“采光也不是不好，只是比小别墅的采光，要差一些。”女销售小王，连忙解释。
“有样板房吗？带我们去看看。”一个看房人，突然说道。
“都是没有装修的毛坯房。”女销售小王说道。
“不要紧，我们只看户型和采光。”一个卷发女人说道。
小王无奈，只好带着众人，走进了一套上叠的毛坯房。
果然，入口不够宽敞，东墙和西墙之间的距离，也就是面宽，四米还不到。
走廊却特别的深，所以采光很差。
而且这个房子的空间感，给人一种很狭长、很逼仄的感觉。
“这房子采光一般，不宽敞，很逼仄。”
“就是个两层小复式，在家里还要爬楼梯。”
“露台虽然很大，但露台除了搞派对、晒衣被，就没啥用了呀。”
“实用性，还不如高层的普通商品房呢。”
“那位扈先生，买亏了呀！”
其他的看房人，议论纷纷。
扈杰的脸立刻就黑了，张丽更是气得问女销售小王：“这个房子不够宽敞大气，你们的户型设计有问题！采光不好！这房子我不要了，我要买小别墅！”
“张女士，合同已经签了，首付你老公已经付了。你要违约的话，首付我们可不退。而且我们还要索赔，30％的违约金。”小王说道。
扈杰和张丽，彻底傻眼了。
违约和毁约的损失，扈杰真是扛不住啊。
这时，女销售小王，又劝道：“扈先生，这房子的确采光一般，有些狭长。但你只要把装修搞好，这些小问题肯定能够解决好。”
“只要你装修出来了那种，高级感的视觉效果。你住在这个上叠里，就跟住在小别墅里，没有区别。”
扈杰只能点头认栽。
300多平米的小别墅，精装之后，大概要一千二百万。而精装这个叠墅，只要八百五十万左右。
只要装修出来了那种高级感，他的准岳父母，肯定会认为，叠墅也是小别墅。
只要把他的准岳父母，糊弄过去了，那他和张丽的婚事，就没有阻碍了。
能省个三百五十万，他觉得很不错。
采光差、空间感狭长逼仄、在家里还要爬楼梯，这些都是小问题。
从上叠的毛坯房里出来，女销售小王冲着方寸山说道：“先生，你看户型也看够了吧？你打算买哪种房子？”
方寸山指出了，这个小区叠墅的缺点。
以后这里的叠墅，肯定更不好卖了。
所以，小王等一众美女销售们，都对方寸山有些怨念。
但这些女人，都是职场白骨精、高段位绿茶。
就算心里不爽，她们也不会冲着，潜在的客户们发火。
但是，方寸山如果一套房子都不买。
那方寸山就真的是，蹭厕所的穷吊丝了。
到那时，扈杰和张丽，肯定又要冲着方寸山开嘲！
而这些女销售，在下班之后，也会嘲讽方寸山的。
“你们这里最大的别墅，也就450平米。面积和大平层差不多。”
方寸山说道：“有高层的大平层吗？带空中花园的那种？”
一群女销售，面露惊讶之色。
“呵呵，你口气不小，450平米的大平层，在二环以内，至少要三千万呢。”
扈杰以一副成功人士的口吻，冲着方寸山说道：“精装之后，差不多要五千万了。”
大平层，就是平墅，一层别墅。
整个一层几百平米的建筑面积，都是你一家的。
而高层的大平层，都有一个超大的延伸阳台，这就是空中大露台、也就是空中花园。
站在那里居高临下，可以一边晒太阳，一边俯瞰全市。
这真是比住在大别墅里，还要爽啊。
毕竟，大平层几乎都是位于寸土寸金的闹市区，人烟稠密，买东西超方便。
而别墅，一般都在三环，四环。
三环以外，距离市中心就比较远了。几乎就是郊区了。
虽然环境清幽，但人少，不够热闹，商铺也比较少，买东西几乎没得选。
“先生，我们这里没有大平层。”
“不过我们这里的生活配套设施非常完善。商场、医院、小学中学大学，公交线路，我们这里都有很多的，”
“而且，我们的别墅区占地五十亩，其中有十五亩，是一个小湖泊。这个小湖泊与白鹤湖是贯通的。在这个小湖泊的东西南三岸，一共有二十套独门独栋的两层别墅。”
“这个十五亩的小湖泊，其实是这二十户大富豪的私家湖泊，有七十年的使用权。”
“在别墅区内，我们建设了网球场、跑马场、桃林、高级餐馆、养生会所。”
“而且，我们还给别墅区的二十户人家，每一家都建设了一个码头，配备了一条大木船。”
“我们有专门的划船教练。”
小王、小李和小郭，这三女，是这群女销售之中的王牌！
她们你一言、我一语，把观澜山庄的别墅区，夸上了天。
其他的看房人，全都是满脸憧憬。
“能看样板房吗？”方寸山问了一句。
“你……你真要买450平的别墅？”小王惊愕道。
“建筑面积450平，也不大啊。两层楼，两厅三卫，三个衣帽间，两个保姆房，一个书房，一个主卧套房、四个客卧，客厅70平、餐厅30平，附赠20平的车库，80平的小院。还附赠顶层100平的游泳池和120平的露台。”
方寸山慢悠悠的说道：“全部精装，也就三千两百万而已。唉，楼市不景气啊。几年前买这种房子，起码要超过一亿吧。”
众人都听傻了。
你这完全是，把三千两百万，当成了一笔小钱啊。
“你他丫的在装比吧？”张丽忍不住爆粗口。
“我没装比啊，我真想买。但我要先看样板房。”
“可以看房，但我们要先验资。如果你的净资产，超过了两千万，我亲自带你去看房。”一个身穿正装的男人，走了过来。
他是售楼部的杨经理。
“规矩我懂。”
方寸山掏出一张g行的至尊卡，使用网上银行，查询余额。
结果，他忘记了密码。
因为这张卡，是那个万豪财团的申万贯，前天帮他办的。
申万贯说了密码，但方寸山当时，并没有仔细听。
“不好意思，密码我忘记了。”
“我去，你拿个g行的至尊卡出来，装逼给谁看呀？我老公也有一张。”
张丽不屑道：“说不定你这张卡里的钱，早就花光了吧？”
“莫急，我找朋友问一下。”
方寸山发了一条微信给申万贯：“你前天给我的那张卡，密码是多少。”
很快，申万贯回复了一条微信：“445566。”
方寸山输入密码，查到余额，让那个杨经理看了一眼。
有几个女销售也看到了。
那个女销售小王，最先从惊愕中回过神来。她躬身打了个手势，说：“方先生，请跟我来，我带你去看样板房。”
“小王你刚才已经成交了一单了。方先生这一单，让我来！”杨经理直接和女下属小王，抢客人了。
“杨经理，你不能摘桃子啊！”
小王当场就不干了，大声道：“方先生一直都是我在接待。你别抢我的业绩！”