灞川辟田营产，作为圣人亲口交待下来的项目，整个工部上下，都将其作为头等大事。 工部下辖一主三次四大司，依次为工部司、屯田司、虞部司和水部司，四司得了圣旨，上上下下每一位官员都日以继夜的忙碌着。 仅仅用了十日，灞川新园的图纸，就放在了案台之上。 周钧在工部一众官员的陪同下，仔细审阅了一遍设计图纸。 见驸马看完设计图之后良久不语，工部官员们惴惴不安。 周钧思来想去，指着设计图的抬头『安盛园』，点头说道：“名字挺好。”
名字当然好了，这是陛下亲口定下的。 工部官员们彼此对视，最终还是工部侍郎王翀站出来，小心问道：“驸马，除了名字，这园林的设计……？”
周钧叹了口气，李隆基当初下旨在灞川修建新园，圣旨中并没有道明新园中的宅邸是拿来售卖的，工部官员们自然以为这园子建成，是专供皇家所用。 另外，工部上下，无人经历过后世房地产项目的开发，这设计出来的布局，自然不利于售卖。 周钧从前只是个民警，当初陪过同事去考察过买房，还专门做了许多功课，此外还曾经因为公务，在房地产项目破产清算时，驻扎过一段日子，倒也能说是略懂。 取来纸笔，周钧在工部官员的面前，用鸡距笔画着灞川房产项目的大致布局。 见周钧画图，不用规，也不用距，而是用毛笔歪歪倒倒的画着不伦不类的图形，起初还有工部官员捂住肚子，强忍住笑意。 但是很快，无人能够笑的出来。 正所谓，内行看门道，外行看热闹。随着建筑布局的逐渐成型，许多人从其中看出了许多不一般的东西。 在周钧的心中，按照皇帝的要求，安盛园的定位就是高端楼盘。 那么首先，此园与后世参照的标的物，就是高档别墅小区。购物、生活、教育、医疗、保障、物业等等配套必须一应俱全。 接下来，在划出的土地范围内，有一个四千多平米的内湖，可作为安盛园的中心景观。 围着内湖，宅院傍水而建，由内向外，错落建成两环，再从湖中向外开挖水渠，引成活水溪流。 内湖上游的源头，修建一处湖闸，可在枯水季蓄水，也可在丰水季形成小型瀑布。 内湖向外，便是中区，沿着中心水渠，移栽花木，再错落安置宅院和会所。另有凉亭、阁楼、钓鱼台、茶棚等等休憩处，分散布置。灌木、树林、花坛、活泉、观桥等等景观，填白补阙。 中区再向外，便是商业娱乐区域。 高档酒楼、食肆、货栈等等，安排其中，甚至还有马球场、蹴鞠场、奇兽园等场所。 等周钧将布局图画完，工部官员齐齐沉默，惊讶莫名。 过了好久，工部侍郎王翀满腹疑问，对周钧问道：“驸马，这安盛园为何要安排如此之多的宅院，而且其中许多都是一般的设计？”
周钧：“陛下下旨修建安盛园，一是为了与百姓同乐，二是为了打算开发灞川。”
王翀听到这里，有些糊涂：“与百姓同乐？难不成陛下打算向大唐子民开放安盛园？”
周钧：“不仅是开放，安盛园中的这些私宅，都是可以买卖的。”
王翀听了一惊：“卖宅？”
周钧点头。 王翀与身边的同僚面面相觑，实在不明白这其中的深意。 周钧又低头看向那张布局图，总觉得哪里缺了些什么，再一细想，终于反应了过来。 唐朝不比后世，皇室威仪不容亵渎，李隆基还有皇子公主等人的住处，自然要与其他人隔离开来。 于是，周钧又在临湖的宅院中，专门划出一坊，画上坊门、高墙、内府，又圈出一大片空地与其相连，充作皇家禁苑。 忙完了这一切，周钧拿起布局图，向工部官员们逐个区域进行了解释，又对其中的细节一一作了解答。 等众人再无问题之后，周钧向工部参加项目建设的官员们，提了一些要求。 一、尽快完成项目总布局图、绿植路网图、水渠流向图等等。 二、根据要求，拿出样板宅院的设计方案。 三、根据总图和宅院样板，请画师画出安盛园未来的鸟瞰图和局部图，再用土石堆成沙盘，安置在灞川街市之中。 王翀等工部官员完全不明白周钧想要做什么，但陛下将此事全权委给驸马，他们也不好说什么，只能点头称是。 将项目设计的工作，交给工部官员，周钧开始着手准备一件更重要的工作。 回到灞川别苑，周钧呼来孙阿应，还有屈家、樊家等庞公名下的奴户。 屈三翁、公孙大娘等等户主，立在堂中，先是向周钧躬身称了一声驸马。 后者摆手说道：“还是称呼二郎好了，流民上工已有一月，你们在一旁监察，可有结果？”
屈三翁从怀中取出一本名册，交到了周钧的手中，说道：“这一个月里，吾等对招来的流民多番考察，又仔细打听。按照二郎的吩咐，品性第一，本领第二，选出来这么些可用之人。”
周钧翻开名册，里面按照工、农、医将流民中的人才分成了三大类。 工类之中，有木匠、铁匠、石匠、箍匠等等；农类之中，有农夫、渔民、鸡倌、猪倌、马夫等等；而医类，更是五花八门，有采药、问诊、正骨……甚至还有懂接生的稳婆。 屈三翁见周钧翻到医类看的仔细，说道：“流民中有一叶姓人家，来自冀州，祖上五代都是开医馆的大夫。听说叶老太爷曾经还是周武朝的太医，只不过到了这一代，家中得罪了当地权贵，医馆被砸，叶老太爷被活活气死，一家人只能做了流民。”
周钧听了有些唏嘘，又问道：“灞川招流民的消息，传出去了吗？”
屈三翁点头道：“长安还有周边的县乡，都遣人传出去了。这些日子，有不少流民都聚集到了灞川外，想要在这里寻一份营生……” 周钧：“那便好，赶来的流民要仔细甄别，品性恶劣、作奸犯科的，即便拥有一技之长，也不能收纳。招进来的人，也要多番考察，认真打听，记下那些有真本领的，阚录成册。”
屈三翁应了一声。 周钧见屈三翁站在原地，张嘴想要说话，却又犹豫不决，便说道：“还有何事？”
屈三翁小声说道：“二郎，眼下灞川辟田营产，正是用人之时，这么多流民自然有事可做，但万一田产建成，这么多流民聚集在一起，如何遣散，就是个大麻烦。”
周钧心知对方是好意，笑着说道：“知晓了。”
屈三翁叹了口气，带着其它奴户先行退下。 周钧放下名册，朝身后的孙阿应问道：“亲兵的家眷可有安置妥当？”
孙阿应：“回家主，已经全部安置妥当。”
周钧点点头，又问道：“眼下流民成群，青壮中有不少身体健壮、又品行端正的人，倘若招纳进来，再交给你们加以操练，可有把握训练成军？”
孙阿应唱了一声喏，又说道：“吾等用心竭力，必定为主家训练出一只精兵。”