财务对一个公司很重要,尤其是像鸿远房地产这种公司,无论是前期预估成本与利润,还是项目过程中的资金调配和把控,以及后期的成本利润核算,资金分配。
都需要一个强力的财务公司来完成。
王满银对张立远寄予了厚望,其实也就是对鸿远房地产公司的财务部寄予了厚望。
他希望张立远能够继续努力,也能明白他的良苦用心。
把张立远送回公司后。
王满银随后就来到了章建华的办公室。
据他所知,采油厂储油站兴建工程已经完成了。
鸿远建筑公司这两天在资金方面倒是不太紧张。
毕竟光是采油厂储油站兴建工程的尾款就超过100多万。
他此刻来找章建华,就是希望章建华再支援一部分钱给他。
他想要30万。
20万给鸿远房地产公司,另外10万给虹桥王子酒店。
对于马宝林,王满银过于自信了。
一直没有做过什么生意的马宝林,在筹措资金方面更是差了很多。
这就导致前段时间他抽走了20万以后,虹桥王子酒店的扩建工程明显受到了影响。
正常情况下。
虹桥王子酒店的扩建工程现在已经展开了才对。
但实际上,情况并不是这样。
马宝林那边一点动静也没有。
究其根本原因。
那就是没钱。
所以他得想办法先给马宝林那边搞点钱回去。
“这次恐怕不行,实不相瞒,有一个好消息,那就是采油厂新总部新建工程确实已经被我们给拿下来了”
没成想,章建华拒绝了资金支援的要求,并且还告诉了王满银一个消息。
这个消息绝对算得上是一个好消息。
因为包括王满银在内。
很多人对采油厂那个新总部工程已经垂涎在许久了。
王满银来了精神。
他知道章建华很有可能把这个工程给拿下来,毕竟他是见识过章建华的能力的。
可没想到还真的被她给拿下来了。
那可是工程总造价将近1200万的大工程啊。
毫不夸张的说。
只要把这个工程拿下来。
鸿远建筑今年接下来这大半年就不再需要为没有工程可做而烦恼了。
想想都激动。
“你是怎么拿下来了”
王满银激动的拍了拍大腿。
“确实不容易,整合沟通谈判过程很艰难,遇到了不少的阻力,也付出了一定的代价,满银,你知道吗,前前后后光是现金我就送出去了差不多50万”
当章建华冲着王满银伸出五根手指头的时候。
即使是有一定心里准备的王满银,也是狠狠的咬了咬牙齿。
那可是50万啊。
在当下这个年代,很多事一辈子也赚不到的一笔巨款。
照此来看。
章建华确实是付出了巨大的代价。
但也从侧面证明了章建华的能力,他的魄力是一如既往的。
敢掏50万的巨款拿下这个工程,本身就不是一般人能做到的。
“好在我们拿到了1200万的工程合同,要知道大部分建筑材料都不是由我们承担的,我大致算了一下,如果能说里把这个工程完工,我们的净利润会在700万左右”
说出这个数字时,章建华自己都有些激动。
即使是在德兴集团时代,他也没有经受过这么大的订单。
简直不可置信。
“能有那么多吗?”
王满银也有些难以置信。
总价值1200万的合同,就算其中大部分建筑材料由采油厂自己负责,可对于鸿远建筑而言。
养那么一大帮人,工期那么长,再加上还需要付出一定的建筑材料成本的代价。
这些加起来好像也要不少钱。
章建华刚才所说的700万可是净利润。
“差不多的,现在是3月中旬,我算了一下,赶在年底之前,肯定能完工,工人工资是其中最大的成本,但加起来也不会太夸张”
章建华胸有成竹。
看样子,他已经不止一次算过账了。
“但我现在遇到了两个问题,且都很棘手”
章建华紧接着说的话让王满银皱了皱眉头。
他似乎明白章建华刚才为什么要直接拒绝他借用资金支援的需求了。
“你可能已经猜到了,没错,我们现在急需要大批资金动工,而不是给鸿远房地产公司提供资金支援”
章建华摊了摊手,有些无奈。
工程他的确拿下来了,可这何尝又不是将一个巨大压力包摆在他们自己面前了呢。
“合同细则里面,难道你没有要求采油厂先支付一定的款项吗?”
王满银很疑惑。
关于一点,他很早之前就提醒过章建华了,后者应该明白才对。
“要求了,对方也答应了,可他们的前期支付款项是跟着咱们的工程进度走的,也就是说,除非我们完成了前期工程,他们才会支付前期工程款,在工程还没有开工的情况下,他们是不可能支付一毛钱的。”
章建华摇了摇头,他明白王满银的意思,也做了巨大的努力。
可是,再怎么努力,在利益面前终究还是要低头的。
对于采油厂来说。
他们在没有见到前期工程的情况下,确实没有直接付钱的理由。
毕竟大家谁也不是傻子。
在建筑这个行业也没有这种先例。
“也就是说,用前期还是需要不少一进垫付的”
王满银点了点头,他大概明白章建华的意思了。
“我算了一下,前期我们需要垫付进去的资金大概有300万,这还是最保守的数字”
“为什么会这么多?”
王满银被章建华说的熟悉吓了一大跳。
他以为也就一两百万呢。
“鸿远建筑公司目前一共有两支工程队,其中一支现在在支援鸿远房地产公司,而且还是挑尽了其中精锐,这你是知道的,所以,想要启动采油厂总部工程,那就必须要加强另一支工程队的力量,这种加强不仅仅是人员方面,更是设备和技术方面,我大致核算了一下,最少得100万”
章建华揉了揉太阳穴。
老话说得好。
打铁还需自身硬。
把工程拿下来只是第一步。
想要挣到那1200万。
必须要把工程顺利保质保量的完工才对。
这就需要一支更强力的工程队才行。谷
“原来是这样”
王满银没有再去纠结这个数字,他清楚章建华说的很对,而且300万听上去确实是一个保守数字。
“实在不好意思啊,我这边不仅帮不上你,还得你想办法帮帮我才行”
章建华尴尬的笑了笑。
300万啊。
他每次只要一想起来就头大。
简直太夸张了。
实话实话,鸿远建筑的账户上现在满打满算还不到100万,这其中存在着200多万的缺口。
真不知道这些钱去哪去找。
一天资金不到位,那就一天不到位。
而他和采油厂签合同时是有工期限制的。
如果耽搁时间太长,那不仅赚不到钱,其实还面临着毁约赔钱的风险。
更要命的是,他很清楚王满银这边现在也到了山穷水尽的地步。
一时间根本没办法支援他。
“你刚才说一共有两件事,这才一件,还有一件是什么”
王满银倒是一脸平静,张口继续问道。
“其实还是和钱有关,储油站兴建工程不是已经完工了吗,我们也已经拿到了工程尾款,可是今天中午采油厂工程部的罗河远突然告诉我,他们马上还需要再兴建一批储油站,希望继续和咱们鸿远建筑进行合作,我一想,能赚钱,就当然不愿意轻易放过,可是我们现在没有人,一共两支工程队,一支在开发天裕小区,一支要为采油厂总部工程做准备,想要再做储油站兴建工程,那就只能抓紧时间再组建一支工程队,好在储油站兴建工程对工程队的人员、设备要求不是很高,我们以现有条件,很快就可以组建起来,当然,这里面有一个前提,那就是还得要有钱”
章建华滔滔不绝,很快就将第二件事说了出来。
然后一脸无奈的看着王满银。
他当然也能够想象到王满银此刻心中的无奈。
可是没办法。
这就是他们现在所面对的局面。
“这是好事啊,那就和罗河远他们那是签合同,工程队也正好组建起来,反正咱们去年腊月就已经说好了,今年就是要尽快将第三支工程队给组建起来的”
让章建华完全没想到的是,王满银竟然如此表态。
他的第一反应是王满银不会被压力给压懵了吧。
要是有钱。
他也肯定就直接和罗河远签合同了。
可问题是没钱啊。
“你告诉了我两个好消息,我也告诉你一个好消息吧”
王满银接嘴笑了笑,随即就将他打算在农行贷款1000万的事说了出来。
“1000万?已经提交上去了?大概率能成?”
章建华听了以后,直接来了一个三连击提问。
他觉得这太不真实了,也太让人难以置信了。
王满银竟然不声不响间就要贷到1000万的巨款。
如果有了这笔巨款,那他们现在所面临的问题全部就都不再是问题了。
1000万啊。
章建华突然有些似笑非笑的看着王满银。
他以为自己和采油厂签下价值1200万的工程合同已经算是非常有魄力了。
可是此刻和王满银一对比,他还是觉得自己好像差了一点。
敢直接张口向银行贷1000万,这个魄力那才叫真的大。
说实话。
在此之前,他对王满银的最大印象就是这个小伙子有着创造性思维,很多时候,当大家苦思破局良策时,他总能给出惊喜。
另外在投资眼光方面也独树一帜。
很值得敬佩。
可是此时此刻。
他在王满银的身上又看到了一个巨大的闪光点
那就是魄力。
那种干大事的魄力。
1000万说贷就贷。
真不是一般人敢干的。
千万不要以为贷款是什么丢人的事。
这年头。
敢一次性贷这么多钱的,那本身就是有本事的象征。
“老章,你不用这么激动,我确实想向银行贷1000万,原本这些钱贷出来以后是用来大力发展房地产产业的,既然你这边需要,那肯定给你先分割一部分”
王满银非常肯定的态度,无疑又让章建华进一步踏实了下来。
也让他心里那块石头缓缓落地。
于他而言。
这绝对是一个天大的好消息。
只要钱到位,不管是采油厂总部工程还是组建新的工程队,她都可以马上展开工作。
“因为深情报告是刚好提交上去的,按照农行高子元的说法,最快也得半个月贷款才能到账,所以我今天先问你借点钱”
王满银倒是没忘他刚才来找章建华的目的。
“你需要多少,只管说”
章建华毫无压力。
只要半个月后一千万都能到账。
那现在就是王满银把鸿远建筑账户上所有的钱都拿走,他也毫无怨言。
“30万吧,你通知一下会计,给鸿远房地产公司转20万,剩下的10万转给虹桥王子酒店”
王满银此刻心情也是一片大好。
不管是采油厂总部工程,还是储油站兴建工程。
有这两个工程在手,那鸿远建筑今年的发展就会得到一定的保障,这符合他的心理预期。
至于鸿远房地产公司这边。
天裕小区也已经正式开始开发了,后续等1000万贷款下来,他也可以继续下一步动作。
毕竟那是1000万贷款。
就算章建华这边暂用一部分,也够他使用的。
鸿远房地产公司和鸿远建筑公司是他今年着重发展的两个公司,是他手里生意核心的三分之二。
另一个核心生意则是打井队。
当时间来到3月份中旬的时候。
打井队那边也已经全面复工了。
无论是张勇浩还是四哥,也早已经回到了自己的工作岗位上了。
他这段时间一直在忙鸿远房地产公司的事。
接下来倒是可以抽时间去了解一下手里头其他生意的开展情况。
尤其是打井队。
当然,虹桥王子酒店那边,他也很关注。
马宝林现在还是太稚嫩了,很多时候都找不到头绪。
过两天,他打算亲自去看看。
“满银,有个问题我很好奇,姚星元为什么愿意当这个担保人,要知道我们和他好像还没有那么亲密的关系存在”
冷静下来的章建华问了一个很专业的问题。