而房东也不是刚出社会的嫩鸡，咂了口烟，笑了笑说道：“六万一年的价格已经算是很便宜的了，这附近有五个小区，三个厂，不管你做什么生意，那客流量都是一等一的。”
你诉你的苦，我夸我的好，看谁先没有话说。
“客流量真一等一的话，那服装店估计也不会倒闭了。”
陈洲心底默默吐槽了一句，不过这话当然不会拿在明面上说，服装店倒闭的因素有很多，客源只是其中一方面，说这个无疑是给房东上眼药。
“楼上是台球厅和ktv吧，那不是吵得厉害，会不会影响底铺的生意？”
“那就看小伙子你想做什么行当了。”
房东老神在在的说道：“你要是开饭店，楼上说不定还得嫌你油烟味大嘞，对不对，你要是开什么玩的店，那跟楼上的生意还能有互补，是不是这么个理？”
老油子啊。
陈洲感觉自己的社会经验还是太弱，遇到这些阅历比较丰富的中年人，很容易败下阵来。
不过为了自己兜里的钱，还是尽可能的力争了一番。
经过半个小时的唇枪舌剑之后，见房东已经完全咬死不松口了，陈洲也便答应了下来。
最终五万八千五一年，一次性签五年合同，押金两万，房租一年一付，如果提价，上限幅度不得超过上一年的5%，并且在合同到期以后陈洲还拥有优先续约权。
这一点是陈洲重点要求的。
而这个房东也不是什么苛刻的事儿妈，他也希望跟一个租户尽量保持长期合作，不然换租什么的一堆事又得打扰他悠闲的收租生活。
谈妥之后，双方都没有磨叽。
陈洲心疼他的钱，想着快点接手开始进行装修，毕竟早一天营业就能早一天回本。
所以接下来的两天之内，以最快的速度和房东敲定了合同的全部细节，签订以后直接打款。
搞定了店址，陈洲又开始忙活手续的问题。
这年头因为政策模糊的缘故，所以同一个主体下的分店不需要重复办证，只不过要变革网吧的证件类型，改成连锁经营许可证。
严格来说，陈洲算是钻了时代的空子。
因为就在几年以后，连锁网吧数量多了，具体的政策要求就会随之出台，对于注册资金以及门店数量都会有严格的要求。
像陈洲目前弄的省内连锁，至少需要千万以上的注册资金和不低于10家直营门店的规模。
全国连锁的要求就更严格了，光是注册资金就需要五千万，就更别说还需要专门审核资质了，一般人压根就玩不起。
这也是陈洲急于搞分店的最主要原因，趁着时代的风先飞起来，就能在将来拥有更多的主动性。
手续问题跑了快一星期，而在此期间，已经属于自己的店铺也没闲着。
陈洲仍然联系了之前印象一号的装修公司。
熟手，会更合适。
既然是连锁网吧，自然要有统一的装修风格，只需要根据不同门店的实际情况做出一些改动即可。
就是要给来上网的顾客形成一种潜在记忆风格，哪怕将来去往不同门店也能一眼认出来这属于同一个系列。
这也属于品牌效应的一部分。
装修公司已经有过一次合作了，又是类似的主题风格，在设计图纸方面并不需要太过费事，所以动作很麻利，一边和陈洲商量具体细节，一边直接就派工人进场，先对之前的装修进行拆除。
等到手续流程跑完以后，陈洲的注意力这才完全放在了分店上面。
“陈老板生意很好啊，这才过了三个月，就已经要开分店了。”
装修公司来的设计师仍然是上次那个，在和陈洲看完店铺的实地情况后，由衷的笑道。
“嗨，别提了，穷的裤子都要当了。”
陈洲无奈的笑道：“我这人就爱瞎折腾，手里攒不住钱，稍微有点吧，就想着把它花出去，搞得现在紧张得很。”
“陈老板谦虚了，我看您这分店的位置和人流量，钱肯定是越花越多咯！”
“哈哈，那都是谁也说不准的事儿，咱不如聊聊眼前，我手头紧张，你看这装修费能不能给我打个折？”
“好说好说，您是老顾客了，咱以后肯定还有继续合作的机会，打个折就当交您这个朋友了！”
“哈哈哈，借你吉言！”
......
分店的装修比上次印象要花费更长时间，除过一些犄角嘎达外大部分都得砸掉重做，光是拆成毛坯就花了四五天时间。
不过到了这个时候陈洲已经不着急了，这是第一家分店，也是第一个开在市区的门店，意义不同，代表着印象网吧正式跨入连锁的第一步。
所以质量必须要有保证，特色也要鲜明起来，形成印象真正的风格。
而且由于跟印象一号内部结构不同，这里并不是上下两层，而是一整个大平层，一览无余，没有太多浪费的面积，如果利用得当，能够摆放的电脑数量至少也在一百六十台以上。
所以陈洲打算用这家店把分区模式彻底搞起来，将来所有的门店都会以此为标准。
普通区、对战区、开黑区、情侣卡座区、小包间全部都整起来。
如果不是因为这年头没有什么太吃配置的网络游戏的话，陈洲甚至打算搞上一批高配置的顶级电脑，把逼格完全搞起来。
当然，最主要的原因还是......没钱。
不过，节省也有节省的玩法。
陈洲依照着前世见识过诸多豪华网咖的装修，也能搞出来一些效果相似但成本更便宜的替代品。
在现如今这大多数人还没有见识过后世网咖的年代，无疑也是能够达到吸引眼球的效果。
算是另一种层面上的降维打击吧。
所以陈洲打算亲自全程跟进一下这边的装修，万一在过程中有什么灵光一闪的奇思妙想，也能够及时验证可行性。
至于印象一号那边，步入正轨以后生意能够始终保持在较高的水准，再加上有赵德柱盯着，只要不出什么大岔子，陈洲还是非常放心的。
......
就在印象分店这边开始热火朝天的装修之时，一通电话打到了陈洲这里。
来自吴星辰。