第三点，也是最重要的一点，陈文泽要和彭亚伟好好沟通一番，起码得先把彭亚伟拿下！“陈总，您过来之前也不说给我打个电话。”
对于陈文泽的到访，彭亚伟是既激动又热情。从陈文泽把自己安排到麒麟投资后，就鲜少过问自己的情况了。就算陈总偶尔回明珠，也从来不会来麒麟投资转转的。虽说彭亚伟现在也拿着高薪，更是麒麟投资的股东之一，可失去奋斗方向的彭亚伟也并不快乐，起码没有想象中的那般快乐。“亚伟，你我之间还用得着这么客气么？”
陈文泽笑着摆了摆手，然后轻轻的拍了拍彭亚伟的肩膀，“走吧，到你办公室去说，有件事情我想听一听你的意见和看法…”麒麟投资总裁办公室的占地面积非常大，现在的彭亚伟在明珠市的金融圈绝对是个人物，毕竟人家背靠麒麟服饰集团，资金实力充裕，绝对没人敢小瞧了他。二十分钟后，当彭亚伟听完陈文泽的介绍后，他马上陷入沉思，大约过了足足五分钟，彭亚伟才重新抬起了头。“没关系，不要有什么顾虑。”
陈文泽摆摆手，看着彭亚伟一字一顿道：“今天我就想听听你这个专业人士的意见是怎样的。”
“现在这里只有咱们两个人，你大可有什么说什么，我不会怪你的。”
陈文泽先定下了调子，以免彭亚伟说起来有所顾虑。听完陈文泽的话后，彭亚伟才轻轻的松了口气，大大方方的开口了！“陈总，您的这个项目非常宏大，所需要的资金更是非常海量。饶是计划引进很多投资公司一起做，还有那些供货商们的入股，但是这笔资金也绝对不是一般的小投资公司可以拿出来的。”
陈文泽微微颔首，彭亚伟说的一点儿错都没有，如果不是这个原因，所需要的资金太过庞大，陈文泽又怎么可能如此为难？“其次，这个项目前期几乎看不到任何的赢利点。”
彭亚伟扶了扶鼻梁上的眼镜儿，看着陈文泽继续说道：“但是一旦能够做起来的话，后期我们的利益会非常的大。”
“这对资金链的要求就非常的高了，因为在前期、中期我们必须源源不断的注资，这个注资的规模也会非常的庞大，应该是以亿为单位算的。一旦资金出了问题，这个项目肯定会出问题…”陈文泽眼中的光芒越来越盛，不得不说彭亚伟还是很专业的。其实陈文泽最担心的，也就是这一点。一个城市的产业园由你一手筹建，所需要的资金有多庞大完全就不敢想象。要知道这不是拿一块儿地，盖几个楼，更不是王朝购物集团的运营模式，那是好几十块儿地联到一起的。就算承山市市政府愿意陈文泽以分期的方式结算土地价格，这个投资也绝对不是一般的小企业所能抗的住的。更别说现在的陈文泽手里的资金几乎为零，能依仗的只剩下华融投资和麒麟投资了。在万不得已的情况下，陈文泽又绝对不会允许华融投资的资金随随便便的进场，这么一来所有的压力就都堆在了麒麟投资身上…“那你说说，这个项目能不能做？”
陈文泽再次问出了声，他也想听听彭亚伟心里到底是怎么考虑的。如果连彭亚伟心里都打鼓，那这个事情还真不好办。“要说不能做，那肯定是不现实的，只要资金到位，没什么事情是做不了的，更没有什么事情是绝对不赚钱的。现在不赚钱，并不代表以后不赚钱，就和这个项目似的。”
“别看现在没有明显的利润点，但是一旦做起来，那绝对是一个稳定的经济增长点，会给我们带来巨大的回报。所以陈总，您的这个问题我还真的不好回答。”
“如果没有冒险精神，那这个项目就不要考虑了。但是咱们生意人，做什么事情又是不冒险的呢…”