当天晚上,自然是少不得一场愉快的晚宴。
第二天一早,陈天乔和章小龙两人继续去了赛格大厦,他们要和小马哥等人一起商量一下整个服务器迁移的事情。
这事林晓不太懂,而且作为老总的他也不用事无巨细的去管,吃完早餐,他便打了个车,准备到处看看房子。
其实在鹏城买房,倒并单纯是因为林晓想屯个房当炒房客,而是他确实觉得自己用得上。
在他心里,亘古网络可能适合在燕京,但是亘古科技其实更适合是安在鹏城。
亘古科技以做科技产品为路线,如果说全国在未来有哪个地方能够最大程度的支撑产业链,那当然就是鹏城。
无论是代工厂,还是整个产业链的配套,鹏城无疑都是最齐全的。
上下游配套的便利度,这对于整个产品的配套成本节约,作用是非常大的。
这点在u盘上还看不太出来,毕竟u盘整个的零部件并不多。
不过再往后,如果做mp3甚至是做手机,这一点就会无限放大。
尤其是鹏城在现阶段,已经开始意识到“三来一补”的局限性,开始降低“三来一补”的公司比例,鼓励发展高科技,这对于亘古科技来说,是非常适合生长的土壤。
尽管接下来的几年当中,因为不再鼓励“三来一补”公司,鹏城一度开始有些沉寂,还被人调侃特区不特。
但是熬过这个阵痛期,鹏城依然会是全国最具发展潜力的城市。
所以,亘古科技来鹏城布局是早晚的事,林晓甚至考虑,在一定阶段,是否要把亘古科技整个的迁来鹏城。
到时候,少不得要在鹏城这边盖栋写字楼!
而在明知道鹏城未来房价肯定要暴涨的情况下,林晓没有理由不提前买上房。
在几个区稍稍的转了转,林晓最终来到了南三区。
鹏城后世有很多个富人区,比如香蜜湖片区,华侨城的别墅组团片区等等。
不过这些地段标志性住宅这时候大部分都还没有建成,例如香蜜湖一号这样的毫宅,要到04、05年才会卖。
相对之下,南三区显然是更好的选择。
因为以后即使考虑亘古科技在这边建设总部或区域总部,也大概率是在南山。
通过这大概转一圈,林晓对于目前的房价也有个大致的了解。
后世一直说鹏城的房价高,其实很多人都不知道,鹏城的房价其实一直走在全国的前列。
因为鹏城是华夏改革的试验田,所以市场化的程度很高,华夏的第一个商品房小区就是在鹏城建设的,那是在1981年。
这些年,鹏城大概是华夏商品房最活跃的地段,而在1993年,核心区的罗湖更是全面上涨,当时洪湖花园8278元一平,应该是国内最贵的商品房了。
不过随后城市的扩大开发,房子开始多了,而整个商品房毕竟在华夏还是个新鲜事务,购买主力是香江的投资者,大陆这边买的人相对少,价格有所回落。
尤其是97、98年香江金融危机,很多香江买家急于从楼市抽身而退,低价抛售回笼资金,价格也就没涨起来。八壹中文網
随着98年全国取消福利分房,鹏城的房地产也从此彻底走上市场化轨道,房价再次上扬,目前行政核心区的罗湖,已经有小区房价重新的彪上8000。
不过,因为考虑以后会在南三区多一些,在香蜜湖一号这种纯豪宅没有建设前,林晓也就没什么兴趣去罗湖买。
在南三区又选了选,林晓最终来到了一个叫海月花园的楼盘,这是刚刚新建的楼盘,地处后海蛇口。
林晓前一世倒也是来过不少鹏城,印象中这一片后来非常的繁华,而且这里离海湾近,离鹏城大学也就只有10分钟左右的车程。
虽然说现在在鹏程闭着眼睛买肯定都是买赢的,但是这个小区显然位置还是非常不错。
林晓走近售楼部,倒是没有遭遇冷遇,一个年轻貌美的售楼员走上前,虽然眼神中对于年轻的林晓一个人来看房稍微有些好奇,但还是脸带笑容很热情的问道:
“您好,先生,我是这里的置业顾问朱婉琳,请问先生您贵姓,是来看什么类型的房呢?”
林晓点了点头,说道:“我姓林,你们这都有什么户型,大概什么价位?”
“我们这边有小高层和高楼,户型的话有6种,各种大小的都有,先生请跟我到这边,和您介绍一下。“朱婉琳引着林晓来到沙盘前。
然后接着说道:“现在您看到的这些是小高层的复式,产证面积是175平方,然后这些高楼是平层,有几种户型和面积……”
对方说着的时候,林晓随手拿过旁边小高层复式的介绍资料看了看,户型什么的都还不错,于是说道:“你直接说价格吧。”
朱婉琳立即回答说道:“复式的均价5500元/平,多层均价4800元/平。”
“5500一平?”林晓的语气带着惊讶。
真便宜啊!这里后世少说10万一平吧!
而林晓的这个惊讶,落在朱婉琳耳中,却是另一番意思。
此时的南三没有罗湖那边受欢迎,因为那边是行政区,而这边是工业区,所以朱婉琳听到林晓稍稍有些惊讶的语气,第一感觉就是林晓是嫌这里太贵。
所以,马上跟着接过话说道:“林先生如果确实想买的话,看好哪个楼层,我们这边也可以申请折扣的。”
还能打折?
林晓听了,不动声色的问道:“哦,最低可以打几折啊。”
朱婉琳听完,稍稍沉默了那么几秒,有些琢磨不透林晓到底想不想买,毕竟林晓听介绍好像没有特别听进去。
而且这一来就问价格,还嫌弃好贵的样子。
不过,抱着试试看的心态,朱婉琳还是说道:“林先生,我这边能够给到你折扣最低的是98折。”
如果按照5500算的话,那也就是便宜了100多块一平,不过林晓也知道,既然朱婉琳都能够说出98折的话,那找找这里的经理,折扣肯定还能够更低一些。
不过,林晓这时候也没有再急着讲价,毕竟价钱对于现在的他来说,确实还不算是太大个事。
“这个楼还有什么楼层吗?”
林晓指着其中一栋7层楼的复式小高层问道。
“这个9号楼是我们这边的楼王,目前还剩下5至7层。”朱婉琳回答说道。
林晓听了,转过头朝着朱婉琳问道:“你去叫你们经理出来,问问三层一起买能够给到什么折扣?”
“啊?”朱婉琳一时间竟然是没太反应过来。
林晓只好再重复一遍,“我想三层一起买了,你叫你们经理出来,问问他什么价格和折扣。”
这一下,朱婉琳总算是听清楚了,虽然心里有些疑惑,可是她的职业素养还算不错,马上应道:
“好的,我去请一下我们经理。”
说着,朱婉琳又再次确认问了一声:“林先生您是说5到7楼一起买的折扣吗?
待得林晓点了点头,朱婉琳立即说道:“您稍等。”
说完,朱婉琳就一路小跑的冲进了办公室,然后朝着一名三十多岁,职场打扮的女人说道:
“经理,我这边有个客户说想买9号楼5至7层,想找您谈下折扣。”
女人惊讶的抬起头,看向朱婉琳问道:“你说什么?有人要同时买9号楼的5至7层?”
“嗯,客户是这样和我说的。”朱婉琳点着头,其实她多少也有些不相信,可是和林晓反复确认过的她,这时候也只能实话实说。
女经理站起来,将信将疑的出了办公室,然后同着朱婉琳一起朝林晓走去。
而与此同时,这个消息也在售楼部迅速的传了开来。
“听说婉琳接待的那个客户想同时买9号楼5到7层?”
“好像是,那人看着这么年轻,还是一个人,也不知道真的假的。”
……
一时间,人们纷纷的看向林晓这边。
而此时,这名女经理已经和朱婉琳一起走到了林晓的跟前。
“林先生,您好,我是这里的经理孔芳,听婉琳说,您想买9号楼的5到7层?”
听到女经理介绍,林晓点了点头,然后直接问道:“如果三层一起买,你们能给到什么折扣啊。”
难道是真的?
此时,孔芳和朱婉琳听到林晓这么确定的表达了这层意思,心里都闪过这个想法。
孔芳连着问道:“林先生是要银行贷款还是全款?”
“全款。”林晓答道。
而此时,孔芳和朱婉琳看向林晓的眼神,也就变得有些不一样了。
这一套复式楼可是得九十多万近一百万,林晓不仅一口气要三套,还要全款……
沉吟了小片刻,孔芳回答说道:“这边5楼的价格是5500一平,6楼是5600一平、7楼是5700一平,如果林先生是三层一起买而且是全款的话,我按均价5500一平,然后在婉琳刚才说的折扣基础上再降3个点,打个95折。”
孔芳说着,一旁的朱婉琳则是飞快的按动着计算器。
“这样的话,3套房一起的价格是274万,林先生您看可以吗?”看了一眼朱婉琳手里计算器的数字,孔芳朝着林晓问道。
“行,那就这样吧。”林晓很是随意的说道。
“你们这可以刷卡吧,可以的话,我们就交钱签协议了。”
“可以的。”孔芳赶紧回答说道。
接下来,就是交钱、签协议等一套流程,至于后面还有一些交易相关的费用,林晓也是直接把钱交给了售楼部,请他们去协助办理。
整个流程下来,也就一个多小时吧,三套房就直接买下了。
“林先生慢走!”
等林晓走出售楼部,孔芳和朱婉琳则是很是客气的将林晓送出到售楼部。
“婉琳,恭喜你啊!完成了一个大单。”
“这人也太大手笔了吧,一下买三套,还是全款。”
“这么年轻,还这么有钱……”
林晓还没走远,朱婉琳已经被一群同事给包围了,而此时的朱婉琳则感觉像是做梦一般。
前后一个多小时,竟然就卖出去三套房?这惊喜来得也太突然了些啊。
林晓也隐约的听到了后面惊呼和讨论声,心里则是没有太大的波动。
钱实在是有点多啊,274万买了三套房,这钱花了好像跟没花钱似的。
不过想着,这三套房以后至少值个几千万,林晓心里还稍稍的有些成就感。
嗯,还是回到燕京去买四合院吧。现阶段,或许买个四合院,可以让自己心里的获得感再强一点。
一边想着,林晓一边在路边打了个出租车。
“师傅,去比亚迪。”