第一点便是选址问题，首先需要有可观的人流量，其次！同行所在的数量不能太多。不然无法衬托出他们特殊之处，而且现在是什么年代？这个时候所为的中介根本就没有流行起来，基本上都是在电线杆，或者墙面上贴一些小广告。利用这些广告，寻找有用的讯息，是非常便捷有效的，根本就不害怕没有地方去选，往往一些号路段的地方都在这里。近三天的时间，吴倩在家日夜赶工，而张亮则是蹬着自己的小自行车来回转，只要是人多热闹的地方他都会去。在五公里开外，哪里有一处刚开发的楼盘，空房子很多，而且有许多的空房店面。只不过因为路段偏远的问题，这里的房价都不是很高，而且都属于待开发阶段，根本就不会有人来这里租房子。即便就算这里有楼盘，在没有人的情况下，这里根本就不会有生意做。即便就算是有，人也不会非常的多，而且基本上都是一些零散开车来这里摆摊的。店面设施张亮去大体查看了一下，基本上都是毛坯房，虽然说没有经过装修，样子也一般，但他自己花费一点钱改造一下也不是没有问题。“怎么样兄弟，我们这边的房费绝对是最便宜的，一年只需要一万块的房费。”
在张亮身旁说话的男人微胖，穿着西装顶着个大肚子，头上稀疏的黑发，看起来要多猥琐有多猥琐。当张亮听到他说，一间房子只需要一万块钱的时候，整个双眼都在冒星星，这对他来说绝对是血赚的！“给我来一年的合同吧，这里我看上了。”
中年肥胖男子本来还想着给点优惠什么的，好好跟张亮说说好话之类的，他着实没想到竟然会这么大方，竟然直接就定下了一间房子。这个时候他真的都快哭了，自从这楼盘开始的时候，已经整整两年半的时间没有人来租房子了。上一个顾客也仅仅只是来看了一眼便走了，无论他给了什么样子的优惠，对方说什么都不干。“您……您说的是真的？您已经确定下来了是吧。”
中年胖子好似还没听清似的，有询问了一下张亮。“是啊，没错啊，五间房子租一年，一共五万块钱不是嘛，什么时候能准备合同？”
张亮转身，摸了一下墙皮淡淡道，顺势还拍去了手上的白粉，稍微皱了一下眉头之后，这才看向中年胖子。“什……什么？五间房子一年？”
如雷贯耳一般，胖子直接愣在了原地，短短两秒钟的时间，他瞬间回神反应过来以后，上下兜里乱摸，翻出口袋里的香烟递了上去。脸上谄媚的笑容毫不掩饰，在来到张亮身旁时，他弓腰点头道。“那个……先生您贵姓？”
“免贵姓张名亮，朋友怎么称呼？”
张亮顺势结果他递上来的香烟，胖子主动点燃后笑眯眯道。“鄙人王刚，张先生您定五间房子，请问您是要做什么吗？”
“搞服装店，五家店面紧挨着，虽然质量确实不怎么样，但是我自己可以改装的吧。”
想一下，这一次性租了5间房，如果这点要求都不能答应的话，送上门来的财神爷就没了。不等考虑多时，王刚这才点头答应了下来。“这……既然张先生这番直爽，那我也不好做作，您若是想做改，或者装修都可以，但是这其中的费用我们无法承担”做生意嘛没有一个是老实的，王刚也不是那个例外，能多避免利益上的损失，他都会尽可能的避免。在说明情况过后，张亮也是点头应下，本来之前他就没打算让他帮忙，更何况装修的问题还的他自己来入手。换做是别人，怕是谁都不行，这其中的装修费预计最少都要三万多块钱。“行吧，就这么说定了，不过你是不是应该给我些优惠？”
张亮笑眯眯的看向王刚，虽然他没说，但这也不能证明张亮就是个傻子，任人宰割的那种。生意场上，有便宜不占的才是傻子，见张亮提起，王刚也不好拒绝，想了片刻后这才开口道。“要不然这样吧，一年的房租一共五万，优惠在多给你半年的免租期你看怎么样？”
这么算下来也就是交了五万，到期时间是一年半以后，反正不知道王刚亏不亏，只要张亮觉得能行，那就行。随即王刚带路，两人很快便来到了不远处楼盘外的办公室，这里也就是售楼处，因为没什么人，整个办公室也仅仅只有两个人罢了。其中一个是王刚，而另一个则是扎马尾的小姑娘。见他们两人来到办公室，小姑娘也是非常勤快，直接就起身迎接张亮，顺手还倒了两杯水。不过多时，一张纸面合约便放在了张亮的面前，简单大体看了一下，并未发现其中有什么漏洞以后，张亮大笔一挥，便直接欠下了自己的名字。见这单生意弯沉了，王刚的面色无比红，说什么都不让张亮走，非要请他吃个中午饭才行。见王刚这么热情，一时间张亮也不好拒绝，只能硬着头皮跟他去，喝酒肯定是少不了，还在胖子酒品不错，从始至终都没劝酒。