“凌总，这个价格应该还能降。”刘婷轻声说道。
感受到刘婷身上的香味，凌天忍不住一颤。
确实好闻，有股兰花的清香味。
如果不看脸的话，凌天觉得自己有可能把持不住。
这让他不得不想到刘婷以前做了那么久的秘书。
会不会已经......
“自己这是在想什么呢，她只是我招的一个秘书而已，是拿来做事的。”
“要是做其它的，自己有钱难道还找不到吗？”
“行。”凌天轻声回答道。
“张总，你这确实是为难老弟我啊。”
“要不这样吧，我这边公司还有点事，咱们下次再谈吧。”
凌天说完，便起身要走。
这就是他的策略，他必须要让卖房张主动降价。
反正他只是一个买房的，他可以不着急。
但是卖房张就不行啊，他需要用钱啊。
要是自己有钱，像凌天这种，他早就让走人了。
可现在人在屋檐下，不得不低头啊。
“凌总，咱们还可以再谈谈嘛，不要着急。”张总挤出笑容拦着凌天说道。
“是啊，凌总，您看张总这么诚心，您也表示一下嘛，是不是。”王经理打着圆场道。
这张总前面就已经和他们说好了，只要帮他把房子卖出去，他出八十万的中介费。
而今天好不容易碰到一个意向非常大的客户，王经理可不想把他放跑了。
在陷入僵局的时候，他是最适合出来缓和气氛的。
“张总，你要我拿出那么多的现金我确实很为难啊。”凌天对着卖房张说道。
至于王经理的话，凌天根本没有去理会。
卖房张已经听出了凌天的话里的意思了，就是还要降价呗。
他张飞在生意场上打拼了三十多年，从来没有像今天这么憋屈过。
居然被一个二十多岁的小子压了又压。
要不是脑中还有一点理智，他真的想冲上去给凌天两个大逼兜。
“两千六百万，现金，不能再低了。”卖房张咬紧牙关说道。
这是他最后的底价，心中已经想好了，要是凌天再讲价，他是绝对不会卖了。
“可以，我就知道张总是个爽快人。既然你都这么干脆了，那我也不能再不给面子了不是。”
卖房张松了一口气，既然凌天已经答应了，那他就没有必要再说什么了。
“刘秘书，你和他们看一下合同吧。”凌天对着刘婷说道。
“是，凌总。”
刘婷说完，便和王经理二人交涉了起来。
像房屋买卖这种合同，随便大一点的中介都是有的。
刘婷主要是检查一下这个合同的合法性，以及对己方的约束性。
“没什么问题，凌总。”刘婷看了之后在凌天身边轻声说道。八壹中文網
“张总，你不看看吗？”凌天看向坐着的卖房张问道。
“不用了，凌总，等他们弄好了再看也不迟。”卖房张虚弱的说道。
他是真的感觉累啊，这一下就多了几百万的缺口，他还要想办法从其它方面来补上呢。
对于凌天来说，这几百万根本就没有什么，但现在他是一个生意人，他不是什么慈善家。
他不是来送财的，他是来谈生意的，既然谈成了，那就是一个愿打一个愿挨。
“行。”
王经理兢兢业业的起草着合同，虽然合同大纲是已经写好的，可是其中还是有很多东西需要写上去的。
这毕竟是几千万的交易，还是要仔细一点好。
如果全都搞得模模糊糊的，万一以后走上了法庭，也有个证据。
这是一个中介公司应该具备的基本能力。
要是一个合同都理不好，那以后虽然在他们手里进行交易。
过了一个小时，合同终于理好了。
“凌总，张总，你们看一下。”王经理将合同递给二人说道。
二人接过合同，看了一下。
“没问题。”凌天首先开口道。
“就这样吧。”卖房张开口道。
“行，既然两位都没有意见，那我们就签署合同吧。”
王经理从包里掏出了印泥，递给了两人。
还好他今天出门的时候呆了带了两份合同，印泥也带在了包里。
不然要是会他们门店签署的话，这单生意有可能就会黄掉。
对于他们中介来说，只要能签合同，那就尽快签。
因为谁也不知道买方和卖方会在啥时候反悔。
像这样的事他见多了，只要没有签合同，那他们说的话就是废话，根本没有一点作用。
签了合同就不一样了，那就有法律保障了。
那也不是想反悔就能反悔的了。
所以做事要趁热打铁。
不然有可能两分钟之后就反悔，就像这个张总。
因为王经理非常清楚，这房子是卖的很便宜的，当然，这也和客户群体有关系。
但这也禁不住卖主在几分钟或者几个小时之后反悔啊。
两人签好合同，凌天又仔细的看了一下房产证。
按道理来说，他看房的时候王经理就应该把这个东西给他看的。
毕竟他要知道谁是卖主，这房子是否可以交易。
但刚才王经理把这些都做好了。
房子的状态也查询清楚了，是可以交易的房子。
凌天打了一半的资金给了卖房张，剩下的一半要明天办理好过户之后再转给他。
对于凌天来说，之后办好了房产证，房子才是自己的。
至于那合同，除了扯皮的时候有点作用，但作用不大。
只有房产证到手，这场交易才是真的完成了。
至于中介费，凌天见王经理没有提，他就也没有提。
他知道因该是卖房张和他们之间有什么交易。
但这对于他来说，根本就没有什么影响，能节约一点是一点嘛。
毕竟他的钱也不是大风刮来的，用着还是有点心疼的。
虽然合同签了，但卖房张的心情却是非常的不爽，无它，就是凌天压的太狠了。
虽然价格是他自己的提的，但是看凌天的样子他就知道，要是达不到他心中的想法，他是绝对不会买的。
“玛德，小子，你等着，等我公司渡过了这一次危机，我搞死你小子。”
凌天不知道卖房张的想法，就算知道，他也无所谓，大不了就算早点送卖房张去享福而已。