张伟宏挂了电话还是有些不放心，接着又拿起电话给罗雨晨拨了过去。让他帮忙找几位愿意出来工作的谈判好手。凌志实业的众人干事儿搞技术绝对的没有问题但是说起商业谈判就差点意思了，而且现在公司也确实到了正式组建公关部的时候了。
交代完众人张伟宏激动的心情还是难以平复，自己这算是实现了回来时制定的目标翻身上船了。闲来无事就打算出来走走散散心，说起来自己回来这么长时间了还没有好好的逛过现在的原汁原味的北京城。
张伟宏出了小楼不一会就走到了一片四合院的居民区，感受着当下的京城里的年味儿，小孩们穿着新衣放着小鞭炮来回的奔跑，大人们见面相互拜年问候。鼻腔里充斥着从各家烟囱里冒出来的烟火气。
没有走多远居然看到一家人在搬家，就走上前去帮忙。心里不禁有些好奇想着这家人怎么大过年的搬家呢？
主家一边给张伟宏递糖一边招呼着帮忙搭把手，等一切家什都装车妥当了张伟宏问道：“爷们，怎么大过年的搬家啊？”
“你是？怎么没见过你啊？”主家男人看着帮忙自己却不认的人问道
“哦。我是住前面的家属院里”张伟宏回答道
“难怪了，就说看着脸儿生，机关的？”
“嗯……算是吧！”
“也是没办法！这不是所里刚刚给的通知说我们家发还的房子手续下来了，这不就打算趁着过年大家放假的功夫给搬过去，在这儿住这着得给房租呢。哪有自己家院子住的舒服”男人也没有在意对方模糊的回答。
张伟宏听到这里听得心里一惊，对啊！自己怎么把这件事情给忽略了呢？买房子！买四合院啊！说起来自己也是生在京城长在京城却没有自己京城的房子更别说四合院了，家里的房子都是公家的，分配的宿舍。还有什么是现在入手更合适的，十几年后随随便便一套小四合院就得是过亿的存在，关键你还买不着。
于是又多嘴的问了一句：“房子还回来了，产权补上了吗？”
“房管所给核定的建筑面积，重新办了私产的房本，产权证肯定是有的啊。”对方看在刚才张伟宏热心帮忙的份上回答道
在建国以后房租被认为是不劳而获的产物予以取消，当时的北平市政府将城里所有的房产全部收归国有，政府相关部门取代了过去的房产牙行对于收上来的房产国家机关单位的干部职工可以以比较低廉的价格进行租住。
以当时的京城为表率没有人敢质疑这一政策的合法性，很快这一政策便在全国各大城市范围内得到大肆的推广。
现在正是张伟宏买房子的大好时机啊！特殊时期原本没收的房产大量发还给原房主。很多人房子都是公家分配的，私产房和公租房就差块八毛的房租钱，很多人压根没有把房子是私产还是公产当回事儿，只买产权清晰有私产产证就可以选择入手。
这玩意儿产权必须的清晰不然等以后房子单价都十几万一平了，人家反应过来还不跟你拼命，保不准人家杀人的心都有。
张伟宏找到胡同里的一个小店，借用公用电话直接打给罗雨晨，这事儿得找他地主老财的现在对这种事情门儿清。
听到对方说要买四合院，就直接说道：“二哥你是怎么想的？买那玩意儿干啥？小时候又不是没住过，院子里连个厕所都没有，撒泡尿得跑出二里地。要买也是去使馆区，那里最贵的西交民巷的西式小洋楼，一间也才不过四五百块钱。”
张伟宏听了也没有多说话，萝卜芹菜各有所爱吧。自己是知道这些四合院价格的往后一定会飙升到一个难以想象的价格。一座规制完整的四合院价格甚至可以达到9位数，而且还是有价无市，有钱你也买不到。
造成这一现象的因素有很多，首先是大环境因素自房改开始京城住房价格不断爬升，四合院的的价格也自然是水涨船高；加之京城城市改造速度加快拆旧换新的建设理念导致大量的原有四合院被拆除；当然也有一部分先富裕起来的人开始彰显自己的文化底蕴，开始对京城四合院的不断吹捧的因素。
直接对罗雨晨说道：“四合院独门独院住着清净，只买房子产权清晰，有私产房证，从阜成门至朝阳门东西两城区找，院子越大越好，只要有人家乐意卖，不怕对方漫天要价，买！”
看到张伟宏这么坚持，罗雨晨说道：“告诉我地方我过去找你，正好前两天有人找说有几处四合院刚刚发还主家要出手变现。”
张伟宏将自己的地点告诉了罗雨晨，没多大一会儿功夫对方就开着一辆新款的进口公爵王来到自己跟前。
“二哥，怎么想起要买四合院了？”罗雨晨问道。
看着罗雨晨还是有点迷乎，也是现在的人怎么可能想得到几十年后甚至十几年后，京城的房价可以十几万乃至几十万一平米的程度。
于是笑着说道：“我什么时候做过亏本买卖？现在买四合院最合适了，就照现在京城这样的建设速度和方式，你觉得几年以后这些四合院还能剩下多少？”
“再说了现在物价一直在涨，哪里有买房子来得划算，物价上涨房价也少不了！”
“还真是！之前的四合院被拆了多少，看样子还得拆，物以稀为贵。物价也还真像你说的现在这物价涨得都吓人了，什么都在涨！”罗雨晨一琢磨道，“我听你的也买几套囤着，小洋楼到底是洋人的东西住久了也就是那样了！”
二人结束了交谈上车，罗雨晨开车来到了一个大杂院的门口。下车喊道：“老李头！老李头在家吗？老李头！”
“嗯！来啦…？来啦！”说着就从一座斑驳的金柱大门里走出一个精瘦的老头。
“罗老板，您怎么过来了？这位是？”瘦老头看着罗雨晨旁边的张伟宏问道
“这位是我的老板！”罗雨晨说道
“呦！您的老板？贵人当面呐！您安啦！”李老头冲着张伟宏打了个千说道。
“行啦！老李头别摆你的遗老架子了”罗雨晨骂道，李老头听了也没有感到看来这一老一少关系不浅，“今天我老板想找一个合适的院子，过来看看你说的房子。”
“那感情好啊！我跟您二位说这几套院子是真的好，老年间都是达官贵人的住处，那是几进的大院子。”
“行啦！少废话了，我们老板不差那个钱，主要是看院子。”
“得嘞！那您就跟我走吧，不过啊这小汽车我还是建议别开了，扎眼！”
张伟宏二人一听确实是这个道理，便喊来了两辆人力三轮。老李头一辆前面带路，他们二人紧随其后，大冬天的两位等车师傅也是很卖力，一会儿的功夫就来到了目的地，与西城的和硕庆亲王府几乎一墙之隔的延年胡同。