林羽知道,这都是卖楼的套路。
先抛出不好卖的楼层,好卖的留到最后。
“这些楼层我们不喜欢,你要是没有其他楼层,那就算了。”
林羽说完,拉着唐雨欣就要走。
唐雨欣懵了,在她看来,18层挺好的呀。
毕竟是第一次买房,唐雨欣没什么经验。
一听他们要走,销售立马急了:“你们稍等,我给你们查查,看看还有没有别的房源。”
“你刚不是说,好的房源都卖完了吗?”林羽停下来,冷笑道。
“我记性不好,可能忘记了,应该还有几套好的房源。”
女销售看了看手机,装模作样地查了起来。
一会儿后,女销售才说道:“果然,我们还有22,25,19楼,你看要不要带你们去看看?”
“雨欣,你觉得呢?”林羽看着唐雨欣问道。
“林猛男,我也不咋懂,你说买哪儿就买哪儿。”唐雨欣说道。
“行,那就去22楼看看吧。”林羽点头。
“跟我来两位。”
女销售十分客气,带着唐雨欣与林羽,很快进了电梯,在电梯内,向唐雨欣两个人介绍着小区内的情况,还有周边的设施。
“你们看,咱们小区有小学,重点初中,你们以后要是有了孩子,读书和买菜都很方便,并且这里距离大转盘很近,去超市购物也方便。”女销售不厌其烦地解释着。
到了22楼后,女销售跟着说道:“剩下的这套方圆,是大户型,两厅四房,面积一共156平方,是边户。”
“公摊多少?”林羽直接问道。
“公摊是27平方。”女销售说道,“实用面积还有129平方。”
“林羽,这公摊有点多呢。”唐雨欣说道。
“咱们是两梯四户,所以公摊多了点。”女销售说道。
“进去看看吧。”林羽拉着唐雨欣,一起走进房子里面。
里面还是毛坯的样子,买下来的话,需要装修。
“双阳台,南北通透,每个房间都有飘窗。”女销售继续介绍道。
林羽走进去后,看了一圈,很快发现了这套房子的不足之处,因此说道:“房间飘窗能砸吗?毕竟能增加不少面积,另外两个卫生间面积有点小,做不了干湿分离,现在买房的人,哪个卫生间不做干湿分离?另外这房子,有不少墙面不垂直。”
销售吃了一惊,没想到遇到高手了,以为对方是第一次买房,还能忽悠一二。
却没想到这个男的应该不是第一次买房,或者来之前,已经做好了攻略。
买房,最重要的是房间的各处尺寸,还有布局要合适,林羽很清楚这一点,否则等装修的时候,会出来一堆问题。
唐雨欣却是看不出什么毛病来,还是大猛男厉害啊。
“你们要是喜欢这房子的话,价格方面我们可以适当优惠一点。”女销售不好意思地说道。
“这套多少价钱?”林羽问道。
“现在的房价是3888一方,我们可以给你优惠88,3800一方就行。”销售说道。
“小区的车位比多少?”林羽看着销售问道。
“一比一,人车分流,并且小区内绿化很好,刚才已经带你们看过了。”
“带我们去车库看看。”林羽突然说道。
虽然现在唐雨欣还没车,但免不了以后会买车。
“好啊。”
销售带着两个人,一起进了电梯,然后按了-1层。
“咱们小区的车位很充足,不用担心车位不够。”销售说道。
“我要看的,不是车位。”
林羽故作神秘,到了-1,女销售不信他能看出什么所以然来,就连唐雨欣也有点懵。
去车库不看车位,是看什么?
林羽到了车库后,果然没看车位,而是看车位前面的车道,车道倒是有两条,却是很小。
两个车会车的话,有点困难,林羽见此,皱了皱眉头。
“车道太窄了。”林羽看得很仔细。
甚至有的车道转弯处,连会车都做不到,得一方停下来,让对方一方先过。八壹中文網
销售欲言又止,没想到这都被他发现了?
“雨欣,你觉得怎么样?”林羽看着唐雨欣问道。
“我不懂,你觉得呢?”唐雨欣无奈地说道。
“房子总体还是不错的,但是价格的话,就不能是3800一方了,3600,卖吗?”林羽看着销售问道。
既然要买,就得砍价。
“这个……我得向经理申请。’销售说道。
“那就赶紧申请呗。”林羽似乎一下子看穿了销售,什么向经理申请,其实他们自己都能拿捏。
过了没多久,销售说道:“我们经理说可以,你看现在就交定金?”
“全款。”林羽说道。
“猛男,我自己供就好。”唐雨欣说道。
“用不着,不差那个钱。”林羽说道。
“嗯,请跟我来。”
女销售没想到,遇到一个土豪了。
买房的人很多,但是全款的还是占少数。
到了售楼部大厅,立刻有工作人员送上热茶,还有一些点心。
唐雨欣激动地吃了起来,而林羽到财务部,很快刷了卡。
因为买的是现房,因此合同还没那么快得,得一个星期左右。
销售倒是给了房门钥匙。
“装修的事就交给你了。”林羽看着唐雨欣说道。
“好。”
拿着钥匙,唐雨欣十分激动,没想到自己买房了,感觉是做梦一样。
“回头我给你转几十万,装修好点。”林羽吩咐。
“嗯。”唐雨欣点点头,踮起脚尖,亲了林羽一口。
搞好剩下的手续后,出去到外面,唐雨欣接到了赵天的电话。
说是李东俊醒了。
“猛男,李东俊醒了。”唐雨欣看着林羽说道。
“走,回去看看。”
林羽拉着唐雨欣,很快回到了医院。
李东俊脱离危险后,已经被转到普通病房。
房间内,李东俊显得还有点虚弱,还在输着液。
“我没死。”李东俊自言自语。
“是的,你没死,是一个神医救了你。”赵天说道。
“哪个神医,我要当面感谢他。”李东俊无比激动。
“诺,那神医来了。”赵天往外面看去,看见唐雨欣和林羽一起往这走来。