“凌总，这个价格应该还能降。”刘婷轻声说道。
感受到刘婷身上的香味，凌天忍不住一颤。
确实好闻，有股兰花的清香味。
如果不看脸的话，凌天觉得自己有可能把持不住。
这让他不得不想到刘婷以前做了那么久的秘书。
会不会已经......
“自己这是在想什么呢，她只是我招的一个秘书而已，是拿来做事的。”
“要是做其它的，自己有钱难道还找不到吗？”
“行。”凌天轻声回答道。
“张总，你这确实是为难老弟我啊。”
“要不这样吧，我这边公司还有点事，咱们下次再谈吧。”
凌天说完，便起身要走。
这就是他的策略，他必须要让卖房张主动降价。
反正他只是一个买房的，他可以不着急。
但是卖房张就不行啊，他需要用钱啊。
要是自己有钱，像凌天这种，他早就让走人了。
可现在人在屋檐下，不得不低头啊。
“凌总，咱们还可以再谈谈嘛，不要着急。”张总挤出笑容拦着凌天说道。
“是啊，凌总，您看张总这么诚心，您也表示一下嘛，是不是。”王经理打着圆场道。
这张总前面就已经和他们说好了，只要帮他把房子卖出去，他出八十万的中介费。
而今天好不容易碰到一个意向非常大的客户，王经理可不想把他放跑了。
在陷入僵局的时候，他是最适合出来缓和气氛的。
“张总，你要我拿出那么多的现金我确实很为难啊。”凌天对着卖房张说道。
至于王经理的话，凌天根本没有去理会。
卖房张已经听出了凌天的话里的意思了，就是还要降价呗。
他张飞在生意场上打拼了三十多年，从来没有像今天这么憋屈过。
居然被一个二十多岁的小子压了又压。
要不是脑中还有一点理智，他真的想冲上去给凌天两个大逼兜。
“两千六百万，现金，不能再低了。”卖房张咬紧牙关说道。
这是他最后的底价，心中已经想好了，要是凌天再讲价，他是绝对不会卖了。
“可以，我就知道张总是个爽快人。既然你都这么干脆了，那我也不能再不给面子了不是。”
卖房张松了一口气，既然凌天已经答应了，那他就没有必要再说什么了。
“刘秘书，你和他们看一下合同吧。”凌天对着刘婷说道。
“是，凌总。”
刘婷说完，便和王经理二人交涉了起来。
像房屋买卖这种合同，随便大一点的中介都是有的。
刘婷主要是检查一下这个合同的合法性，以及对己方的约束性。
“没什么问题，凌总。”刘婷看了之后在凌天身边轻声说道。
“张总，你不看看吗？”凌天看向坐着的卖房张问道。
“不用了，凌总，等他们弄好了再看也不迟。”卖房张虚弱的说道。
他是真的感觉累啊，这一下就多了几百万的缺口，他还要想办法从其它方面来补上呢。
对于凌天来说，这几百万根本就没有什么，但现在他是一个生意人，他不是什么慈善家。
他不是来送财的，他是来谈生意的，既然谈成了，那就是一个愿打一个愿挨。
“行。”
王经理兢兢业业的起草着合同，虽然合同大纲是已经写好的，可是其中还是有很多东西需要写上去的。
这毕竟是几千万的交易，还是要仔细一点好。
如果全都搞得模模糊糊的，万一以后走上了法庭，也有个证据。
这是一个中介公司应该具备的基本能力。
要是一个合同都理不好，那以后虽然在他们手里进行交易。
过了一个小时，合同终于理好了。
“凌总，张总，你们看一下。”王经理将合同递给二人说道。
二人接过合同，看了一下。
“没问题。”凌天首先开口道。
“就这样吧。”卖房张开口道。
“行，既然两位都没有意见，那我们就签署合同吧。”
王经理从包里掏出了印泥，递给了两人。
还好他今天出门的时候呆了带了两份合同，印泥也带在了包里。
不然要是会他们门店签署的话，这单生意有可能就会黄掉。八壹中文網
对于他们中介来说，只要能签合同，那就尽快签。
因为谁也不知道买方和卖方会在啥时候反悔。
像这样的事他见多了，只要没有签合同，那他们说的话就是废话，根本没有一点作用。
签了合同就不一样了，那就有法律保障了。
那也不是想反悔就能反悔的了。
所以做事要趁热打铁。
不然有可能两分钟之后就反悔，就像这个张总。
因为王经理非常清楚，这房子是卖的很便宜的，当然，这也和客户群体有关系。
但这也禁不住卖主在几分钟或者几个小时之后反悔啊。
两人签好合同，凌天又仔细的看了一下房产证。
按道理来说，他看房的时候王经理就应该把这个东西给他看的。
毕竟他要知道谁是卖主，这房子是否可以交易。
但刚才王经理把这些都做好了。
房子的状态也查询清楚了，是可以交易的房子。
凌天打了一半的资金给了卖房张，剩下的一半要明天办理好过户之后再转给他。
对于凌天来说，之后办好了房产证，房子才是自己的。
至于那合同，除了扯皮的时候有点作用，但作用不大。
只有房产证到手，这场交易才是真的完成了。
至于中介费，凌天见王经理没有提，他就也没有提。
他知道因该是卖房张和他们之间有什么交易。
但这对于他来说，根本就没有什么影响，能节约一点是一点嘛。
毕竟他的钱也不是大风刮来的，用着还是有点心疼的。
虽然合同签了，但卖房张的心情却是非常的不爽，无它，就是凌天压的太狠了。
虽然价格是他自己的提的，但是看凌天的样子他就知道，要是达不到他心中的想法，他是绝对不会买的。
“玛德，小子，你等着，等我公司渡过了这一次危机，我搞死你小子。”
凌天不知道卖房张的想法，就算知道，他也无所谓，大不了就算早点送卖房张去享福而已。