体验完按摩椅，又休息了一会；时间便来到了下午；自然要过去下一个地方参观。都是大忙人，过来大陆也不能闲着；即便现在没有找到合适项目，可每位大亨涉及的产业众多；加上华夏大陆刚刚改革开放时间不长，遍地都是机会！ 自身超强的商业眼光，加上旁边还站着包子轩这样一位牛人；可以说相辅相成，此时投资绝对差不到那里去。 蛇口发展的确很快，但相对于整个深海来讲；位置着实有些偏僻。想要涉及到整个深海，必须要往市中心进军；购物广场和酒店行业，更是如此。 在张市长和霍建宁的带领下；众人向着市中心驶去。 又一次来到深海，香江这些超级大亨的感触很深；发展实在是太快了，做梦都不会想到。 香江这么多年，基本没有太大变化；当然黑云集团除外。可也没有谁比包首富赚钱多，根本不会想着去修建基础设施；那是政府的事情，他们只是一名商人。 很多情况下，总督府也是有心无力；即便知道要扩宽道路，可因为两旁民众不同意；最终只能不了了之。 深海居民很少，可以随意作规划；又有其他城市发展经验能够借鉴，道路自然比香江要好太多。 李超人笑着说道：“都说深海最近几年发展速度很快，现在看来果真如此。真是不能总盯着香江不放，华夏大陆的重心；也不能单单放到京都和上沪。一河之隔的深海，有很多值得挖掘的地方。”
如果是其他人说这番话，并不会引起重视。李超人作为超级大亨，绝对不会无的放矢；未来必定会加大深海的投资力度，这让张市长非常高兴。 包子轩虽然实力超强，但一个人精力终究有限；一家企业也不可能涉及所有行业。一座城市，并且还是按照世界级大都市打造的城市；必须要尽可能吸引更多投资。 此次也是一个推销的机会，深海市的工作人员，当然不能放过；在车上便开始介绍未来规划，以及投资前景。 此时深海汽车保有量并没有多少，加上道路刚刚修通；不存在堵车想象。很快便来到目的地——深海和黄广场施工现场。 深海目前的城市规模，还不足以支撑其超级购物广场和豪华五星级酒店；但包子轩深知这座城市的潜力。此刻能够提前卡位，自然不会放过。 和黄广场项目，计划有上百座；但第一批启动的城市，并不是很多。当然京都和上沪，两座最重要的城市，肯定不能落下；另外还包括一些重要的老牌省会城市。深海被选入第一批，倒也没什么奇怪；感觉很正常。 毕竟比邻香江，又是黑云集团重点投资的城市；怎么都说得过去。可项目本身却有很多值得怀疑的地方，首先就是规模。 深海和黄广场的规模，比之京都和上沪还要大；这就有些不科学，甚至是难以理解。 其实也是不得已而为之，按照包子轩的想法；大陆核心几个城市；和黄广场项目是越大越好。 可上沪和京都，都是老牌城市；拆迁并不容易。上沪有很多老洋房，大多都是极具代表性的名人故居；强行拆迁，未来必定后悔。 虽然有些已经被包子轩购买，可也不能因为想要扩大和黄广场项目，就如此败家。 京都作为元明清三朝古都，有太多名胜古迹；如果因为建设和黄广场而拆掉，那么包子轩必定会成为历史的罪人。他可不想承担如此沉重的责任，关键时刻还是要爱惜一下羽毛；未来被写进教科书做反面教材，谁心里都不会好受。 赚钱方式有很多，没必要做毁坏文明与历史的事情。 在深海就没有那么多顾虑，本身是一个小渔村；古代更属于南蛮之地。同历史建筑、文明古迹根本不搭边。拆迁建筑老旧，规划不合理的民房；自然没有那么多顾虑。 加上拆迁补偿款给得足够，民众也是喜闻乐见。同时政府方面也给与大力支持，将被拆迁的居民，妥善安置到其他地方。 多种因素叠加到一起，才使得深海和黄广场项目；成为全国最大的哪一座，甚至放眼整个世界都能排得上名次。 未来随着拆迁难度越来越大，民众要求越来越高；在市中心已然不可能获得太多土地。深海和黄广场项目，将很难被超越。 下车后，给众人的感觉就是一个字——大；好几位旗下都有房地产企业，可在他们印象中；好像还没有哪家企业敢建设如此大的综合性广场。 包子轩一个眼神，霍建宁当然明白什么意思；于是开始认真向众人介绍相关情况。 霍建宁非常正式的说道：“深海和黄广场项目，总占地面积为50万平方米。”
听到第一句，即便是见惯了大场面的众多大亨，也感觉到不可思议。占地面积50万平方米，700多亩土地；在世界上都不多见。 不过一想到项目是包子轩主导，倒也能够释怀。 都是超级大亨，略微惊讶后很快反应过来；看到众人恢复平静，霍建宁继续说道：“整个广场的建筑面积将超过400万平方米。其业态包括大型商业中心、商业步行街、高级酒店、商务酒店、写字楼、精装豪宅、室内运动馆、游乐场等。”
并不想参与到房地产行业中，可谁让这行特别赚钱；自己或许无所谓，但和记黄埔公司很多黑云员工都有持股；也要为他们考虑一下。 李超人作为和黄董事会成员，虽然知道深海项目很大；可包子轩决定的事情；即便反对也没用。最好的办法就是什么都不说，坐着收钱就好。 数据早就知道，可当现场观看的时候；还是有些吃惊。 从事房地产行业多年，真没想过开发400万平方米的项目；难道真的老了，还是魄力不够。 现有拥有银行做依托，资金方面倒是不用担心；只要项目亏算不严重，就不会出现太大问题。包子轩敢在大陆建设那么多和黄广场，他为什么不行；即便要过去欧洲一段时间，但可以派人过来考察一番。 李超人作为公司股东，并不好过多评价；郭得胜平时就是一副老实商人做派，话非常少。至于叶汉和叶德利，如果说要在这里开赌场，他们可能会感兴趣；但奈何政策不允许，自然不会发表任何意见。 李兆基笑着说道：“刚刚已经够震撼，可工厂规模大一些倒是能够理解。但一个超过400万平米的商业广场，即便从事房地产多年；也从来没有想过。只能说落后包生太多，看来要抓紧才行。”
看到整体规划图后，众人又是发出一阵感慨；建筑本身非常漂亮只是一方面，都是见多识广的主；每年也会出国考察，国际知名建筑，基本都见过。 主要是深海和黄广场的内部设施，让人耳目一新；甚至很多设施都没有见过。听着介绍感觉没什么用，可仔细一想又非常合理。只能说对于世界前沿科技，他们知道的太少。 有如此感触很正常，设计规划不光聘请了世界级设计师亲自操刀；眼光本就非常超前。还有包子轩这个超越时代的人物最终拍板，规划肯定会非常合理。即便现在不理解，未来也会让人大跌眼镜。 此时最高兴的莫过于米高-嘉道理，之前包子轩承诺过；只要是他想，和黄广场内部酒店的经营权，都可以交给他。 如果是其他人，敢玩得这么大；还会持否定态度。但包子轩出手，绝对没有任何问题；对此米高-嘉道理还是很有信心。应该叫公司人事部门，尽快招人；合格的五星级酒店管理人员，需要很长时间的培训才能上岗。考核不通过，肯定不能进入酒店工作；砸招牌的事情，嘉道理家族可不会做。 一千个人当中，有一千个哈姆雷特；这话说的一点都没错。此时香江大亨们；每个人想法都不同；但无一例外，都在考虑如何让自身利益最大化！