第三百一十五章重建双城服装厂
米蓝月只是有些犹豫，这块地皮如果行的话，是跟政府那边要下来呢，还是直接买下来，买下来虽然是花点儿钱，但是省了不少罗乱，避免了有可能的争端，可政府如果有政策的话，那可是会省下一大笔钱的，也就是政府批地了。
“我觉得你既然需要去询问政府这块地的事情，你就应该跟他们谈一块的可利用性，如果这块地现在真的没有人在做，你就可以让政府把地批给你，我国的政府还是说话算数的，你如果在这块地建起厂子来，没人有理由收得回的。”
米敬诚对于双城的政府，还是很有把握和自信的，毕竟接触很多，而且现在涉及到城市建设的问题，那块地就像个大疮疤一样扔在那，太影响双城的市容了，政府应该很乐意支持女儿的这一个请求。
“爸，你觉得应该跟政府申请？”
米蓝月得到了爸爸的支持，心里也就确定了几分，
“觉得有几分把握呢？”
米蓝月很乐观，因为如果那块地真的一直空下去，那肯定是对政府不利的，只要肯定了现在确实没人开发，那这地成交的可能性，就应该在很高，
“原来那位业主如果确实不要这块地的开发权了，那成交率是百分之八十五以上。”
这么高的成交率，米蓝月基本上是没有负担了，
“那行，我明天就去找刘长义主任好好谈一谈，也叫上王局长伯伯，他可是个好筹码，只希望那位曾经的开发者，真的弃权了才好。”
只有那个人真的不开发了，或者政府放弃了那个业主，自己才会得到这次的机会，但米蓝月也没有多强求，有些事情就是天注定的，是你的躲都躲不开，就像这次的扩厂，天上掉馅饼一样，就砸在自己头上了。
而如果不是你的，那你就算是求也求不来，所以米蓝月确实没想太多，走一步算一步吧，反正到目前为止，米蓝月觉得自己在事业方面，还算是一帆风顺的，就算是出现了什么坎坷，那也都是不值一提的。
因为紧接着就会有好事儿来了，就像自己在北京第一次买机器一样，先是受了骗上了当，却在解决事情的过程中，结识到了好朋友，然后好朋友又帮自己介绍的新的厂家，买到了更合适的价格低、质量棒的好产品。
“既然拿定了主意，你们就好好歇一下午，明天好有精神去跟政府交涉。”
米敬诚和王远晴想着给孩子们再预备些新鲜的吃食，让他们睡精神了，起来就能吃到。
“爸，你先别急，先等等，你刚刚只说了那块的背景，我现在想问的是那块地本向身，它大约有多大的面积，是长方的还是正方的，你多少给我们介绍介绍，让我们心里好有个数，也考虑一下，适不适合建厂。”
得，一说到工作上的事情，米蓝月就像打了鸡血一样，不把事情弄个清楚明白，她是不会干休的，也不是就只她这样，屋子里的这些孩子都这样，听到米蓝月问，所有的目光就全聚集到了米敬诚的身上。
“好吧，你再跟孩子们聊一会儿，我先去准备东西吧，反正我在这里也帮不上忙。”
米蓝月有心去帮妈妈干活的，但现在说到的话题，他也想听一听。
彦清诺看出了他的犹豫，拍了下他的肩，
“我去帮妈妈干活，你在这里听一听，总能学到点儿什么，特别是他们一会的建厂策划，肯定对你以后的工作有用处。”
“你不听么，清诺哥？”
米蓝星觉得不好落下清诺哥自己不听，就差他一个人，米蓝星就觉得像是有点委屈了他一样。
“我不用听这个的，我建的厂子多了，规模远远比服装要大，跟政府交涉也有经验，所以这些我都没有什么要学的，你放心听吧，我去帮妈妈了。”
彦清诺安慰地又揉了下米蓝星的肩，让他不用担心自己，这才出去了。
屋里现在就只听到米敬诚的声音，那块地大约有多大，横向还是竖向的，周围是工厂还是办公楼，建筑都有多高，会不会影响到这里，反正是事无巨细，只要他能想得起来的，他都跟孩子们认真的讲了一遍，然后他们就转战到小屋去了。
七、八个孩子都上了炕，围着个小炕桌，分了一沓纸，每人拿了支笔，脑袋挤着脑袋，开始各自开始做属于自己的那部分筹划，这个过程很重要，要是能把大部分的细节计算出来，明天的谈话就会更有主动权。
因为自己知道自己想要的是什么了，就会在谈判的过程，让对方给予自己在这方面的更大优惠，当然啦，适当的也要做出些让步，让对方看出自己的诚意才行，那就更加需要细致的策划，别没有事先计算好，一步退得太大了，成了赔本买卖。
先是要计算出大概的土地面积，因为没有准确的数字，只能大致计算出来，然后再算出大致的厂房结构，结构出来了，才好计算出这样的厂房它需要多少的预算。
反正身边的人，盖房的、金融的、财会的、整合的人都有，要做出个策划来，简直是太容易的事情了，七、八个脑袋围在一起，你一言我一语的很快就把各种预算都计算出来了。
“来吧，咱们按照这个预算，做一个初步的策划，可不能明天被人给问住，那可丢人了。”
自己的阵仗可是弄得挺大的，明天也要表现得优秀才行，掉链子可不是自己想要的效果。
人多力量大，又都是从头到尾就参与了的，对事件的本来都了解很清楚，这下笔就要快很多了，大家一言我一语，先是做了个大框，然后往里填内容，人多填得仔细，方方面面都考虑得很周全。
等到把策划都归置完整了之后，大家没什么可填的了，米蓝月就把这个策划一条一条念给大家听，米蓝阳就在一边逐条的记录下来，这样，一份崭新的策划就诞生了。
米蓝月把手里的草稿递给米蓝星，让他去烧掉，自己则把哥哥重新写就的那一份，又仔细地看了一遍，确实没什么遗漏了，这才算是最后放下心来，
“鹏飞哥，你把整个的预算这部分，再看一遍，这个可别出差错。”
面积算大算小一点儿都没关系，可以在建厂的时候再细量，厂子规划的不完全也没事儿，可以在量完地之后再重新做图纸，但预算是一定要差不上下的，万一这时候少写了个零，到真的建厂的时候，就该哭了。
当然，这么多人在呢，这个可能性微乎其微，但林鹏飞还是很认真的把预算的部分又重新计算了出来，并且给了米蓝月一个很好的建议，
“蓝月，预算应该还算到位，但明天你去谈判的时候，如果面积有出乎，你临时又不方便计划，可以用这个方法。”
“我们现在计算的整体资金跟面积的比例在这里，你可以用这个基数做筹码，政府那边给出的面积如果比咱们计算的小，不管小多少，你都不用改咱们的预算，这样有利于咱们让步的时候，掌握主动权。”
“但如果政府那边给出的实际面积比我们计算的这个要大，那你就要每十平米在预算上加这个数，这样我们就可以立于不败之地，这个数不会让人觉得太大，看起来很合理，但也决不会让我们在谈判上吃亏，很能让对方看出我们的诚意。”
林鹏飞在纸上写了数字，然后指给米蓝月看，米蓝月点点头，
“很好，我刚才还没考虑到如果面积不同，我们该怎么应付呢，你现在这么一计算，倒是把这个问题给解决了，还有需要注意的地方吗？”
“其他的就没什么了，祝你明天马到成功吧。”
林鹏飞对于数字很敏感，也很精细，他计算过的东西，也就没什么出入了，根本就不用再担心，米蓝月就心领了他的祝福。
大家也都没什么可建议了，只是牛铁柱最后提了下广告的问题，觉得既然政府方面想留米蓝月在双城扩建，那就应该在广播、电台之类的地方，适当的帮米蓝月做一下广告，政府一句，不用费什么劲儿的，但那可是会给自己省下一大笔广告投入。
“铁柱哥说的对，这个问题也要先跟他们谈，以非给这个优惠不可的姿势谈，实在谈不成，大不了退半步么。”
米蓝月现在对和政府谈判，已经很有些经验了，如无意外，绝对的胜券在握。
这边正事谈完，厨房里的饭菜还没有好呢，小屋就一片喧闹声，快要把房顶鼓开了，打对主打得天昏地暗的，有的时候，一队的两个人，因为配合不好，输了牌，甚至会掐到一起去，外面的米爸、米妈听得直摇头。
“瞧瞧这帮孩子们闹腾的，还是我家清诺和蓝星最好了，知道心疼爸妈，来帮爸妈做饭。”
米蓝星在事情结束之后，就已经出屋到厨房来做帮手了。
“哪像爸妈说的这样，不过是帮妈妈打打下手而已，厨房是装不下那么多人，不然，全得跑出来帮忙的，到时候，厨房可就塞不下了。”
彦清诺也不想居功，毕竟这些人里，除了郑旭尧，就数他最大了，总得让爸妈看到他有个大样，才能更放心地把米蓝星放在他那里。
晚饭一样的丰盛，只是换了不少菜色，
“妈，你最厉害了，会做这么多种菜，像这个和这个，我都没吃过。”
陈庆晏用筷子点了两个菜，讨好地说，旁边的孩子们也跟着附和，夸妈妈的手艺好。
王远晴把所有的夸奖都照单全收，毕竟是孩子们的心意么，
“你们爱吃就好，只希望你们吃得饱饱的，明天能谈出个好成绩来，说实话，一想到你们要重新建造双城的蓝月时装工厂，妈妈的心里比你们还激动呢，你们要好好地加油噢。”