“为什么会出现鬼魂，是因为人非自然死亡后，是带有一定的怨气和执念的，所以他的魂魄相对比普通自然死亡的强。如果死亡地的磁场够强或者条件刚好合适的话，就会把死者的灵魂与环境合一，形成所谓的地缚灵。”
“如果怨念执念极重，又有非正常死亡遗留的血液痕迹之类的，不需要太强的磁场也会形成地缚灵。”
凌焱对众人说道：“如果一个房子里面，有多人非正常死亡，甚至多个房主非正常死亡，那么这个房子的磁场、风水肯定有问题，在没有解决这些问题之前，住在里面是很危险的。”
一般来说，凶宅指的是由于住进里面的人横遭厄运或是其中经常有“不干净的东西”出没的房子。
判断凶宅有很多种方式，买二手房的时候可以按照这些来判断房子有没有问题。
三年内家里陆续有2人以上死亡，或两人出现重大伤情事故的。一般来说这种情况是房子犯了冲煞或其他煞气，比如枪煞、反弓煞、白虎煞，这些煞气容易导致血光之灾，是非多，小人亦多。
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安放祖宗牌位或神位的时候出现牌位或神像摔倒、开裂的现象。祖宗都扛不住，这种凶宅子孙更住不了。
猫狗婴儿带进去之后，吵闹不安宁的房子，也极有可能是凶宅。因为猫狗和小孩，都拥有超过大人对环境和磁场的感知。搬迁新居后入夜就吵闹不止，证明房子里面的气场磁场让他们赶紧不舒服。
很多人看到中意的房子准备买了之后，就会带上一岁以下的小孩去看看房子，如果进了房子，小孩子安安静静很开心的玩耍，那就没什么大问题。又或者带上宠物猫狗进去，它们可比所谓的风水大师厉害多了，宠物猫狗来到一个新房子，情绪急躁，狂叫不止，到处撕咬抓挠，表示这个房子有问题。宠物们很悠闲自在，甚至拉屎撒尿，却代表这个房子很不错，因为这是在圈定他们的势力范围，不是好房子，猫狗宁愿憋着也不会便便。
其实凶宅也不是不能买，买完之后要做一些法事，不说别的，做完之后，新主人心里面也比较舒坦不是？总比挂在心里面好很多。
但是有三种凶宅是不能买的，死的人不要太多，房子最好不要见血，案子最好不要被报道过，这三种凶宅千万别买。
死一两个人还好，死全家以及连死了几任房主的是凶宅中的凶宅，连中介都不愿接手。见血的房子且不说有没有鬼，就说住在里面的人，经常脑补血淋淋的场景吓唬自己，这种心理疾病就很难医治了。至于被报道过的房子，以后脱手其实很难的。
张道灵叹道：“现在，包括港台大和在内的几个国家，很多人都爱买凶宅，这是为什么呢？现在房价那么贵，连人都不怕，还怕鬼？”
“穷鬼才是这个世界上最可怕的鬼。”梁仁华笑道：“港城《明报》和《苹果日报》曾刊登出一则新闻，8.8万人抢公屋凶宅！申请者说：百无禁忌：我是个穷鬼。”
梁仁华叹道：“我记忆很深刻，当时有一个人说，穷鬼系咁多鬼之中最猛个只，鬼有乜好惊，无得住就最惊！”
赵生海点头：“这个新闻我有看过，还有两句很经典的：鬼有什么好怕的，我们都是穷鬼。睡鬼屋总好过睡劏房！这些话带点辛酸却是实情，在港城寸土寸金的地方，能住上这样的凶宅公屋都已是不错的选择。”
买不起，租不起，等不起，这是高房价下的居住现实。
港城现在还有一种“笼民”，还有人把他们拍成了电影。在一个六七十平的屋子里，堆叠着几十个三层铁笼，塞进一两百号人。一个铁笼罩起的一个床位，就是一个家，可以做饭，可以做梦，也可以上锁。有些人甚至在这样的笼子里一住就是40年。
劏房比较近似神州大陆的群租房，又叫做房中房，港城那边的设计天才可以做到把三室一厅改作18间房，劏房的面积和其中生活也就可想而知，月租金亦要三五千元。
至于瀛洲大和那边的胶囊公寓，也是这种高房价下面的产物。
命够硬，够穷，鬼都不怕。
张道灵叹道：“事实上这些人都错了，你的穷，是因为命不好，命不好住凶宅，就会更加差。”他对众人说道，“一般来说，屠夫猎人和军人，倒是可以买凶宅来住，为什么呢？因为这些人煞气杀气比较重，百无禁忌。”
张道灵说：“曾经有人买了二手房，住起来要么是经常头疼脑热，容易饮食不佳，拉肚子生病，要么就是经常失眠鬼压床，来找我问，你们知道我是怎么帮他解决问题的吗？”
“我看了他的八字，五行喜金，”张道灵说道：“于是我让他买了一把没开刃的剑，每天中午12点整，拿着干净的布，在阳光下擦剑，擦一遍剑身念一次九字真言，每天连续九次。”
“结果怎么样？”梁仁华问道，这是八字命理和风水术的结合了，他比较感兴趣。
“擦到第三天中午，突然间他周围的狗都在叫，连续擦到第七天狗才停止叫，之后挂在早上阳光照射得到的西方，从此不再出现任何问题。”
梁仁华对张道灵说道：“这个办法不错，等于是养出了一件法器来镇宅子了。”
张道灵点头：“一般来说，五行喜金、水的，可以用这种方法，五行喜土、火的，可以用火性的石头，如红色玉石、火山岩之类的饰品，加持咒语来做成镇宅法器。如果是信佛的，用六字真言，信道的，用九字真言，儒家可以念正气歌，其他宗教可以念自己宗教的经文。”
“只要是阳属性的金、火物品，对于宅子里面的脏东西还是有一定的克制作用，至于五行属木的人，可以请些符咒，因为没有太多的阳性水行物品可供使用。”
梁仁华对众人说道：“看来我还是得多出来走走，我们港城虽然风水术出了不少大师，但都是故步自封，根本没有用其他命理术来加强风水术的念头。”
“时代变了，搞玄学的也要与时俱进啊。”凌焱笑着说道。