风清云说的是大实话。
他拥有重生记忆，他知道，在场众位地产界大佬，现在风光无限，未来却会被淘汰出局。
偌大的会场，两百多号人，没有一人是未来地产集团的老总。
必贵圆、旺达、横大，后世耳熟能详的老总，无一在场。
这些后世的超级牛人，此时在现场众位地产界大佬面前，提鞋都不配，却在未来二十年，搅动了国内地产界风云。
“年轻人，你说这话，有点过了吧？”
一名地产界大佬，对风清云的话提出质疑。
“期房销售模式，能让我们短时间内回笼资金，快速扩张业务版图，你又凭什么说，期房销售会把我们淘汰掉？”
风清云微微一笑，说道：
“期房销售模式，就是一个地产项目，刚打下地基，就开始对外销售。”
“好比一个一亿工程量的地产项目，我们只需准备一千万，用于买地与前期打地基，等地基打好，开始建造上方的楼层，就开始对外销售。”
“房子还没造出来，我们就可以回笼资金。，也就是说，我们用一千万，就能撬动一个亿的工程。”
“套用金融证券上的概念，我们可以理解为，期房买卖用到了十倍的杠杆！”
“用十倍的金融杠杆，在房地产市场操作，承受的风险却远没有金融证券市场高。”
“这么好的事，别说我们专业做地产的心动，就是其它行业的人，看着也眼红。”
“从短期上看，我们可以利用期房销售模式，在全国范围内跑马圈地，快速扩张。”
“但是诸位想过没有，我们能跑马圈地，快速扩张，其它行业的资本进入房地产领域，也能利用期房销售模式，完成快速扩张。”
“还有诸位的下属，民间的一些包工头，他们同样可以用这样的方式，快速发展壮大。”
“一亿的工程，一千万就能撬动，一千万的工程，一百万就能盘活，这看似对我们有利的销售模式，也会为我们制造无数的竞争对手！”
“等这些竞争对手发展壮大起来……”
风清云说到此处，意味深长的笑了。
他没有把话说全，会场内的所有人都已明白过来。
“他说的有道理啊！”
“期房销售确实降低了房地产行业的门槛，说不好，我手下一名项目总监，离开我的地产公司，立马就能开一家新的房地产公司，与我的公司竞争。”
“今天我们赚到快钱，明天我们就会被后起之秀干倒，从长远看，期房预售制，反而对我们这些大地产公司不利。”
“我们必须提高房地产业的门槛，必须延后地产项目预售时间。”
“对对对！这个办法好！我们可以向官方建议，每个地产项目预售的时候，工程量必须完成百分之五十以上。”
“这个提议不错，项目完成百分之五十才能开始预售，那些阿猫阿狗想进入房地产业，就要惦量一下，他们的资金实力够不够！”
“……”
现场绝大多数地产界大佬，达成了共识。
而听到这阵议论的陈啸天，脸色已经阴沉的快要滴出水来。
他原本想借着这次年会机会，鼓动所有人，一起对付苏华地产。
现在到好，在场所有地产界大佬，不仅忘了对付苏华地产，就连期房预售的模式，也准备取消。
他觉着，风清云与华振国才是这次年会的主角，而他陈啸天，已经成了这场年会的跳梁小丑。
“你别得意！咱们走着瞧！”
陈啸天冲着风清云放下狠话，领着他的四名下属，跳下发言台，准备离去。
就在陈啸天走过华振国身边时，华振国挡住了去路。
“陈会长，你是商会会长，会议还没结束，你就打算走了么？”
被挡住去路的陈啸天，恶狠狠地瞪向华振国，双眼仿佛要喷出火来。
“你不就是靠上清雨集团这颗大树么？有什么了不起！”
华振国将手搭在刚走过来的风清云肩上：
“陈会长，一直忘了介绍，这位就是我的女婿，清雨集团总裁，风清云，另外说明一下，不是我投靠他，而是我的苏华地产，现在就是他的。”
“我和你年岁一般大，可是有些事啊，你是羡慕不来的。”
“我有这么优秀的女婿，马上就要退休了，不像你，都一把年纪了，还想着算计人啊，使绊子啊，忙前忙后，头发都忙的全白了，还休息不下来。”
风清云在一旁帮腔道：“华叔，原来你和陈会长年纪差不多啊？可是，你怎么看上去才四十多岁的样子，陈会长已经像个老头了？”
华振国听到这番话，开心的大笑起来。
陈啸天气的嘴角抽搐，双眼冒火，脖子上青筋暴起。
“华振国！你有什么好得意的！和我斗，你还不是死了老婆！”
陈啸天用华振国的亡妻刺激华振国，华振国顿时被激怒。
“我警告你！别在提我的亡妻！”华振国咬牙切齿。
陈啸天面露挑衅神情：“我就提你的死老婆了，怎么滴？你咬我啊？”
陈啸天踏前一步，距离华振国更近。
他戳了戳华振国的胸口，一脸嚣张道：
“华老狗，你想不想知道，你老婆临死前说了些什么？”
华振国质问道：“苏芸死的时候，你在现场？”
陈啸天邪笑道：“是啊，当时我去你家找你，只有你老婆在家，谁知道啊，我只是说了几句话，她就被吓的心脏病发作了。”
华振国情绪变的激动：“你看到她心脏病发作，怎么不给她服下急救药？”
陈啸天脸上的笑，更加邪异。
“当时你老婆也让我给她拿药，让我救她，可是，你知道的，当年我和你是敌非友，我怎么会去救我仇敌的老婆？”
“我看着她倒在我面前，看着她不停挣扎，看着她越来越绝望，这个过程，就是一种享受！”
“知道她最后说什么吗？呵呵呵，她求我转告你，好好照顾你们俩的女儿，她还说，她最放不下的就是你，说你事业心太重，不会照顾自己身体。”
“哦，还有，她最后一句话是，她这一生能嫁给你，很知足，很幸福。”
陈啸天邪笑着说完这番话。
华振国却像火山一般，彻底爆发！
“陈啸天！你个王八蛋！你居然见死不救！我要杀了你！杀了你！”
华振国怒目圆睁，双手前探，掐住了陈啸天的咽喉！！