离开售楼中心后,田香香立刻打电话找金律师咨询,才知道穗城的购房条件很苛刻。
本地户口最多只能买两套房,而且第二套首付超高。非本地户口,需要在穗城拥有五年以上的社保记录,而且是连续五年哦,才能购买一套房子。
“按你的条件,在穗城购房确实有难度。”
“还有其他办法吗?”
金律师想了想,才道:“还有一些钻空子的方法,例如找一个本地人结婚,或者以公司的名义收购等等。”
“公司的名义收购是怎么样操作?”田香香不耻下问道。
“就是以企业与企业之间的商业交易方式,来购买,房产属于公司资产。不过,大的房地产商通常不会和小客户交易,也很少人会为了买房开一家公司。”
金律师只是随便地解释了一下,反而让田香香受到了启发。
“金律师,麻烦你帮我注册一家房地产投资公司。”
“呃…你说什么?”
“我觉得这个办法很好,用公司来购买,我就可以拥有多套房,用来出租…哇,想想都兴奋。”
金律师觉得田香香可能不清楚穗城的房价,好心提醒道:“田小姐,穗城的平均房价在6w以上,如果以公司收购,起码要买十几套甚至上百套。
我觉得你没必要一定在穗城买,在隔壁的清城或佛城也可以,那里不限购,而且未来发展潜力巨大。”
“都可以,先在穗城买,之后再去其他地方买。开公司的事就麻烦你帮忙了,等会儿我先给你转100万服务费,不够你再和我说。”
“……”
把事情交给金律师操心后,她就猫在公寓里边刷题边等消息。
很快又到了系统出现的时间。
这次,她还是惊险的一题通关。不过,系统却奖励了一个很不错的信息:半年后郊外某区域拆迁改造计划。
该计划涉及重大民生工程和商业项目,补偿条款非常优厚,前景也很不错。
刚好她正打算开房地产公司,等公司注册好,就可以提前去那里大肆收购物业,也许最后还能分一杯羹。
数天后,金律师就来电告知她,大部分的手续都办好了,注册申请也提交,公司名是田源房地产投资有限公司。
“田小姐,你新公司的注册资金,预算多少?”
“嗯,房地产公司不能太寒酸。十亿你觉得够吗?”
“…你认真的吗?”
听到这个数学,见惯世面的金律师也愣了一下。
他一直以为田香香只是个千万级的暴发户。却没想到,她背后的资本是以亿计算。
难道,她是隐形的豪门千金?
“对啊。”
“十亿足够了。麻烦你去银行开一个对公账户,然后把资金转进去,注册时需要对资金审核。”
“哦哦,好。我现在就去。”
田香香挂断电话后,就赶紧去到公寓附近的国资银行。
她初入社会不久,也没接触过很多财务工作,不太懂如何办理对公账户,只好去客服台咨询。
“你好,我想办理对公账户,请问怎么做?”
“女士,你好。你可以在取号机选择对公业务取号,然后等专窗柜台叫号。”
按着大堂经理的指引,她去取号了。
“请a034号客户到一号窗…请a034号客户到一号窗…请a034号客户到一号窗…”
连续三次的呼唤都无人到专窗报到,于是报号系统自动跳过。
等了一会儿,终于轮到田香香的a038号。
听到呼唤,田香香赶紧拿着号码纸上前。突然,一个脑满肠肥,不可一世的中年秃头男把她撞了开去。
“我先办理,我是a034号。”
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作者有话说: