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第二十九章好男儿可富甲天下亦可战死疆场(1 / 1)

牛汉平和魏星相交多年,所说的话基本上都是直言不讳的。只是涉及水资源矿产资源的时候,说话不得不小心翼翼避重就轻了。魏星其实原本的意思是,会不会被相关部门耍了,再者就是一朝天子一朝臣,会不会被继任者不承认所谓的合同,或者因为一些相关行业的恶意举报,导致工程暂停。毕竟如果水库设计水利部门、建设部门、监察部门等多个部门。其中的工程以及相关设备的采购与建设都是存在利润的,被一些见钱眼开的建设公司或者出售设备的公司恶意举报,很有可能要被查,从而停工整顿。耽误的工期成本以及水利设备停放生锈等问题,很难去解决。而牛汉平的意思是不用担心这些有的没的,我是和政府签订的合同,我相信政府的公正为民的态度。再者即便有一些蛀虫,我把预算从两亿五千万提升到三个亿的标准,还说了为加快工程进度所增加的资金。所以张云生应该是明白的,这钱是专项公关资金,对应的就是那些怀着恶意的公司以及被收买的相关部门领导。两人在张云生走后,又在办公室里相互讲了两个多小时,一直到中午用餐才出办公室。而牛汉平为了让魏星安心,把冀味馆扩张布局小县城区域的意义也说了出来。目的就是告诉魏星,现在公司并不是四面楚歌,正在向着广大的人民群众基础去扩展,如果成功,即便后期对手出一些舆论战,也不会导致局势恶化。而魏星也承诺会把公司全部管理权逐渐再交还给牛汉平,毕竟当时只是牛汉平出了车祸,魏星作为投资入股人,不得已才会接起管理的这一摊事,本身魏星就是一个较为懒散的性格。另外还和牛汉平说明了,如果公司后续遇到一些危机,魏星承诺只要公司未曾违反法律法规,他甚至可以联系父亲的老领导出来帮忙站台。最不济也能保证牛汉平全身而退。而牛汉平走出办公室前,笑呵呵的说了最后一句话:“魏哥,好男儿可以富甲天下,亦不怕战死沙场。”

牛汉平吃过午饭后,按原计划直接搭了顺风车从新开通的京雄高速来到了雄安新区。到了雄安之后给孙平飞打电话问他在哪。孙平飞知道公司老大来了雄安之后,亲自开车接到了牛汉平。雄安新区可以说是新中国成立以来,首次具有提前进行明显功能分区的国际化大都市。因为自1978年改革开放以来,国际大都市的建设大部分都是摸着石头过河,遇到有什么企业资本入驻就针对性划分出一块地皮来搞建设。只有雄安新区,在建设之前国家就已经有了明确的功能规划。雄安中心区域为大面积的国家植物园,西北部区域是新型网络、信息安全、人工智能、以及高等教育区。靠近中心区域的是科研院所、众多的行政事业单位、以及前沿应用信息技术产业基地。中心区正北方是规划的雄安中关村科技园、总部基地、高等研究所以及金融创新服务区。在雄安新区的东北方是国际交流区、总部商务区、国际会展以及类似国际商会组织的驻地。中心区域正西方是健康大数据类信息医疗产业区以及重大疾病新药研制中心。中心区域正南同样是科技创新区,主要依靠自然环境绿地公园来建设研究中心,算是科技产业孵化基地。而最南端的安新是只能依靠临近白洋淀的自然资源发展高端旅游业了。当时牛汉平与魏星决定要纪元集团创立在雄安,也是经过深思熟虑的。首先国家政策以及地方政策有一些税务优惠,再者就是后期的纪元集团想要发展壮大,最好的方式就是另辟蹊径,而不是去类似于宝海浦江,北京朝阳等高端商务区厮杀。但是一个小公司慢慢成长到一个合格的集团企业,是必须要融入到国家整体的金融市场,以及国际的金融市场的。所以总部选在雄安新区的东北方国际交流区是最合适不过的了。纪元集团是直接趁着目前雄安写字楼价格未高涨之时,直接以三个亿买断了产权。当然是分期三年付款,之所以能谈到三年付清,还是因为现在雄安入驻的企业尤其是关于国际商务区交流区的写字楼无人问津。而中建又着急回款再建。第一年的一个亿,正好是这栋一百米高的写字楼造价。相当于是第一年建筑商回材料成本,第二年回地价以及各种税务成本,第三年扣除银行利息后才见利润。如果不是资金吃紧又无第二个买家的话,这便宜纪元还真占不了。孙平飞开车载着牛汉平来到大厦时,大厦前方广场已经挂上了纪元集团大厦六个大字。这是一栋建面四万平米的大厦,分为地上二十层地下两层共二十二层的建筑。地上一层到十六层是写字楼,十七层以上是酒店设计,顶层是总统套房设计。目前只有三到五层是纪元集团员工使用,其他楼层一直还在招商中。毕竟目前纪元集团的员工并不是很多。孙平飞两人来到了办公室,孙平飞先说道:“牛总,我们目前大厦招商并不是很理想,目前周边企业还是太少了。”

牛汉平不在意的说道:“无所谓的,毕竟我们算是国际交流区最偏远的一座写字楼了。让你分管一下招商,并不是让你分精力到这,你也要学会做个甩手掌柜,高薪聘请北京写字楼租赁的销售来就可以了。任职的重点最好是在朝阳国际商贸区,做过写字楼租赁的销售。”

孙平飞点点头,原本以为牛汉平此次前来是看看写字楼租赁情况,毕竟这么大的写字楼租赁出去也是很大的收入。孙平飞心想牛汉平这次来的目的不是写字楼这块,肯定就是为收购食品工业公司的事。于是孙平飞又说道:“牛总,目前从我二月份开始考察,到三月份开始收购,目前辽宁、北京、天津、河北四省市的一些小的食品加工厂以及小型食品制造业的工厂,基本都同意了我们的收购价格。毕竟我们给出的溢价也是很高的,而且还承诺了他们可以继续管理冀味馆食品工业的分厂,只是要换商标和生产方式而已,我们又承诺了大部分的销路。”

牛汉平点点头说道:“这些小牌子的企业收购,会造成很大的管理混乱。我给你个建议,所有收购的本地企业,全部进行流调管理,比如辽宁的工厂老板,流调到河北工厂来进行管理,防止他们扎堆搞圈子。再者就是所有检测产品部门只可以掌握在你的手中,归你直接调配。而且检测产品的员工,每年要有两次接受个人资产审核。防止他们被生产部门的人腐蚀掉。”

孙平飞打开抽屉,拿出一份冀味馆食品工业有限公司管理规章。说道:“检测部门员工个人资产审核倒是比较方便实施,而且我已经写入了管理规章。但是这些小厂的老板进行流调管理,最初牛总让我去谈的时候并没有和我说这些。现在我们刚刚把他们收购,就进行流调管理,估计大部分的小老板不愿意。会不会让他们以此来毁约呢?”

牛汉平笑了笑说道:“毁约?我看未必!你把公司架构进行重新调整,设立冀味馆食品工业产业研究部,这个部门就是食品工业最高部门,归属于纪元集团总部直接管辖,所有企业方针全部要会上通过才可以实施。所有小厂的老板都可以编入其中,成为食品工业公司高级管理者。并且还会在其中择优奖励公司股权。你看他们是想毁约,还是想更进一步!我估计没有一个想毁约的,毕竟人往高处走是本性。”

孙平飞皱眉说道:“可是这样放权到研究部,他们如果想联合起来搞事情会更麻烦。”

牛汉平笑道:“你是不是忘了食品工业公司上面还有纪元集团了?如果遇到他们联合投票执行不符合公司的建议,你和王明凤打一声招呼不就行了?脑筋不要那么死。”

随后牛汉平站起来说道:“我这两天没什么事,你陪我走一走近期收购的厂子如何?”

孙平飞笑着说道:“牛总亲自现场指导,平飞当然是求之不得。”

说着两人笑呵呵的走出了办公室去往地下停车场。

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