听到包子轩给予肯定回答，张市长非常高兴；虽然接触不多，但也知道包首富已然成为香江投届风向标。此次在日本赚取的财富，更是达到千亿，并且还是美元。数额实在是太大，已然没有什么概念。必须抓住此次机会，说不定会有意想不到的收获！ 不过包子轩特意强调商品房概念，倒是可以向京都方面申请；之前也出国考察过几次，很多理念可以借鉴一番。 严格意义上来讲早在1980年，华夏房地产市场便起步；之前因为实行计划经济体制，房子都是政府分配，不存在房地产之说。之后提出出售公房，调整租金，提倡个人建房买房设想；由此就开始了住房制度的改革。 随着改革开放的进行，房地产成为巨大潜在经济动力。在各界支持下，房地产行业飞速发展；之后对外开放的先头兵深海进行了第一桩土地拍卖，使得房地产正式进入商业化阶段。 香江商人对于华夏房地产市场，并不是很熟悉；虽然同属华人，但很多想法并不相同。 包子轩特别强调房地产市场，说明很感兴趣；香江房产大亨愿意过来深海投资，将会是一个皆大欢喜的局面。 现在还没有定论，双方心中有个概念就好。 接下来便是参观黑云工厂；玩具公司绝大部分产能都已经放到华夏大陆。加上收购乐高后，产能得到近一步扩大。使得整个厂区面积非常大，甚至超过在香江的观塘工业区。 目前深海的地价，实在是太便宜；对于财大气粗的黑云集团来讲；好像感觉没花什么钱。反而建筑成本才是大头，这在地价超高的香江人看来，简直不敢想象。 看到黑云集团的工业园区，几位大亨很是感慨；虽然之前已经尽量高估包子轩的实力，可越是深入了解；越是感觉到深不可测。 类似的工厂，黑云集团还有很多；单单固定资产，就比很多家族财富总和还多。 李兆基笑着说道：“我们这些人大多从事房地产生意，现在看来包生才是最大的地主。”
相比其他人，郭得胜体会要更深；看到正在装货的卡车，心想那可都是钱啊！ 工厂经营状况如何，就看每天出入的货运卡车有多少。的确有些简单粗暴，但也是最能直观体现的一种方式。 郭得胜笑着说道：“之前我也不是很懂，直到开办食用油工厂后；才越发喜欢货运卡车。”
“你们是不知道，建房子的时候；所有卡车都是给我们运送建筑材料，需要花钱出去。工厂大部分卡车拉货，都是过来送钱，每车都是利润。”
虽然同包子轩接触时间不多，但郭得胜能看得出来；这小子想以他为核心打造一个圈子。郭家下一代虽不乏能力出众者；但不借助外力，想要让家族更上一层楼；基本不现实。 报团取暖，并不是什么丢人的事情。 工业竞争的确很残酷，但华人内部强大；总比外人过来抢夺市场要好。 包子轩能带过来的商人，不说完全信得过；相对还可靠一些。要知道就连霍家都没有人出席，即便不清楚这里边的事情；但也能发现一些端倪。 李兆基话锋一转，非常认真的说道：“郭生所言极是，截止到目前；世界上还没有一家房地产企业；经营超过百年。”
“虽然已经进入到金融领域，但还远远不够；趁着现在有机会，必须要摄入到工业领域当中。看到一车车货物，才发现很多生意太虚；必须要作出改变。”
对于香江商人是否愿意投身到工业领域当中，包子轩不好强求；但只要是他们有这个想法，并且愿意投钱；牵线搭桥，甚至技术输出都没有问题。正如李兆基所说，机会就在眼前；就看众人是否能抓住。 时间来到中午，直接选择在黑云食堂用餐；已然形成习惯，包子轩很少出席所谓的饭局。 同时规定公司高管和员工，禁止同合作伙伴；有任何不正当联系，一经发现直接开除，永不叙用！ 黑云在深海的工业区，主要生产玩具；由山下恒毅全权负责。虽然知道老板带人过来，可今天有太多工作需要处理；加上了解包子轩是什么性格，也就没有出现在众人面前。 此刻来到午饭时间，不出现就很不合适；即便废寝忘食工作，也不可能表现得太过明显；反而会给人不好印象。 山下恒毅笑着说道：“非常抱歉；因为一些工作，没有第一时间接待众位贵宾。”
从对方动作当中，不难看出来自日本；但一口流利的粤语，又让众人感到不可思议。黑云集团内部高管，相对低调；除了赵婷婷之外，其他人很少出现在公众场合；不认识很正常。 上次见到山下恒毅还是几年前，这么多年过去；认不出来很正常。 众人都回复表示理解，毕竟有包首富全程陪同；可谓诚意满满！ 包子轩笑着说道：“山下总裁，这里可是你在管理；带我们去吃点东西。”
于是在山下恒毅的引领下，开始打饭。 黑云集团的伙食标准，已然成为全世界打工人最羡慕的存在；只要是市面上能够见到的食材，绝大部分都能看到。 而且特意聘请技艺精湛的厨师烹饪，可以说一点不输五星级酒店自助餐。 张市长笑着说道：“之前都说黑云集团的伙食如何如何，现在看来所言非虚。比之几年前，又有很大提升。原本要为诸位接风洗尘；不过放眼整个深海，想要找到比包生这里伙食好的地方，真心不多，甚至没有；我们也跟着改善一下伙食！”
目前深海才刚刚发展，很多设施并不完善，衣食住行都是如此。 过来深海的打工人，都要肩负养家糊口的责任；自然没有太多钱用于消费。至于本地居民，也远没有的达到后世的财务状况，消费能力严重不足。 其实不光在深海，其他地方同样如此；甚至比这里还要差一些。 午饭过后，会在休息室简单放松一下；让香江众多超级大亨、以及深海公务人员直呼看不懂。 每层楼办公区都有固定的休息室，当然会放在角落；平时不现眼，也相对安静。 休息室虽然不起眼，但内部却别有洞天；最先进的按摩椅；好像不要钱一样，整齐放在休息室内！ 即便是普通的中产阶级家庭，购买一台都会被认为非常奢侈；肉疼好一段时间，足见黑云集团的豪横程度。 关于按摩椅，还真不是包子轩提出；最近几年，可是招募了不少能人异士；几乎囊括了理工科所有领域人才。 并且黑云集团对他们的研究方向，基本没有太多限制；使得很多新产品得以提前问世。多功能按摩椅就是其中之一，完全参照人体工程学原理；研发过程中更是将各个穴位考虑进去，已然非常完善。 超级大亨不同于普通人，本身拥有专业按摩团队为其服务。对于按摩椅自然看不上，甚至可以说不需要。但既然来到这里，体验一下也无妨；毕竟还有包子轩的面子在！ 在工作人员操作下，机器很快启动。 虽然没有专业按摩师按得舒服，但胜在方便；想要按摩随时都可以。办公室内便可以安放，工作太累时也能放松一下。 李兆基笑着说道：“还是包生会享受，稍后我会让人联系贵公司；购买一部分放到办公室；权当员工福利。”
有人带头，其他人自然不甘示弱；按摩椅的确非常方便，也很有效果。都是不差钱的主，可不想让手下员工说他们是吝啬的资本家。 无心插柳柳成荫，过来之前真没有想过推销产品；可有生意上门，也不能拒绝。 至于深海方面的工作人员，倒是没有任何想法；资金是一方面，影响也不好！