上了车,小付那边,已经将对方来路调查清楚了,正在汇报给李欢:
“这个人姓阮,英文名叫jason,香港来的,是沈家的州记地产的大陆代理人,也叫总经理。
这段时间正在大力拓展国内地产业务和码头业务,连续在几个经济大省拿了几块地,得有一二千亩了吧。”
李欢一听,有些印象了,这个不正是南江的大富豪之一吗,龙国的地产,不就是被他们炒起来的吗?
前段时间,邱秘书有汇报,说有几家房地产公司,想要合作,其中就有这家州记地产公司,他们看上了我们这边的地,想买或是联合开发也行,当时汇报的,可不正是这家州记地产吗?
当时李欢在忙,没时间处理这些,也没有持拒绝的态度。本来呢,地产并不是他的主业,只是他第一阶段的业务,准备用来积累资金,用于以后高科技行业的发展。
所以,他拿地,就存在着联合开发的想法,只是他要借此压低房价,不能让房价像地球那样涨得那么疯狂。
所以,跟邱秘书说,等他空了,再安排跟对方见面,这事就这么拖着了,没想到,冤家路窄,撞一起了。
于是,李欢掏出了手机,拨通了邱秘书的电话:“邱叔,是我。您上次不是说,有几家地产商,想要一起见见吗?”
邱秘书在那边点头,说道:“是的,好十几家呢,有鹰国的、南江的、虎国的、熊国的,狸国的。
主要是您当时拿的地,都拿得太好了,现在看来,都全是黄金地段,他们都很眼红,现在合作意愿都很强,开出来的条件,也很不错,您要一起见见吗?”
李欢点了点头,说道:“深市、福市、海市和石市这几个城市可以先行开发洽谈,内地城市,也可以拿四五个洽谈,其它城市,先压着,不谈。
另外,看来我们拿的地还是少了,只有二万多亩,看起来不少,但放在全国各省市,却是不多,不足于压下各地的房价,房价涨得,比我想象的还是要高不少。
这样,您再辛苦一趟,在各个地方再拿个四万亩,我们的负债也不能太高,所以,择机把我刚才说的几个城市,拿些地出来,跟这些开发商洽谈,或是直接卖给他们。
但全部要有一个大前提,就是房价我们来定,我们定的房价,至少要比现在的房价低百分之二十,这样,才能把房价压下去,百姓才能买得起房。”
邱秘书说道:“小欢,那样,我们可少赚了好多啊,本来,我们的地段就是非常好的,按理,我们应该比别人的房价高出百分之二十才对。
但按你的售价,我们等于打了六折再卖房啊,那可全是真金白银啊,哪怕是一个市,也要少收入十几亿啊。”
李欢摇头说道:“邱叔,咱们不缺钱,咱们的性质是什么?咱们代表的是龙国,所以,这种百姓的血汗钱,咱不能赚,还是得为民为国才行。”
邱秘书一下子愣住了,这本该是他对小孩宣读的道理,没想到反倒被李欢拿来说他了,看来这段时间自己泡在资本堆里,沾了一身的铜臭味了。
于是肃然说道:“小欢,还是你说的对,我这就去处理,您打算见哪些人?”
李欢说道:“南江就先约那个州记的,鹰国的就约那个约翰地产,这二家,点明要见他们老板,其它的,你随便安排吧。
对了,深市和石市的地,先压着,我要拿来跟这二家谈。
如果我没猜错,这二家估计还盯上了这二个市的码头,你利用下关系,跟这二个市政府通个气,只要是码头港口的,我们也要参与,争取全部拿下来。”
邱秘书应了声好,赶紧去处理了,很快就有了回复,约了下周见面,就在李欢的富民地产集团。
挂了电话,李欢又给贺云去了个电话:“贺叔,有个事,您帮我查一下,有一个叫约翰地产的,您帮我查一下,最近他们要跟我谈业务,派来的好像是一个叫小约翰,您也帮我查一下他的背景。”
贺云:“这家公司我们调查过,前段时间邱秘书跟我说过这件事后,我们就着手调查了。
这是一家鹰国的大型地产公司,资金相当充沛,据他们的财报,年收入已经有八十亿鹰元了。
这几年,在虎国和狸国,他们靠着地产赚了不少,现在估计是看上我们的发展速度,盯上我们的地产了。
派过来的这个人,是他们董事长的儿子,叫小约翰,精明或许不如他老子,但中规中矩,守业还算守住了。
在鹰国,他的能量还可以,还有一帮麻大的校友帮忙,业务开展得顺风顺水,这几年赚了不少。”
后面这句,李欢听进去了,问道:“贺叔,你说小约翰是毕业于麻省的?”
贺云:“对,我记得很清楚,因为你申请的学校当中,就有这一家,所以特意留意了,他是十年前毕业的,专业是地产,硕士是金融。”
李欢笑了,说道:“呵呵,看来是学了mba了。”
贺云:“对,正是你说的这个,什么ba。不过,这家伙没什么军方背景,但这段时间,正在往科技方向投资,玩法倒是跟你的几分相似。”
李欢说道:“贺叔,你帮我再查一查,这家公司现在在咱们国内的注册的公司,用哪个主体来投资的,已经入境了多少资金了,现在拿了哪些地了,来的这段时间,都跟谁接触了。”
贺云说道:“这个问题不大,快的话,明天下午应该能给你,来得及吗?”
李欢:“来得及,后天前给我就行。”
贺云:“好的,那没问题。”
挂了电话,李欢嘀咕道:“这下好玩了,居然是来自麻大,希望你是带着资金过来的,可别想空手套白狼,让我失望啊。
我还指望着你带我闯鹰国呢,咱们的兴趣和爱好这么相同,不凑一凑,你可就对不住我了,呵呵。”