购买东国的设备，现在大多都是用东元定价，尤其是这种分期付款的，随着东元的升值，出租方显然要收益很多，因为现在东元是在以肉眼可见的速度升值，港城那边也是很乐意用东元计价的。
这次融资租赁约定的是租金分为十年支付，考虑到东元升值，在计息方面，港城那边给了优惠，十年总计要支付的大概价格的1.4倍，按照复利计算的话，年息差不多是百分之五左右，这个在融资租赁领域，已经算是比较低的了。
当然，考虑到东元会升值，估计要支付的就是总价格的双倍了。
黄娜道：“这两年东元一直在升值，我们用东元计价的话，是不是太亏了啊？”
周易笑了笑说道：“美元兑东元已经跌破140了，这几年估计都会在120到140之间，下跌的空间没有那么大了！”
“这样啊！”
黄娜对外汇金融也不是太了解，她点了点头，有些羡慕地说道：“东国人真幸福，什么都不干，坐在家里钱都能升值，我看了新闻，说是东国人这两年太豪气了，全世界旅游，巴黎、米兰的奢侈品都让东国人扫空了！”
周易笑了笑：“黄经理，如果你了解国际金融和贸易，可能就不会这么说了。”
黄娜眨了眨眼睛，有些疑惑不解地问道：“怎么了，我是哪里说错了吗？”
周易摇了摇头：“你也没有说错，东元升值，东国人的购买力大增，可不就是横扫世界嘛！不过，这是从消费者角度来说的，如果我们从宏观经济角度来说，对于一个工业国来说，本币汇率过高，其实并不是好事。”
“为什么？”黄娜下意识地问道。
这时候，胡晓光走进房间，听到黄娜的话，不由笑着问道：“周总，你这又是在宣扬什么新观点了？”
周易摆了摆手说道：“就是随便聊聊，正好聊到东国的经济，晓光你有什么看法？”
胡晓光看了看周易，又看了看黄娜，随口说道：“之前榆城那边不是跟东国人合资嘛，我倒是真的专门了解了一下东国的经济，这两年东元升值很厉害，美东贸易战很激烈，但东国真的很厉害，很多产品都占据了美国市场，让美国的公司无法抵挡，东国人也很有钱，到处买买买……”
周易笑了笑，这时候的东国还没有意识到东元升值会带来的影响，或者说有一部分有识之士有所预见，但是在繁花锦簇的经济面前，绝大多数人并没有意识到危机的来临。
周易道：“我刚刚说了，对一个制造业国家来说，本币汇率过高，并不是好事。美国人为什么在广场协议中要求东元升值？就因为东元不升值，东国生产的产品进入美国市场，以美元计价，要比美国的产品便宜一大截，美国货根本没法竞争……”
“在东国的工业技术并不逊色的情况下，东国凭着低汇率，低价进入美国市场，将美国的企业打得溃不成军，美国当然不干了，所以就发动了贸易战，并且强迫东国签订了广场协议……”
周易道：“从美国的情况我们就可以看到汇率过高的影响，一旦东元不断升值，东国产品在国际市场上就会失去价格优势，就无法像过去那样，在同等技术条件下，凭借价格优势扩张市场，甚至会失去一部分市场……”
“这样的结果就是东国的工业企业不能继续扩大生产规模，甚至会缩减产能，缩减产能就会导致失业、薪酬无法增涨，甚至造成养老金发不出去……”
“会有这么严重？”胡晓光和黄娜相互看了看，都有些不太理解。
周易点了点头道：“就是这么严重，甚至比这个更严重。”
周易道：“你们看，以前东元汇率低，但是出口厉害，赚到的美元可以到处投资，也可以扩大再生产，现在东元汇率高，东国人就到处旅游、买奢侈品，觉得很划算，但本国的出口会受到影响，同时，相比在外面投资，投资赚的钱，肯定比不上东元升值的速度，于是大量的货币就换成东元回到东国国内了……”
“但是东国国内的工业品出口没以前多了，生产萎缩，拿来投资工业生产肯定不划算，存款的利息又低，那怎么办？那就只能投资房地产、股票，或者做金融证券投资，所以你看东国这两年的房地产价格飙涨，证券价格飙涨，看似大家的资产都在增加，但实际上这些都是泡沫，因为最根本的，东国的生产能力在下降……”
周易摇了摇头，继续说道：“现在正是东国资产泡沫在不断吹大的过程，一旦东元升值到顶了，东国的出口又受到影响，大量的资本就会外流，寻找新的可以升值的地方，比如说换成美元。”
“假如现在我花100万美元换成一亿五千万东元，然后在东国买股票，买房地产，随着东国资产价格飙涨，五年后，这一亿五千万东元的资产涨到了两亿东元，美元兑日元汇率变成一比一百，这时候我再将东元换成美元，直接就变成了两百万美金……”
周易道：“假如我这100万美金换成一亿五千万东元以后，又通过抵押借款，比如房地产按揭中可能只要一成的首付，就能贷九成买房，我们算少一点，就算六倍的杠杆，用这一亿五千万东元，购买了九亿东元的资产，五年后抛售，那就获得了900万美金，扣掉资金成本，至少还能赚700万，那就是700%的回报率，你们说哪个工业项目有这么赚钱？”
周易摇了摇头说道：“东国这些年的高速发展，靠的是制造业，靠的是那几家世界级的汽车制造业巨头、家电巨头、半导体企业，靠的是引领世界的精益管理、工匠精神，但是广场协议这么一签，东国首先在半导体领域就失去了叫板美国的底气，经济金融化更是会摧毁掉东国的立国基础……”
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