不在意。因为这件事,本身就是周太太不对,是她人品、做事不行。少一个客户呢?三套房而已,和吴良的一栋楼能比吗?“周太太,你怎么可以私自将房子出租呢?”

“你和我们签的合同,可是全面委托合同!”

本来,沈平去说周太太的不是。主要还是为了讨好吴良。对于失去周太太这样一个可有可无的客户,并不在意。不想,他的话才说完,一旁的小李也开口了。听到她的话,沈平的眼神一变,表情不禁有些玩味起来。“周太太,张小姐的租赁合同还没到期,你就把人赶出来,这已经是单方面违约了,需要支付违约金的。”

“小李,等下你查一查,张小姐是不是通过我们租赁的房子,如果是,那按我们拟定的合同,周太太需要补偿张小姐三个月的房租。”

“好的沈店长。”

“不是,我……”“周太太,你别急,我的话还说完呢。”

“另外,你当初和我们签的是全面委托合同,但你现在却私自把房屋出租了,这是和我们联家的违约行为,我们会根据合同的具体违约赔偿,向你索要违约金。”

“还有,我们会将你列入中介失信黑名单,以后……怕是没有中介,会接你的单子了。”

什么叫全面委托协议。说白了,就是全面委托中介出租出售房屋。这会减少中介费用,但房主会失去一定的自主权。私自看房,出租出售,都是违约行为。这种行为,是中介行业最讨厌,最生气的。所以违约了,不但会赔偿大额违约金,还会被拉入中介黑名动,以后都不会有中介再为这种人服务。“沈店长,别啊,我……”周太太怎么也不会想到,一切都会这么的巧。谁知道会在这里碰到联家的中介,还是店长沈平和负责自己房屋出租的小李。三个月房租做为赔偿,那就是好几千不说。全面委托协议的违约金,她依稀记得,好像是几万块。赔钱不说。黑名单啊。以后没有中介帮自己租房子怎么办?她可没办法,每次都能自己找到租客的。周太太慌了,她希望沈平可以放自己一马,至少不要把自己列入中介黑名动。可她的话,这次依旧没说完,就被吴良再次打断了。因为违约金,只是她为自己错误买单的一部分而已。“违约金,我们一分钱都不会少要。”

“另外,你损坏了张丽私人物品这件事,我会让律师找你的,到时候就法院见吧,包括你们……”

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