“宋小姐，这套别墅虽然是样板间，但装修用的材料都是进口的，光是装修费用就50万，而且……”
到底是上京顶级楼盘的售楼员，女孩听到宋妤的报价之后，傻了一下，便赶紧解释“还有里面的家具家电，也都是咱们国内最好的品牌，在您之前，同样大小的清水房别墅，也要600万的。”
“对呀，所以我买下来之后要花钱把我不喜欢的装下都拆掉，家具都搬走，可不是要比别人买清水房花的多么？”宋妤听到以后，马上说道。
她说完之后，张扬和售楼小姐面面相觑，这个逻辑就有点厉害了。
“宋小姐，550万是真的没办法！”售楼小姐也没办法了，她哪敢给这么大的优惠，那可是100万啊，她几年都赚不来这么多钱。
宋妤看售楼员都要哭了，也分毫没有怜香惜玉的心情，废话，她怜香惜玉了，钱包就吃亏了。
她昨天可亏了10万块呢，现在想想都心疼，650万的别墅，她不讲价，她傻啊。
“你们经理呢，你把他叫来，我跟他谈。”不过都是女生么，宋妤也知道售楼员没有那么大的权力，倒是也没为难她，而是找楼盘的经理。
经理倒是来的很快，看到宋妤之后，那态度也客气的很“宋小姐真有眼光，我们这个别墅是咱们上京市区里少见的别墅群……”
这销售经理是个中年男人，一见到宋妤先给她戴高帽。
“谢谢夸奖，说实话，你们这个别墅是还可以，但这个样板房就在门口，这进进出出的，我这买下来，就跟个守门的一样，还吵闹，而且你们这都装修好了，这装修风格也不是我喜欢的，所以这个价格么。”
宋妤说到这里，看着经理“550万吧！”
这当上经理的人就是厉害，听到宋妤的话之后，也非常淡定“宋小姐，这别墅550万真的卖不上，装修也是我们请的上京最顶级的设计团队装修设计的，虽然是样板间，但宋小姐买下来，以后用着也绝对不会有任何问题。”
宋妤本来也没觉得550万能谈下来，她听到经理这么说，便又说道“那你们最低多少钱能卖？”
说实话这个别墅区就剩下这么一套样板间，高档小区这个就是最大的麻烦，大多数业主都是不差钱的，装修好的样板间对他们吸引力不大。
要不也不会只剩下这么一套了，这段时间也有不少来看的，但都很纠结，有钱人么，总觉得买这种样板间，自己掉价，宋妤算是最有购买意向的了。
对他们房地产商来说，卖出去才是最重要的，他自己这边也有一定程度的优惠，但肯定达不到宋妤说的这种，一下子少个100万的程度。
“是这样的，我看宋小姐您也是真心喜欢这套别墅，我呢可以跟公司申请一下，给您一个优惠，630万。”经理给宋妤便宜了20万。
宋妤听到这个优惠，眼睛都不眨的“9折吧？”
“真的不行，宋小姐！”经理也是个能撑的，宋妤说完之后，他面不改色，也不让。
宋妤当然也不会轻易认输，继续跟这个经理磨价格。
然后在未来一个小时，在售楼小姐和张扬的目瞪口呆中，看着宋妤跟经理愉快握手“合作愉快！”
“宋小姐真不愧是生意人，那就605万，宋小姐的首付是多少，我让他们去出合同。”经理卖出房子，也笑着跟宋妤握手。
650万的别墅，年纪轻轻的女孩子，能跟他花样繁多的出招，一点点的磨到605万，是真的厉害。
而他说完之后，就看到对面的女孩笑的眉眼弯弯，特别漂亮“您谬赞了，我首付300万。”
宋妤现在手里差不多有三百万多一点，她准备拿出300万首付，剩下有个几万块差不多够给她舅妈租铺子开中介的。
这样等房子下来，她就可以开始卖虫草还有人参什么的赚钱了，如果能在系统中换几个租金饰品，手里有点钱，抽空跑一趟中关村，买点二手手机卖到90年代。
反正暂时不卖古董，她的钱变现也要变慢了，也是没办法的事儿，毕竟低调才是王道。
经理给出宋妤的这个价格，基本上已经是这套别墅的最低价了，现在听到宋妤的首付比例这么高，也让他有点欣慰“好，那我让他们出合同。”
价格谈好了，剩下的事情就好说了，合同出来之后，宋妤看完没什么问题，便利索的签了名字。
剩下就是走手续了。
上午签完了购房合同，下午宋妤回家跟着薛萍一起，也把附近的一个临街的铺子租了下来。
眼下上京的铺子租金还没有十几年后那么夸张，薛萍租的这个铺子是社区底商，一共才不到50平米，一年租金是5万块钱。
但以当下的消费水平来说，这个租金已经不便宜了，没办法，上京市中心，就是这个物价。
这铺子租好了，钱也给了，薛萍也感受到了压力，当然也充满了干劲儿，开始跑手续办中介，每天忙的红红火火。
而宋妤自己看舅妈这边不需要自己了，也忙她自己的事情，她马上就要开学，然后还要军训什么的，估计短时间内没什么空闲，最好在开学之前把有些必要的事情都搞完。
“早！”8月16号早上，宋妤刚刚下楼，就看到了站在车旁边等着自己的少年。
宋妤几步跑出来“抱歉，等很久了吗？”
今天宋妤和简墨见面，要商量关于共同经营投资公司的事儿。
这是正宗的商业合作，可不是随便一句话就能说清楚的。
简墨这次带宋妤到公司，是要让她了解公司情况，然后需要签订正式的合约，去变动公司的股东什么的，很复杂的。
宋妤还以为简墨没到，没想到下楼人已经到了，才会这么说的。
简墨的确是来了有一会儿了，但却笑着说道“没有，我也刚到！”
一边说话，一边给宋妤打开副驾驶的门。
宋妤道谢之后上车，简墨开车两人上路。