遇到了痴肥保安这件事情以后,何大清才切身体会到了现在这个华人在美利坚的地位到底如何了!虽然他现在还没有遇到白人种族歧视者,但是他相信肯定会有不少这样的玩意儿!
为了尽快确定选址,他琢磨着自己是不是应该找一家地产中介来帮他完成这件事情,专业的事情交给专业人士去干,花点钱就花点钱吧!可当他走进洛杉矶一家地产中介公司的时候,他才知道自己又是想得简单了。
六十年代美利坚的房产经纪还都是单边的,他们只受雇于地产商或者业主,像何大清这样的消费者他们还没有开始提供代理服务。
在美利坚成为房产经纪人可不容易,要学习完成6门学科,180小时的课堂学习。其中包括:现代房地产学,房地产法,代理法,合同法,房地产金融,以及相关法令颁布的合同等等……
学校课堂完成后,还要经历4小时的全国和地区的考试合格,通过fbi的背景调查,签约经纪人公司才颁发执照。
之后必须经过四年以上实践工作才可以获得broker资格(独立经营的经纪人)。为保证专业水准和服务质量,房地产经纪人员每年还必须参加考试接受再教育,执照每2年申请重新换发。
除了完成考试,房产经纪人要签约房地产经纪人公司,或者在独立的broker名下从事房地产交易工作。还必须加入全美经纪人人协会nationalassociationofrealtors®,各地的地方协会都受其管辖,这哪是中介啊,简直就是高端人才嘛!
中介公司的人了解到何大清只是想租一个商铺,直接就没兴趣了,三言两语就把他打发了,这两个钱人家根本就没看在眼里!不过中介公司还是告诉他了,每栋大厦都有管理处负责这些事情,他可以到那里去问问,或者可以先打电话……
何大清真是有点郁闷了,想了想还是给麦肯齐打了个电话,虽然这哥们落魄了,可毕竟在洛杉矶干了这么多年律师,应该能帮忙出个主意吧?
“嗨!这里是麦肯齐律师事务所,我现在不在,有什么留言……”麦肯齐不在,何大清给他留了言,就挂断电话,站在公用电话亭旁边想着是不是自己直接去大厦管理处碰碰运气!
就在这时,身边的电话响了,何大清想着不会是麦肯齐打回来的吧,试着接了起来,“哈喽,是你吗,老板?”话筒里传来麦肯齐的声音,“是我,你怎么知道我还没走?”
“哦,我只是试试运气,你现在可是我的老板,所以当然要及时联系到你了!你找我有什么问题吗?”麦肯齐说道。
“不是注册的事儿,你现在在哪?咱们见面谈可以吗?”何大清觉得电话里说不清楚,所以要求见面。
“呃,我在办公室,不过你知道的,这个和律师见面咨询是要收费的,所以你还坚持要见面吗?”麦肯齐其实是不想让何大清去他的办公室,所以就拿收费来搪塞。
“好吧,多少钱一个小时?我有其他的业务需要你帮忙,难道也要收费吗?”
“新业务?那好吧,你来克莱尔大街xxx号,路边有一个洗衣店,我在这里等你……”
何大清开车找到麦肯齐说的这个地方,就看见麦肯齐在路边等着他。
“你在这里办公?”看着破旧不堪的街道和洗衣店,何大清嫌弃的问道。
“这里便宜,我……所以……,请吧……”麦肯齐有些尴尬,示意何大清跟他来,推开洗衣店的门,穿过一大排洗衣机,在熨烫间的后面,有一间没有窗的屋子,门上贴着麦肯齐律师的名牌,这就是他的办公室了!
“请进,哦,等等,我先进去……”麦肯齐推开门先进去,然后才让何大清进门,原来屋子太小了,如果何大清先进去,麦肯齐就没办法坐到他的位置上了!
屋子里只有一张桌子两把椅子,一个破沙发,电话和一台打字机,其他的就没什么了,何大清看着眼前的麦肯齐律师事务所,不禁哑然失笑,这也太寒酸了吧,怪不得麦肯齐不愿意自己到这里来。
“喝点什么吗?我这里只有水……”麦肯齐做了一个无奈的表情,还问喝什么呢?
“算了,不需要!我来是想问问你,如果我想在盖蒂大厦附近租一个商铺,大约两百平方米左右,你有什么主意吗?”
“盖蒂大厦?那里可不便宜,为什么一定要在那里,那是商务区,商铺应该不多的……”麦肯齐有些奇怪。
“昨天你也看到了,我申请的注册,我要开一家咖啡厅,我看好那里的位置!你不用问为什么,我只是想知道你有什么主意?”何大清说道。
“这个对我来说简单,我们可以去大厦管理处或者负责管理物业的机构咨询,然后签订租约之类的……你是打算委托我来处理这件事情吗?”麦肯齐想了想说道。
“嗯,如果交给你,你打算怎么收费?”
“哦,太好了,我就知道,你是我的幸运星!鉴于您对我的帮助,呃,月租金的50%可以吗?这已经很便宜了,要不是老客户,我……”
何大清打断了麦肯齐,“那里的月租金大约是多少?我是说200平方左右的……”
“我不是太清楚,你知道的,不是所有人都能随时关注这些,除了房产中介!”
何大清突然有了一个想法,麦肯齐人品不差,虽然落魄但是毕竟曾经是知名律所的律师,他现在也有执业律师资格,能力经验都没问题,而且落魄了自然价码也不会太高,自己何不干脆雇佣他呢?
“听着弗兰克,我有一个主意,我虽然来自中国,但是我必定会在美利坚开创一番事业,你不用嘲笑,尽管拭目以待!”何大清看着想笑又不敢笑的麦肯齐说道。
“你现在的状况我们都明白,用我们中国人的话来说就是朝不保夕,你为什么不来替我工作呢?我可以给你发薪水,说吧,你想要多少钱?”
“呃,”麦肯齐有点懵了,一个来自中国的新移民居然想要雇佣他?这似乎有点儿不可思议了吧!
“我没听错的话你是打算让我为你全职工作?是这样吗?”
“对,你没听错,为我工作,我给你发薪水,你开价吧!”
麦肯齐现在确实已经山穷水尽了,只要迈斯林律师事务所不倒,他在洛杉矶律师行业肯定是没有任何机会的,这一点其实他比谁都明白!可除了律师他也不会干别的,所以一直在死撑而已!
“可你需要我给你干什么呢?我是律师,不会干别的!”
“自然是法律方面的工作,当然也需要你处理一些别的小工作,比如租房子之类的……”
“800美元,每个月最少800!”麦肯齐咬着牙说道。
“500美元,然后加奖金,你不会后悔的!”
“好吧,我同意了!”麦肯齐迫于生计,假装考虑一下还是答应了何大清的条件,其实每个月500美金已经足够他生活了,当然这也只是现在普通白领的工资水平……