第一处三进院在文昌街上，听说这街名林依婉就喜欢，去看了房子后更是觉得不错。这处院子一看就是精心打理过的，里面花草树木都各有特色，屋子也养护得很好。李中人介绍道：“这本是县学王夫子家的房子。这房子离县学近，走路不到两里地，周边住的大多是在县学读书的人。院里的景是王夫子花了心思调理出来的，所以他要价略高，要一百一十两。林姑娘如果今天能定下来，价格倒是还能再谈谈。”
林依婉里外看过，对这房子很是满意，听说周边住的都是读书人，就更开心了。她的兄弟这辈虽然不能科考，但侄子们却是完全可以的。俗话说耳濡目染，侄子们在一群读书人中长大，想必以后也是个会读书的。既然喜欢就不犹豫。林依婉问：“李中人，这房子我是真的喜欢，你觉着，最低多少钱能成交呢？”
李中人道：“多的不说，最起码这中人费和税费我肯定是能给谈下来的。林姑娘如果愿意，我这去找王家……”“你个狗娘养的，花着老娘的钱还敢出去喝花酒？上次你是怎么保证的，说如果还有下次就让我打断你的腿。”
李中人的话还没说完就被隔壁一道尖锐女声打断。他一脸尴尬的看过来，张嘴想说些什么却又被隔壁抢先。隔壁老妇人哭天抢地：“婆娘打男人，还有没有天理啊。吴氏，你也不怕遭天打雷劈。”
李中人一脸窘态：“咱运气不好，正碰上隔壁吵架，林姑娘，要不咱换个地方聊吧。”
林依婉却摇了摇头：“算了，这套房子我不要了，咱们去看看下一套吧。”
隔壁刚吵起来，她就听到外面有妇人议论，说那家又开始了，三天两头来一回，真是受不了。听他们话里的意思，隔壁的吵闹已是常态。城里的房子不像乡下，家家户户都有些距离。这里是我家院墙挨着你家院墙，如果隔壁不清净，那她家也没有什么好日子过。所以这房子断然不能买。不过这也给她提了个醒，买房子时得看一下周边邻居的情况才好。李中人选的第二套房子，林依婉听地方就觉得熟悉。她记忆力好，很快就想起，这是之前李二狗、也就是张老爷的外室杏儿住的地方。这房子像是新修过，并没有什么居住的痕迹，且之前住的人应该不多，所以很多房间都是空着的。李中人说：“这房子是前年才盖好的，原房主住了不到一年，他们家城里的生意不好，便想卖了搬回乡下去。右手边那套，便是我说的四进院，与这套房子是同一个东家。林姑娘如果有兴趣可以去看看。”
林依婉便又去隔壁四进院看了一下，面积大不了多少，因盖了四进院，格局相对紧凑一些。想来这套房子应该是李二狗给他父母兄弟买的房子了。他也真是大胆，直接把外室与父母养在一起，也不怕被发现……三进院的格局通透，林依婉很是喜欢。且三进院是在巷尾，左边没有房舍，正好右手边这套是空着的，她便想把房子买下来，方便自己选邻居。林依婉细想了想便问：“这两套房子我都要的话，最少多少钱？”
李中人闻言大喜。原想着林依婉能买套三进院就不错了，现在竟想要一套三进院加一套四进院，这可真是天上掉馅饼了。“这房主应该是急用钱，所以价格要的并不高。三进院出价一百两，四进院出价一百三十两，加起来是二百三十两，这价格，便是我也得摸着良心说，真的很实惠了。”
林依婉说：“我希望能二百二十两买下两套院子。现银，马上就能去衙门过户。当然，如果李中人能砍到二百二十两以下，多出来的钱咱俩对半分，如何？”
这已经不是天上掉馅饼了，这是老天爷要下钱雨啊。李中人兴奋道：“林姑娘给我一个时辰，我一定给您一个满意的答复。”
有了李中人从中斡旋，林依婉最终花了二百一十两成功拿下两套房子。